Jump to content

ayo

Korisnik
  • Broj objava

    11
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je ayo objavio

  1. A da li se mozemo "vaditi" na to da nas agent nije upoznao sa detaljima tog ugovora o iskljucivom posredovanju, iako je bio duzan? Jer da nam je objasnio sta znaci takva vrsta ugovora, ne bi pristali na takav ugovor, nego bi potpisali "obicni", bas zbog tih 3% kazne, sto bi u ovom slucaju ispalo preko 3 tisuce eura. Nismo zadovoljni sa agencijom i to je razlog zasto zelimo prekinuti.
  2. Hvala Ruby Znam da smo bili "glupi" i nismo procitali sta potpisujemo i tu je nasa greska. Muci me to sto u cl7 tog ugovora pise da smo im duzni nadoknaditi troskove i platiti 3% trazene cijene nekretnine ako otkazemo ugovor. Mi bi platili troskove koje su oni imali u vidu jednog dolaska agenta na nasu adresu, kada je poslikao stan i platili bi njihove troskove oglasa na njuskalu, ali ovih 3% od cijene nekretnine nam je previse.
  3. Dobar dan Da li mogu i na koji nacin raskinuti ugovor o ISKLJUCIVOM posredovanju sa agencijom za promet nekretninama koji je sklopljen na godinu dana? Naime, prilikom potpisivanja istog, agent nas nije upozorio, tj. objasnio sto znaci iskljucivi ugovor iako je to bio duzan prema cl16. Zakona o posredovanju. Hvala
  4. Pozdrav Da ne otvaram novu temu, pitao bih ovdje. Da li mogu raskinuti ovaj ugovor o iskljucivom posredovanju sa jednom agencijom za nekretnine? U tekstu ugovora navedeno je da vrijedi godinu dana.
  5. ayo

    Zajednicki tavan

    Hvala Ruby Ali ovo sta se desava u zgradi je katastrofa. U biti, katastrofa je to sta si nemocan i prakticki, nitko od raznih drzavnih tijela ti ne moze pomoci. Veli nam odvjetnik, tuzite ga, dobiti ce kaznu cca 1000 kn, a tuzba ce vas kostati tri puta vise. Nije mi jasno da mu policija ne moze barem za iskljucivanje struje na stubistu napisati nesto? Pitali smo na gskg jel se moze napraviti etaziranje gdje bi se tocno odredilo koji je ciji dio tavana i podruma, vele da ne. Pa to je uzas! A svi koje smo trazili pomoc kazu "pa ne moze on to raditi".... Dobro, ali on to radi! A pomoci si ne mozemo. Po tome ispada da on sad moze zauvijek na zajednickim prostorijama raditi stetu i nikom nista?
  6. ayo

    Zajednicki tavan

    Hvala Ruby A nema veze sto nemamo dokaze da je on tu stetu napravio? Jer on to radi kad nema nikoga od ostalih stanara doma. Cak je i policiji, koju smo mi zvali, rekao da smo mi ostali suvlasnici napravili tu stetu.
  7. Pozdrav Stambena zgrada iz 1930. i neke (nije etazirana) sa 6 stanova + jedna soba od 14m2 na tavanu. Susjed koji je vlasnik jednog od stanova, kupio je tu sobicu od 14m2 na tavanu od prijasnjeg vlasnika kojem je oduzeta imovina, pa mu je vracena ta sobica na tavanu, ostali stanovi su otkupljeni od strane sadasnjih suvlasnika, medu kojima je i taj susjed koji je kupio tu sobicu. Saznali smo da si taj susjed zeli prosiriti tu tavansku sobicu na (za sad) jedan dio zajednickog tavana, napravio je drveni zid i stavio vrata koja je zakljucao, te ugradio veliki krovni prozor. Mi ostali suvlasnici, taj zid i vrata smo srusili. Bila je i policija vise puta i gradevinska inspekcija i na gskg smo bili...sada ga namjeravamo i tuziti. Medutim, on je iz revolta, razvalio sve šupe koje se nalaze u podrumu zgrade, izvadio je osigurac od osvjetljenja stubista a koji je povezan i sa zvonima na vratima stanova, prerezao je uzad za susenje vesa. Vjerojatno ce napraviti i jos neku stetu na zajednickim dijelovima zgrade i dvorista. Sta nam je ciniti, nama ostalim suvlasnicima? Mi smo svi "skupa" a on je sam protiv nas. Hvala
  8. ayo

