Jump to content

emka

Korisnik
  • Broj objava

    431
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je emka objavio

  1. Znači svatko plaća samo ono što zapravo "kupuje- mijenja " dakle jednom ako sam se dobro izrazila. Kako se baš ne razumijem u te stvari bojala sam se nekakvih "duplih" naknada prilikom zamjena. Hvala.
  2. Zanima me kako napraviti najbolje po pitanju poreza na promet nekretnina.?? Prodajemo kuću i kupujemo stan međusobno. Da li mijenjati nekretnine ili da svatko svakom proda nekretninu, Hvala. Lp
  3. emka

    Ograda i vrt

    Hvala puno. Pozdrav
  4. Što napraviti ukoliko je nekretnina u oglasu preko agencije, a u međuvremenu susjed saznaje za prodaju i želi kupiti nekretninu ali bez agencije? Realno nije ga dovela agencija i nije potpisan nalog za razgledavanje. Da li sam obavezna dati agenciji naknadu. Hvala puno. Lp
  5. Poštovani zanima me ukoliko živite u jednoj nekretnini na kojoj imate hipoteku-kredit, tu nekretninu prodate i želite kupiti drugu (npr. prodaja kuće -kupnja stana) da li je moguće ako nemate dovoljno za kupnju druge novcem od prodaje kuće zatvoriti kredit za kuću a ponovno kredit - prebaciti na stan da se ne čeka novo odobravanje kredita. Znači banka bi trebala isplatiti u toj vrijednosti što se zatvara hipoteka kuće i vama isplati sredstva koliko treba za kupnju stana znam da djeluje komplicirano ali ne znam kako da jednostavnije objasnim. Hvala na savjetu. Lp
  6. emka

    Ograda i vrt

    Itko savjet. Hvala.
  7. Poštovani, Imam vrt (sadnja povrća i slično) uz susjedovu žičanu ogradu. Preko ograde je sve do nedavno bio susjedov voćnjak. Nedavno je susjed poravnao svoj dio, nasuo šljunak i tu počeo dovoziti aute, parkirati. Kako parkira uz samu ogradu 20 cm, a ja sa druge strane sadim povrće pitam se koliko je to u redu. Radi se o cca 20-30 auta koji cirkuliraju uz samo povrće, a natraške ispušni plinovi stalno zadimljuju moje povrće. Što poduzeti?? Hvala.
  8. emka

    Reklamacija na radove

    Ma mjere su rupe sa šoderom bile 6x4, a kada su izlili mi smo poravnali i poravnato je samo cca 4,5x4 ostatak rupe gdje fali je vidljiva armatura i zemlja, cca 1,5 metar fali. Ali biti će prije ovo da im se vidi da nam se neće dati time gnjaviti. Otkud im tolika hrabrost. Hvala
  9. emka

    Reklamacija na radove

    Došli su nakon telefonskog inzistiranja da posjedujem slike na teren, sa objašnjenjem da im slike (dubina, duljina ,visina) ništa ne dokazuju. Nakon izlaska na teren stavio je metar na dubinu gdje se vidi da je 10 cm-12 sa objašnjenjem da je negdje i 15cm dubine. Nadopisao je rukom na izdani tiskani račun mjere v*š* 15 cm. Očito imaju iskustva da se za 600 kn (1 kubik) ljudi ne žele maltretirati sa vještakom i sudskim troškovima. Ako i plate troškove i sve da li vrijedi živaca. Hvala
  10. Poštovani, Što učiniti ukoliko imate reklamaciju na isporučeni (miješani) beton, tj. nije isporučena plaćena kubikaža. Posjedujem slike mjera >(umjesto 3 kubika) isporučeno kubik manje. Isporučitelj i dalje tvrdi da je isporučena plaćena kubikaža. Hvala na savjetu. Pozdrav
  11. emka

    Zadužnica

    Hvala na razjašnjenju. Zanima me da li (ta treća strana koju sam imenovala kao punomoćnika da proda nešto a meni da financijsku naknadu ) može nekako doći k bilježniku i tražiti tu punomoć osobno, i izbjeći mi plaćanje. Odvjetnik mi je kazao da mu je neće dati dok mu ne dostavi zadužnicu. Ali strahujem da bi nekako preko bilježnika došao u posjed punomoći. ??
  12. emka

