Jump to content

nsens

Korisnik
  • Broj objava

    4
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. To i mene zanima, a nije odgovoreno konkretno. @maraaa kako ste na kraju napisali u ugovoru? Ja imam situaciju da mi majka daruje polovicu kuće i zemljišta na par čestica, a drugu polovicu će darovati bratu. Može li se ovako napisati?
  2. Pozdrav svima, U realnosti sam suvlasnik dijela poljoprivredne parcele (stvarna međa između mog dijela i susjedovog se jasno vidi, na mojem je stari vinograd, na susjednom voćnjak) sa susjedima, a u gruntovnici sam upisan ja, pokojnici od ljudi od kojih sam kupio plus pokojnici od susjeda koji su suvlasnici. U katastru je stanje jasnije, upisan je pokojnik od susjeda i pokojnik (otac) od čovjeka od kojeg sam kupio zemlju i kvadrature se čini da štimaju stanju na terenu. Vjerujem da ispravnim postupkom ne bi bio problem uskladiti gruntovno stanje prema onom u katastru uz upis stvarnih vlasnika u gruntovnici i katastru, ali ono što me zanima je da li se to može napraviti bez da se provodi parcelacija jer je parcela mala i skuplja bi bila parcelacija nego što vrijedi zemlja (dobio sam je kao dodatak drugoj parceli koja mi je bila zanimljiva, prodavalo se sve zajedno). Znači interesira me da li se postupak može provesti na način da se pošalje na sud zahtjev za ispravkom, da se izađe na teren sa sucem i susjedima, kaže se na licu mjesta da stanje na terenu odgovara kvadraturi u gruntovnici i katastru i da se provede postupak upisa današnjih vlasnika bez da se angažira mjernik i plaća parcelacija? Unaprijed hvala na odgovorima.
  3. Poštovanje, Kada sprovedu gruntovno i katastarski kupoprodajni ugovor, ja ću biti naveden kao posjednik u katastru u omjeru 1/1. To da prodavatelj riješava papire prije prodaje nije bilo moguće, zato što je prodavatelj ograničen i u to se "ništ ne razme", a ja sam prethodno kupio 3/96 (koji je u katastru imao 1/2) udjela od drugog živog vlasnika pa mi je bilo važno riješiti ovog što prije jer mi je radio goleme probleme i jedva smo se dogovorili. U kojem slučaju osoba upisanih u zk, a u kojem slučaju njihovih nasljednika? Što ako su osobe upisane u zk (na preostalim udjelima, u mom slučaju) mrtve, a nema direktnih nasljednika (sinova, kćeri) ili je direktni nasljednik bio mrtav prodavač koji nema nasljednika (nema djece)? Hvala puno na odgovoru, sens
  4. Pozdrav, Kupoprodajom sam stekao pravo vlasništva na 6/96 udjela zemljišta. Na ostatku zemljišta upisani su prodavateljevi mrtvi preci. Kako ide daljnje čišćenje papira? Može li prodavatelj naknadno tražiti pravo na ostataku udjela (s obzirom da su mu to preci), ili micanje prodavatelja iz vlasničkog lista (kupoprodajnim ugovorom predanim u gruntovnici i konačnim upisom vlasništva kupca) isključuje tu mogućnost. Hvala na odgovoru, sens
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija