sused

Hvala, riješeno.

Dana 06. 11. 2023. u 17:32, Borbena7 je napisao:

Možete, a za to Vam trebaju podobne isprave za uknjižbu tj. ugovor o zasnivanju osobne služnosti.

Hvala, riješeno.

Molim vas za odgovor i savjet. 

Vlasmik sam i posjednik nekretnine na kojoj imam kuću i dvorište. Na toj nekretnini stanujem s obitelji. Više od 8 godina nasljednica (iza svoje majke moje strine) vodi sa mnom spor koji je u konačnici i dobila da su njezini pretci uživali dugi niz godina dio moje čestice. Sud je utvrdio da je tužiteljica suvlasnica predmetne nekretnine što sam osporavao cijelo vrijeme i sad je predmet na Ustavnom sudu. Nakon pravomočnosti pokušala se upisatiti kao suvlasnica u gruntovnicu ali ju je  gruntovnica odbila uz obrazloženje da "presuda nije podobna za provedbu u zemljišnim knjigama". Zatim se pokušala ponovno upisati kao predbilježbu vlasništva ali je opet odbijena uz isto obrazloženje. Sada je angažirala geodeta da na temelju te  presude napravi parcelaciju kako bi se se upisala kao vlasnica novo nastale čestice. Ja se nisam složio sa izmjerom i parcelacijom, a moja supruga nije pozvana na teren da se izjasni s obzirom da ima pravo služnosti. Na toj predmetnoj čestici postoji i teret služnost stanovanja i plodouživanja moje supruge  pa me zanima dali je moguće da se tuziteljica upiše u katastru i gruntovnici sa elaboratom geodeta s obzirom da je dva puta odbijena?

Molim savjet, 

Smijem li na građevinskom zemljištu sazidati bez dozvole  wc 1×1,5×2.2m? U tjeku su zemljani radovi na zemljištu-poravnanje i planiranje za buduće gradilište. S obzirom da u blizini nema javnog wc-a dosta je nezgodno vršiti nuždu okolo u prirodi, a i na samom zemljištu. 

Montažni wc ne možem postaviti zbog jakog vjetra-bure.

Poštovani

Temeljem ugovora o dosmrtnom uzdržavanju stekao sam od oca kuću, gospodarsku zgradu i okućnicu. U vrijeme stjecanja nekretnine bio sam u braku i imam dvoje maloljetne djece. Otac od kojeg sam stekao nekretninu je preminuo. Još sam uvijek u braku pa me zanima mogu li staviti zabilježbu doživotnog stanovanja i plodouživanja za svoju suprugu na spomenutu nekretninu?

Ako da, koji je postupak?

Hvala.

Poštovani, naslijedio sam livadu iza pokojnog  oca, na toj livadi se vodi još jedan suvlasnik koji je preminuo prije mog oca. Sada sam u gruntovnici zaveden ja i taj preminuli suvlasnik. Htio bi razvrgnuti zajednicu no  nasljednici od preminulog suvlasnika ne žele u tome sudjelovati jer ne žele troškove i neda im se hodati po sudovima. Ja koristim svoj dio nekretnine, a oni svoj i nema među nama spora. Na koji način bi se to moglo riješiti?

Hvala.

Poštovani

Molim vas za savjet kako platiti parničke troškove tužitelju kojem su dosuđeni temeljem pravomočne presude. Sud mi je naložio da platim troškove tužitelju, u presudi su navedeni svi podatci od tužitelja ali nema broja računa na koji tebam uplatiti sredstva. Odvjetnica tužitelja mi se obratila putem mog odvjetnika i traži cjelokupnu isplatu na njezin račun uz prijetnju ovrhom. Na moju zamolbu da mi pribavi broj računa od tužitelja i da sam spreman uplatiti cijeli iznos tužitelju odvjetnica dalje inzistira da uplatim na njezin račun, a ako postupim suprotno da če me ovršiti. 

Što mi je za činiti? Hvala!

Poštovani molim za pomoć.