    Ključ od tavana

    Hvala puno na odgovoru. Taj covjek ima od prije stan na prvom katu, a taj tavanski je kupio prije par godina. U tom tavanskom stanu je bila smjestena jedna obitelj, kojoj je grad dao na koristenje taj mali prostor, to je mozda 15 m2 sve skupa.(sobica i wc) Dok su ti ljudi zivjeli gore, svi ostali suvlasnici su imali kljuc od tih vrata na kraju stubista i njima nije to smetalo iako ni tada posebna ulazna vrata u taj stancic nisu imali, vec su im vrata na kraju stubista bila ajmo reci ulazna vrata. Kada se ta vrata otvore, desetak stepenica vodi do jednog recimo predsoblja cca 3x3m i iz tog predsoblja se ide lijevo u taj mali stan a desno su vrata kojima se ulazi u sami tavan. Taj susjed naravno u tom predsoblju drzi svoje stvari i sluzi mu doista kao predsoblje iako kupnjom tog stancica, nije mogao kupiti i to predsoblje jer je to zajednicko, kao i ostatak tavana. Namjeravamo ga smijeniti na sastanku sa funkcije predstavnika stanara, jer majstor trosi novce iz pricuve na neke radove bez da uopce obavijesti ostale suvlasnike da se nesto radilo ili ce se raditi. Samo na kraju godine dode izvjestaj na kojem pise recimo "krov-4000 kuna", pa si ti sad misli na sto su otisli novci.
  9. Postovanje Isprike ako sam fulao podforum Suvlasnici smo stana u zgradi koja ima ukupno 7 stanova i problem je slijedeci. Prije nekoliko godina, trenutni predstavnik stanara kupio je stan u potkrovlju zgrade-tavanu. Do navedenog stana dolazi se stubistem koje isto tako vodi i do tavana kojem svi suvlasnici imaju pravo pristupa, tj. tavanski prostor je zajednicki. Na pocetku tog zadnjeg dijela stubista su vrata koja vlasnik stana u potkrovlju zakljucava i ne dopusta ulazak u tavan ostalim suvlasnicim bez njegovog prisustva, jer nama ostalim suvlasnicima ne zeli dati kljuc od navedenih vrata. Njegovo opravdanje je da ako nam da kljuc od tih vrata, moci cemo ulaziti u njegov stan jer ulaz u njegov stan nema vrata! Na zadnjem sastanku, rekli smo mu da u nekom normalnom roku ugradi vrata na ulaz u svoj stan i da nam da kljuc, medutim proslo je vec par godina i nista nije napravio, te i dalje nemamo pristup tavanu ukoliko on nije doma, da nam otkljuca vrata. Sto nam je ciniti?
  10. pozdrav ljudi moja obitelj,točnije majka i njene dvije sestre su upisane kao vlasnici zemljišta na jarunskom jezeru. zanima me da li mi netko može (možda iz prakse) reć šta se u takvim slučajevima radi? da li grad zagreb može nama reći "nemate pravo na tu zemlju,nemate je pravo nikome prodati,nemate pravo tu ništa raditi..." zemljište se nalazi na samom jezeru,preko puta lake citya,aleja matije ljubeka prelazi preko tog zemljišta.neki dan smo to išli pokolčit sa geodetom,imamo odvjetnika,ali eto,ako netko ima nekakav sličan primjer ili savjet,bio bi zahvalan. evo link na sliku http://yfrog.com/b9gruntah1j
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija