Pozdrav,
imam jedno specifično pitanje pa me zanima pravno mišljenje. Možda ću čak morati unajmiti odvjetnika za rješavanje istoga, ali me zanima vaše viđenje.
Kronologija:
1. Kupio sam građevinsko zemljište u Vodnjanu, vlasništvo čisto, bez tereta, vlasnički list uredan, godina 2005.g.
2. Zemljište je prepisano na mene te sam ja upisan kao vlasnik unutar vlasničkog lista, tereta nema.
3. Negdje 2007.g. dolazi mi rješenje državnog odvjetništva da je došlo do birokratske pogreške te da dug bivšeg vlasnika zemlje nije bio upisan pod teretom u Teretovnici (mislim da se radi o neplaćenom porezu na zemlju bivšeg vlasnika).
4. Ja pišem žalbu, predmet odlazi na Županijski sud te još dan-danas nema presude, a unutar vlasničkog lista piše moje ime i stavljen je teret na zemljište te potraživanje prema Poreznoj upravi.
5. Zovem i pišem gruntovnici, državnom odvjetništvu i sličnim institucijama da bi mi danas telefonski rekli sljedeće:
a. mene nemaju u evidenciji da sam dužnik i mene se neće teretiti za navedeni iznos (dobra vijest)
b. ovršni postupak se vodi protiv bivšeg vlasnika zemlje i dok bivši vlasnik ne plati navedeni iznos, teret ostaje na mojoj zemlji i ne mogu ništa s tim (ne mogu ju, npr. prodati)
I što sada napraviti? Terete moju građevinsku česticu u Vodnjanu za teret bivšeg vlasnika kojeg boli briga i neće platiti jer on više nema ništa sa zemljom, a sve zato što je došlo do pogreške birokracije prilikom (ne)upisa tereta tamo neke 2005.g.
Savjet? Hvala...