Upravljao sam vozilom pod utjecajem alkohola i prouzročio prometnu nezgodu naletom na vozilo ispred sebe koje je naglo usporavalo kretnju zbog vozila koje je bilo u skretanju u sporednu ulicu.

Zbog nedozvoljenog razmaka, skliskog kolnika i prespore reakcije došlo je do udesa.

Osiguravajuće društvo je isplatilo ukupnu štetu oštećenima u iznosu 36500kn, a meni poslalo obavijest za regresnu naplatu u iznosu od 26500kn. 

Išao sam u osiguravajuću kuću radi dogovora o načinu plaćanja tada su mi rekli da je na jednom vozilu proglašena totalna šteta i da su oni to vozilo preuzeli od oštečenika  i prodali najboljem ponuđaču za 10000kn. 

U cijelosti sam platio iznos 26500kn i to jednokratno putem mobilnog bankarstva. Od osiguratelja nisam dobio nikakvu potvrdu niti obavijest o plaćanju . Nakon 1god. i 3 mjeseca pošalju mi obavijest da moram platiti preostali iznos regresa od 10000kn. 

Kontaktirao sam osiguravajuće društvo i oni mi kažu da sam toliko još dužan, a da još mogu očekivati i daljnja potraživanja jer da su oštećeni podnijeli odštetne zahtjeve zbog ozljeda. 

Pitao sam ih gdje je tome kraj službenica mi veli da oštećeni mogu podnositi zahtjeve zbog ozljeda, a da ću ja to sve morati vračati što će im biti isplaćeno. 

Platio sam kaznu, sve u roku, priznao sve za što sam terećen i sada se ne mogu ovoga riješiti.

Molim za pomoć i savjet.

Hvala.

Poštovani,

U 10.mj.2015.g. sklopio sam sa svojim ocem Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Prije sastavljanja i sklapanja ugovora otac sestra i ja smo se dogovorili da ću se ja skrbiti o njemu jer sam to i do tada činio. Sestra se izjasnila da se ona ne može i ne želi skrbiti o ocu i da se ne protivi da mi otac dade kuću i dvorište. Ugovor smo dali sastaviti i ovjeriti kod nadležnog suda i upisati u zk.odjelu. Nakon tri godine otac se razbolio od alzheimer dementia mixta bolesti i od tada ne može samostalno funkcionirati. Sestra ne vodi nikakvu brigu o njemu osim što ga povremeno posijeti jednom tjedno 2-3sata. Uopće ne želi prihvatiti njegovo zdravstveno stanje i stalno negoduje i prigovara na naš odnos (mene, supruge i djece) prema ocu. Donosi mu hranu i piče koje je u suprotnosti s njegovim zdravstenim stanjem, ne želi uopće komunicirati s nama i ne pokorava se mojim upozorenjima da ocu ne čini dobro. Zadnjih 6 mjeseci smo u zavadi jer je došla u moju kuću verbalno napadati moju suprugu, a kasnije putem telefona i mene. Do sad sam joj dopùštao da dolazi kod oca kad hoče i do kada hoče no međutim ne želi se pridržavati kučnog reda i dalje donosi stvari za koje sam joj rekao da ne... . Ne želi zaključati vrata kada odlazi iz kuće, a otac se več nekoliko puta udaljio u nepoznato. Obratio sam se za pomoč i savjet kod nadležnog centra za socijalnu skrb, ali mi oni ne mogu ništa pomoči niti me savjetovati dok se ništa ne dogodi. Iako sestra ne živi na mojoj adresi cca 25 godina ona i dalje tvrdi da ima pravo doći i raditi što hoče u kući dok je otac živ da ona nema što mene slušati. Zbog takvog neodgovornog ponašanja dozvolio sam joj posjetu ocu subotom od 15-19 sati bez da mu išta donosi od hrane i pića i uz strogo pridržavanje epidemioloških mjera. Na to je reagirala i izjavila da će ona dalje dolaziti kad hoće i biti u kući dokle hoće da nisam ja njoj gazda da joj naređujem. Molim za savjet što učiniti u ovakvoj složenoj situaciji? Kome se još obratiti za savjet i zaštitu? Hvala.

