U fazi smo kupovanja nekretnine, tj.etaže obiteljske kuće. Kuća nije bila etažirana, na njoj je bila upisana hipoteka, te dio objekata (kotlovnica, šupa) nije legaliziran. Nakon potpisivanja predugovora platili smo kaparu, u sljedećem koraku isplatili smo dio od ukupno ugovorene cijene za zatvaranje hipotekarnog kredita te je prodavatelj pokrenuo postupak etažiranja i legalizacije bespravno izgrađenih objekata (ti dijelovi su izgrađeni prije 1968.) , i parcelaciju dijela vrta koji je također predmet predugovora tj.kupoprodaje.
Što je sad sve potrebno da prodavatelj učini prije potpisivanja kupoprodajnog ugovora i sto mora pribaviti kako bi finalizirali kupoprodaju?
Koju su nam dokumenti potrebni da se nakon kupoprodaje upišemo kao vlasnici?
Mora li pribaviti energetski certifikat, novu uporabnu dozvolu (nakon etažiranja)?
Naime, prodavatelj pritišće te traži što prije isplatu ostalog dijela novaca, a nisu pribavljeni svi dokumenti te sređena situacija.