Jump to content

emka

Korisnik
  • Broj objava

    420
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je emka objavio

  1. emka

    Zadužnica

    Hvala na razjašnjenju. Zanima me da li (ta treća strana koju sam imenovala kao punomoćnika da proda nešto a meni da financijsku naknadu ) može nekako doći k bilježniku i tražiti tu punomoć osobno, i izbjeći mi plaćanje. Odvjetnik mi je kazao da mu je neće dati dok mu ne dostavi zadužnicu. Ali strahujem da bi nekako preko bilježnika došao u posjed punomoći. ??
  2. emka

    Zadužnica

    Poštovani, Odvjetnik mi dogovorio za određeni posao (potpisivanje dokumenta) cijenu sa trećom stranom. Laik sam pa mi nije jasno što ne bi ta osoba došla sa mnom do odvjetnika isplatila mi za tu uslugu a ja odmah na licu mjesta dam odvjetniku njegovu proviziju. Čemu odvjetnik inzistira na nekoj zadužnici. Hvala.
  3. emka

    Uporabna dozvola

    Jasno mi je što pišete ,samo mi nije jasno kako mene nisu to tražili prije 4 godine, nije to tako davno bilo.??
  4. Poštovani , imam jednu nedoumicu. Prilikom prodaje nekretnine agencija ne želi upisati i "uporabna dozvola" u oglas. Naima kuća je građena prije 1980, ali je 2013 nadograđen jedan dio i u ZK glasi: Zabilježba temeljem članka 36. Zakona .,.. zabilježuje se da je za evidentiranje građevina u katastru gospodarske zgrada površine 42 m2, i nadstrešnice 25 m2 priloženo Riješenje o izvedenom stanju Gradskog ureda za prostorno uređenje i izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet Treći područno odsjek ........ 30.svibnja 2014. klasa ta i ta.... Kažu da je to bitno prilikom prodaje putem banke kredita. Obzirom da sam istu kupila prije par godina također kreditom ..ništa nije bilo sporno, da li me imaju pravo kao agencija to tražiti. Kuća ima urednu građevinsku dozvolu iz 1976.g. Hvala. lp
  5. Zahvaljujem puno na informaciji, Srdačan pozdrav.
  6. Hvala puno. Mislila sam da se ta 1 godina ubraja u ukupan staž (imao bi 31 god.) i tada opet bez obzira mora čekati 65 godina starosti jer nema staža. Ovako ispada da se to "ubraja" da tako kažem u godine starosti pa može godinu dana prije.
  7. Ima 30 god staža, nažalost sumnjam da se išta drugo može ostvariti bez gubitka živaca. Znači bez obzira na 1 god provedenu u ratu i toliki staž doslovno si bez primanja. Žalosno sve. Hvala
  8. Poštovani, Nakon stečaja firme 2012 suprug ostaje bez posla. Par godina kasnije dijagnosticirana mu je bolest f20. Liječi se već 2 godine. Zadnje 3 godine samo ga imam prijavljenog kao poreznu olakšicu i to je sve od njegovih primanja. Godište je 1963. Zanima me da li obzirom da je bez posla godinama i na bolest ima pravo na nekakvu mirovinu ranije ili nešto drugo. Hvala na savjetu. Srdačan pozdrav.
  9. emka

    Upis u posjedovni list

    Da li je to točno.?? Hvala.
  10. emka

    Upis u posjedovni list

    Itko, hvala puno.
  11. Poštovani, Davno (30-tak god.) još za života oca nakon prodaje kuće (na dvije čestice) napravljen i diobni ugovor. Kupac se upisuje na zk česticu na kojoj je i kuća. Ostaje dio čestice-oranice koja ostaje u vlasništvu majke i mene kao nasljednice. Kupac se upisuje i u posjedovni list u dijelu npr. 1/6... Sada tvrdi da će protekom 40 godina postati vlasnikom svega jer je upisan u posjedovni list. Meni nije dozvoljen upis u posjedovni izlikom da trebam geodeta jer katastar i zk nisu usklađeni. Kako se onda on mogao upisati i dijelu. Da li je to točno što kažu. Puno hvala.
  12. emka