    Zadužnica

    Poštovani, Odvjetnik mi dogovorio za određeni posao (potpisivanje dokumenta) cijenu sa trećom stranom. Laik sam pa mi nije jasno što ne bi ta osoba došla sa mnom do odvjetnika isplatila mi za tu uslugu a ja odmah na licu mjesta dam odvjetniku njegovu proviziju. Čemu odvjetnik inzistira na nekoj zadužnici. Hvala.
  13. emka

    Uporabna dozvola

    Jasno mi je što pišete ,samo mi nije jasno kako mene nisu to tražili prije 4 godine, nije to tako davno bilo.??
  14. Poštovani , imam jednu nedoumicu. Prilikom prodaje nekretnine agencija ne želi upisati i "uporabna dozvola" u oglas. Naima kuća je građena prije 1980, ali je 2013 nadograđen jedan dio i u ZK glasi: Zabilježba temeljem članka 36. Zakona .,.. zabilježuje se da je za evidentiranje građevina u katastru gospodarske zgrada površine 42 m2, i nadstrešnice 25 m2 priloženo Riješenje o izvedenom stanju Gradskog ureda za prostorno uređenje i izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet Treći područno odsjek ........ 30.svibnja 2014. klasa ta i ta.... Kažu da je to bi
  15. Zahvaljujem puno na informaciji, Srdačan pozdrav.
  16. Hvala puno. Mislila sam da se ta 1 godina ubraja u ukupan staž (imao bi 31 god.) i tada opet bez obzira mora čekati 65 godina starosti jer nema staža. Ovako ispada da se to "ubraja" da tako kažem u godine starosti pa može godinu dana prije.
  17. Ima 30 god staža, nažalost sumnjam da se išta drugo može ostvariti bez gubitka živaca. Znači bez obzira na 1 god provedenu u ratu i toliki staž doslovno si bez primanja. Žalosno sve. Hvala
  18. Poštovani, Nakon stečaja firme 2012 suprug ostaje bez posla. Par godina kasnije dijagnosticirana mu je bolest f20. Liječi se već 2 godine. Zadnje 3 godine samo ga imam prijavljenog kao poreznu olakšicu i to je sve od njegovih primanja. Godište je 1963. Zanima me da li obzirom da je bez posla godinama i na bolest ima pravo na nekakvu mirovinu ranije ili nešto drugo. Hvala na savjetu. Srdačan pozdrav.
  19. emka

    Upis u posjedovni list

    Da li je to točno.?? Hvala.
  20. emka

    Upis u posjedovni list

    Itko, hvala puno.
  21. Poštovani, Davno (30-tak god.) još za života oca nakon prodaje kuće (na dvije čestice) napravljen i diobni ugovor. Kupac se upisuje na zk česticu na kojoj je i kuća. Ostaje dio čestice-oranice koja ostaje u vlasništvu majke i mene kao nasljednice. Kupac se upisuje i u posjedovni list u dijelu npr. 1/6... Sada tvrdi da će protekom 40 godina postati vlasnikom svega jer je upisan u posjedovni list. Meni nije dozvoljen upis u posjedovni izlikom da trebam geodeta jer katastar i zk nisu usklađeni. Kako se onda on mogao upisati i dijelu. Da li je to točno što kažu. Puno hvala.
  22. emka

    Punomoć

    To je livada, naokolo kuće, ništa posebno, mogu li prodati, ništa mi nije jasno. Hvala
  23. emka

    Punomoć

    Poštovani, Zemljište i kuća prodani za života oca. Pretpostavila sam da je sve uređeno kupoprodajnim ugovorom. Sastojalo se od više zk čestica. Nakon više godina javlja se novi vlasnik sa prijavnim listom - diobnim ugovorom i vidim da je jedan dio zemljišta još uvijek ostao glasiti na sada već preminulog oca. Nasljeđujemo taj "dio" majka i ja. Šalje nam nekakvu punomoć pa nakon toga Ugovor o ustupu prava korištenja . Vadim izvod iz ZK i vidim da smo na jednom ZK u vlastovnici još uvijek upisane majke i ja. Što mi je činiti. Hvala.
  24. Poštovani, U nedoumici sam što je bolje, da li prilikom uzimanja stambenog kredita uzeti fiksnu kamatu, promjenjivu ili fiksnu za prvih par godina. Ima li kakve veze kasnije ako želite ranije otplatiti kredit. Što je najbolje. hvala
  25. emka

    Darovni ugovor

    Puno hvala, u pravu ste. No nije mi niti palo na pamet da se toliko plaća tumač. Srdačan pozdrav.
×
×
  • Napravi novi...