Molim vas za savjet i odgovor. Doktorica opće prakse mi je zaključila bolovanje koje se vodilo kao ozljeda na radu zbog ozlljede nožnog zgloba nakon 72 dana. Dva puta prije zaljučenja bolovanja žalio sam se na bolove u križima koji su posljedica operacij i sada su prisutni. Tjekom bolovanja obavio sam pregled neurokirurga koji preporuća pregled fizijatra,terapije , MR i poštedni rad. Sve sam joj to priložio ,sve pretrage dogovorio i to u narednih 2 tjedna. Međutim ona veli da je njezina procjena da ja mogu u takvom stanju ići na posao i da nema razloga više da me drži na bolovanju. Isti dan kada mi je zaključila bolovanje otišao sam u bolnicu na hitnu neurologiju te se opet požalio na bolove u križima i grčeve u nozi. Neurolog me pregledao te preporućio obaviti dogovorene pretrage, mirovanje i terapiju. S tim nalazom javljam se drugi dan svojoj doktorici i ona dalje tvrdi da nema indikacija za nastavak bolovanja. Kad sam joj rekao što je u ovom slučaju vjerojatnije njezina procjena ili preporuka specijaliste neurokirurga i neurologa pocela je vikati na mene i savjetuje me da promenim svog doktora. Otvorila mi je novo bolovanje odma sa narednim danom tako da nije bilo prekida u datumima osim administrativnog. Po obavljenim pretragama MR i fizijatra ustanovljeeno je da u takvom stanju nisam mogao obavljati poslovne obveze te da je trebalo odmirovati dok se bolovi smanje ili nestanu. Pošto je prekinula bolovanje od 72 dana i 73 dan odobrila novo na kojem sam bio još 25 dana imam li pravo tražiti pomoć od poslodavca nakon 90 dana? Smatram da nisam bio ustrajan nanjela bi mi štetu zdravlju, a i financijsku u kolio mi ne priznaju kao neprekidno bolovanje. Što poduzeti?

Obrađujem vinograd koji se nalazi na dvije čestice gdje ima više suvlasnika. S jednim od njih radila se zamjena prije 50 i više godina. Vinograd uživamo od 1983.g. moja ga je otac stekao kupovinom od čovjeka koji ga je stekao zamjenom. Nitko ne polaže pravo na taj dio čestica niti nas smeta. U razgovoru sa ostalim suvlasnicima došao sam do informacije s kim je u povijesti bila zamjena ali taj je čovjek mrtav preko 40 godina. Nitko ne zna ima li nasljednike ili ne. U gruntovnici i katastru se sve još vodi na njega. Pošto se mrtav čovjek ne može tužiti tako su mi rekli na sudu ne znam što mi je za činiti dalje ? Molim nekoga da mi pomogne , hvala.

Molim za pomoć, a vezano za razvrgnuće suvlasničke zajednice.

Predmetna čestica zove se pašnjak i ona se godinama ne obrađuje i postala je divlje smetlište.

Radi  se o površini 3000 čhv koja je bila podijeljena na dva  brata svakome 1500 čhv. Naknadnom diobom dijelilo se na njihove potomke itd.

U tim diobama i kupnjom stekao sam 750 čhv od kojih 375 čhv obrađujem, a ostalih 375 čhv koje sam kupio stoji pusto. U namjeri da taj pusti  dio stavim u funkciju tj. da počistim i nešto zasadim počeli su se protiviti ostali suvlasnici (2/10). Nitko od njih ništa ne obrađuje već i sami bacaju smeće svud uokolo po toj čestici. Za razvrgnuće suvlasničke zajednice nitko nije zainteresiran osim mene zato me zanima što napraviti da se ta trakavica jednom riješi?