    Punomoć

    To je livada, naokolo kuće, ništa posebno, mogu li prodati, ništa mi nije jasno. Hvala
  13. emka

    Punomoć

    Poštovani, Zemljište i kuća prodani za života oca. Pretpostavila sam da je sve uređeno kupoprodajnim ugovorom. Sastojalo se od više zk čestica. Nakon više godina javlja se novi vlasnik sa prijavnim listom - diobnim ugovorom i vidim da je jedan dio zemljišta još uvijek ostao glasiti na sada već preminulog oca. Nasljeđujemo taj "dio" majka i ja. Šalje nam nekakvu punomoć pa nakon toga Ugovor o ustupu prava korištenja . Vadim izvod iz ZK i vidim da smo na jednom ZK u vlastovnici još uvijek upisane majke i ja. Što mi je činiti. Hvala.
  14. Poštovani, U nedoumici sam što je bolje, da li prilikom uzimanja stambenog kredita uzeti fiksnu kamatu, promjenjivu ili fiksnu za prvih par godina. Ima li kakve veze kasnije ako želite ranije otplatiti kredit. Što je najbolje. hvala
  15. emka

    Darovni ugovor

    Puno hvala, u pravu ste. No nije mi niti palo na pamet da se toliko plaća tumač. Srdačan pozdrav.
  16. emka

    Prava djeda i bake

    Hvala puno na vašem savjetu. U biti zbog nemoguće situacije (stalno je tražila novac da se ulaže i plaća nešto) smo i odselili od svekrve. Otišli smo k mojim roditeljima, ali se ona ne može pomiriti s time. Lp
  17. emka

    Nenamjenski kredit

    Ma na mene je stambeni hipoteka taj ja otplaćujem uredno. Zanima me da li mogu onaj nenamjenski prebaciti da se skida sa tekućeg računa supruga, i kada se prebaci što može biti ako ne bude otplaćivao uredno, razumijete me... Hvala
  18. emka

    Nenamjenski kredit

    Ja na svoje ime dok sam sa suprugom živjela kod svekrve. hvala
  19. emka

    Darovni ugovor

    Zaključujem da je darovni ugovor napravljen u vidu bilježničkog akta zbog prevoditelja pa samim tim i plaćen na taj način. Lp
  20. Poštovani, Dok smo živjeli kod svekrve dignuli smo nenamjenski kredit koji je utrošen u njihovu kuću. (znam da to ne mogu tražiti natrag, jer se to zakonski tumači kao dobrovoljno ulaganje) Odselili smo od tamo. Obzirom da planiram pokrenuti brakorazvodnu parnicu zanima me da li mogu sa bankom dogovoriti da se taj kredit "skida" sa tekućeg računa supruga. I u slučaju da ga on ne plaća da li mogu mene teretiti ????? Naime imam stambeni kredit (hipoteka) koji sam digla sa svojom majkom s kojom sada živim i ne bih htjela da u slučaju da ga suprug ne plaća redovno banka tereti kuću nad kojom je hipoteka. Hvala.
  21. emka

    Darovni ugovor

    Na kraju stranice ugovora o darovanju u potpisu / za gluhu osobu/ ima daroprimateljica, osoba od povjerenja i ujedno tumač za znakovni jezik svjedoci akta ....... ( bilo prije par mjeseci, ne mogu pronaći račun) Hvala
  22. Poštovani, Imam jednu nedoumicu. Naime prije 8 godina je majka meni darovala zemljište (njiva) i na to sam platila kod bilježnika iznos cca 4 tis. kn (zemljište je procijenjeno na cca 50 000 eura). Zanima me da li je taj iznos morao biti plaćen obzirom da čitam da darovnim ugovorom majke kćeri nije potrebno platiti nikakvu naknadu. Hvala. Lp
  23. Poštovani, Kćer bi darovala dio nekretnine majci koja je kupljena zajednički prije cca 4 godine. Kćer je stavljena na kupoprodajni ugovor zbog porezne olakšice. Nekretnina je kupljena stambenim kreditom. Da li se plaćaju velika davanja kod bilježnika.?? Hvala.
  24. emka

    Prava djeda i bake

    O tome se i radi ,stalno se djetetu govoru protiv majke. Što poduzeti...? Hvala
×
×
  • Napravi novi...