Dobili smo nekretninu iz 60-tih godina (točna godina gradnje nije poznata. Moguće da je i na početku 70tih).
Na z.k. ulošku u gruntovnici je pisano kao kuća 150m2, dvorište 250m2, nema zabilježbe da je "kuća sagrađena na čestici xxx/x upisana bez uporabne dozvole." i nema tereta.
Na katastru je sve bilo ucrtano najkasnije do 1979 ali nije jasno kad točno je bilo ucrtano. Izvadak iz katastra opisuje parcelu kao kuću i dvorište 305m2, jedna zgrada 80m2, ukupna površina 385m2.
Mi smo peti vlasnici. Nekoliko prijašnjih vlasnika je mrtvih i građevinske ili uporabne dozvole nije moguće pronaći.
Pitanja:
1. DA li je činjenica da nemamo zabilježbu "kuća sagrađena na čestici xxx/x upisana bez uporabne dozvole" dovoljan dokaz da je kuća građena zakonito?
2. Da li je razlika u m2 kuće izmedju katastra i gruntovnice problem?
3. Gdje moramo tražiti kopije građevinske i uporabne dozvole?
Hvala i pozdrav!