Vlasnik sam  čestice 1/1 na kojoj je izgrađena izgrađena kuća gospodarski objekt. Uz navedene objekte nalazi se okućnica i voćnjak. Do prije 1,5 godine kroz moj voćnjak pješice je prolazila susjeda do svoje kuće i ponekad bi prošao traktor dovoziti  joj drva za ogrjev. Nakon smrti susjede koja je sama živjela u svojoj  kući na ulaz moje čestice navezao sam šoder kako ne bi nitko dalje mogao tu prolaziti vozilima. Nakon toga kći i zet moje susjede podižu tužbu za ometanje posjeda te navode da je njihova majka taj dio dvorišta koristila dugo godina i da je to njihov dio dvorišta, a da se na mene samo vodi u gruntovnici i katastru. Prolaz kroz voćnjak dopustio je moj otac to su oni znali, ali se sad ničega više ne sjećaju. Pošto sam im predočio svu dokumentaciju od toga kako je moj otac stekao nekretninu, a nakon njega ja, podižu vlasničku tužbu. Održano je prvo ročište za ometanje posjeda zatim očevid na terenu, odluka se još čeka. Ročište za vlasničku tužbu još nije zakazano od strane suda. Sporni dio od uvijek koristim na način kao i moji predci i nikad nije bilo problema između nas i susjede. U travnju ove godine navozio sam drva za ogrjev te ih istovario na sada sporni dio i tako su stajala do srpnja kada sam ih usitnio i složio u drugom smjeru tj, u smjeru međe , a paralelno sa šoderom za koji su podnijeli tužbu. U međuvremenu (3.7.2017) je bio očevid i ta su drva stajala na dvorištu što su vidjeli sudac i sve stranke u postupku i nitko od prisutnih nije imao prigovora. Ponovno su podnjeli tužbu za ometanje posjeda zbog tih drva te navode da su ih primijetili 10.7.2017.g. i da im je zaprečen  put u "njihovo" dvorište. Angažirao  sam odvjetnika koji mi sugerira da ne ulazim s njima u nikakve odnose pošto je već nekoliko puta dolazila policija na moj i njihov poziv da se utvrdi trenutno zatečeno stanje. Nisu za nikakav dogovor nego samo prijetnje i verbaliziranje pogrdnim riječima.  Kakav bi mogao biti ishod iz svega toga ?

Prije 15 minuta, G-man je napisao:

Pitate s pozicije kupca ili prodavatelja?

Kupca

Molim vas za savjet na koji način kupiti zemljište. Čestica se sastoji od više suvlasnika u omjerima tako da se 4/8 vode na tri osobe koje su žive, a 4/8 na njihovog pradjeda. Sva trojica su jedini nasljednici svog pradjeda i samo jedan od  njh tu česticu uživa. Čestica nema tereta i rado bi ju prodali samo ne znamo dali je to moguće kupoprodajnim ugovorom ili treba na neki drugi način. Hvala !

Podnio sam tužbu za ometanje posjeda i sad čekam poziv od suda. Međutim susjeda je ogradila sporni dio čestice i time mi zapriječila put do mojih stvari. Stavljen je lokot na ulaz. Policija me upozorila da ogradu ne smijem srušiti jer da u protivnom činim kazneno djelo. Na upit kako da dođem do svojih stvari (priključaka za traktor) ogradu ne smijem srušiti, tzv. ulaz je zaključan lokotom, odgovor policije je da oni tu ne mogu ništa bez sudskog naloga.

Kome da se još obratim, jer trebam svaki dan neki od priključaka , a sad ne mogu do ničega, jedino po zraku !?

Poštovani !

Imam problem sa susjedom koja ne živi u kući koju je naslijedila iza svoje majke. Nikako da uredimo među između naših čestica pokrenuo sam postupak sudskog uređenja međe.

Cijelo vrijeme svojata da je sporni dio njezin, te da je to njezina pok. majka to stekla dosijelošću. Ona nema nikakav dokument kojim bi to potvrdila već samo sve rješava galamom.

Za života njezine majke moj je otac dozvolio da smije pješice prolaziti preko našeg posjeda pošto se radilo o staroj i bolesnoj osobi. I njezinoj kćeri dozvolio da stane na ulazu dok si posječuje majku.

Nakon smrti njezine majke upozorio sam ju da ne ulazi na moj posjed na što se ona oglušila.

Sad je na taj sporni dio nabacala glomazni odpad i to tako stoji.

Zvao sam policiju da obave očevid i da zaustave to, no međutim samo su uzeli od mene izjavu otišli do susjede i ona je dalje nastavila sa bacanjem smeča na moj posjed.

Već sam prije zvao policiju zbog raznih prijetnji od strane susjede, ali od toga ništa.

Policija me upozorava da ne ulazim u verbalni kontakt s njom i da ne zalazim na sporni dio dok je ona prisutna.

Na tom dijelu su moje stvari i sad ja moram čekati da ona ode ili se prilagođavati njezinom raspoloženju, moje shvaćanje uputa od službenika policije.

Što dalje da poduzmem, to je za jedan kamion glomaznog odpada razbacano na sve strane?

Molim za pomoć !

Imam problem oko utvrđivanja međe u dvorištu. Zamolio sam susjedu da obnovimo među između moje i njezine čestice pošto su nestale vidljive oznake koje su označivale među. Prema katastru njezin pok.otac gradnjom kuće početkom 70-tih ušao je na moju česticu cca.1,8m. i nikad nije postojala ograda između nas. Za tu kuću nije pokrenut postupak legalizacije, nitko ne živi u njoj i u ruševnom je stanju. Po ostavini iza svoje majke susjeda koja ne živi u toj kući ne želi nikakvu izmjeru već tvrdi da je njezina kuća na njezinoj zemlji i da je međa do ograde koju je moj otac napravio iz nekih drugih razloga. Na moje inzistiranje da joj predočim svu dokumentaciju koju imam i gdje je vidljivo da međa nije ograda nego da je međa od ograde cca.10metara dalje, ne želi ni čuti. Zamolio sam geodeta da joj on objasni situaciju i da mirnim putem postignemo dogovor. Geodet ju telefonski nazvao te ju zamolio da izađe na teren kako bi izvršio izmjeru čestica, no ona to ne želi.

Taj dio svog posjeda uredno održavam ne prelazim među, već se držim cca.0.5m unutar svojeg posjeda, odlažem stvari i oruđa... .

Strina koja je živjela u toj ruševnoj kući pješice je prelazila preko mog posjeda i jednom godišnje je prelazio traktor što su joj dovozili drva (to je bio dogovor između mog oca i pok.strine) i cca1 puta mjesečno pristala automobilom na ulazu u česticu njezina kćer koja ju je posječivala.

Pošto taj dio mog posjeda nije ograđen postavio sam fizičku prepreku od strane ulice i znakom zabranio zaustavljanje i parkiranje na privatnom posjedu.

Što mi je dalje za činiti da riješim ovaj problem ?

Poštovani !

Molio bi nekog da mi odgovori dali je moguće kupiti samo dio čestice od vlasnika. Naime radi se o vinogradu koji u naravi svojom površinom prelazi kroz dvije čestice. ZK vlasnik je upisan da ima na jednoj čestici 350čhv, a na drugoj 500 čhv. Na te dvije čestice se nalazi vinograd koji je moj otac stekao zamjenom sa prednikom vlasnika tih čestica. Površina vinograda je cca. 115 čhv to smo zajednički utvrdili i složili se oko površine. Sad mene zanima kakav ugovor moramo sklopiti sa ZK vlasnikom i treba li zvati geodeta da se to riješi ?

Hvala !

Dobio sam nalog od HRT da moram platiti 1000kn kaznu što nisam plaćao tv pretplatu i da uplatom navedene kazne potvrđujem da ću ubuduće biti pretplatnik. U koliko izvršim uplatu u roku 8 dana da će obustaviti prekršajni prijedlog. Točno je da nisam plaćao pretplatu više od 5 godina pošto je moj otac odjavio prijamnik stoga nisu dolazile ni uplatnice. Na nalogu piše da je kontrolor 20.10.2015.g. utvrdio da se u našoj kući nalazi 1 AV prijemnik. Na mojoj adresi nitko od djelatnika nije bio niti prije niti poslije tog datuma. Što moram učiniti da mi ne sjednu na plaću jer ne mogu platiti ovoliki iznos?

Ostavinski postupak je obustavljen što se nisu mogli dogovoriti oko podjele ostale imovine. Predmetna čestica nije bila razlog tome.

Molim nekog da mi odgovori što pokrenuti u konkretnom slučaju.

Naime, nekad davno moj djed i susjed su zamijenili čestice usmenim dogovorom. Kasnije je moj djed dao ocu da na toj čestici izgradi gospodarsku zgradu. Da bi stvar bila još složenija zgrada se nalazi pola na čestici koja je 1/1 na mog oca, a pola na čestici koja je dobivena zamjenom. Na spornoj čestici u gruntovnici se vode pok. vlasnik kojem pripada 7/14 dijela i sedmero njegovih nasljednika kojima pripada po 1/14 dijela. Svi su voljni potpisati mom ocu tj. odreći se svog dijela ali je sporno pok. vlasnik jer iza njega je obustavljen ostavinski postupak i nisu dobili rješenje o nasljedstvu. Ta čestica je zamijenjena početkom 70-tih godina možda i koju prije. Sad mene zanima postoji li kakvo rješenje ovog mog slučaja pošto je moj otac izrazio želju da mi daruje svoju imovinu, a sad je jedino sporno kako da riješimo gospodarsku zgradu?

Koje bi radnje sada ja trebao poduzeti (moj otac) da mi ogradimo česticu kako stoji u katastru i u gruntovnici. Odnosno kojim se institucijama obratiti za dozvolu građenja, a još se i na jednom dijelu kuda prolazi međa nalazi građevni objekt cca16m2 koji je u ruševnom stanju.

Molim nekog da mi objasni kako doći do do do potrebne dokumentacije čime bi se dokazalo vlasništvo nekretnine.

Naime otac tvrdi da je od svog oca kupio česticu na kojoj je napravljena kuća 1966.g. i u svim papirima se vodi kao vlasnik 1/1. Pok.brat mog oca je imao puno manje dvorište od nas i onda mu je moj otac dopustio da se koristi dijelom dvorišta naše čestice za odlaganje stvari, priključaka itd. Sve su to bili usmeni dogovori. Nakon nekoliko godina otac je podigao ogradu u dubinu naše čestice 12m, a naknadno da će podignuti drugu ogradu do međe kada stric više neće imati potrebu za korištenjem preostalog dijela i tu zasaditi voćke. U međuvremenu stric je preminuo i moj otac ostario i nije došlo do nikakve promjene. Sada nasljednici moga strica navode da su oni uživali taj dio dvorišta više od 30.g. i osporavaju da je to vlasništvo moga oca. Što trebam poduzeti da riješim problem i dali je moguće kako doći u trag kako je uopće moj otac postao vlasnikom jer ja taj ugovor ne mogu pronaći.

Hvala!

Poštovani!

Zanima me koja su prava supružnika i djece nakon smrti jednog roditelja?

Kuća u kojoj živimo izgrađena je 1966.g, a roditelji su se vjenčali i počeli živjeti u njoj 1973.g. Nakon vjenčanja zajednički su ulagali u uređenje i dovršenje kuće.

Kuća glasi na oca koji je još živ, a majka je preminula 1998.g. Na ostavinskoj raspravi sutkinja je pitala oca ima li supruga kakvu pokretnu ili nepokretnu imovinu on je izjavio da nema ništa, sestra i ja smo potvrdili njegovu izjavu jer je tako i bilo. Sada me zanima dali je naša majka udajom stekla kakva prava(dio) u toj kući pošto je živjela u njoj 25.g. i cijelo vrijeme ulagala u uređenje i vodila brigu o obitelji?

Molim da mi netko odgovori postoji li način da zaštitim sredstva uplaćena u II. mirovinski stup, naime radim u državnoj službi i imam benificirani radni staž, a odluka Vlade RH da će uzeti te novce kako bi sanirali deficit države. Kako stvari stoje bojim se da to nikad neće vratiti s toga nisam suglasan da da uzmu moje novce koji su definirani kao ušteđevina i predmet nasljedstva u koliko nastupi smrt osiguranika. Hvala!