Johhny

Razumijem taj dio. Izgleda da na kraju neće biti ništa od toga, majka mu ne dozvoljava da to proda. Čovjek ima 48 godina i majka mu ne dozvoljava da proda komad zemlje na kojem ona nije bila 10 godina, a on 4-5 godina... Kamo ide ovaj svijet...

U vlastovnici čestice stoji sljedeće: ZABILJEŽBA, DOŽIVOTNO UZDRŽAVANJE, UGOVOR O DOŽIVOTNOM UZDRŽAVANJU "broj ugovora" od 13.06.2022, u korist "Prodavatelja", OIB: "brojevi", "Njegova adresa" Prema tome, on bi trebao biti nasljednik, zar ne?

Hvala!

Ovo sa svjedocima nema nikakvo pravno značenje? To bi služilo samo kao neko "osiguranje". Kad jednog dana njegoma majka premine i on to naslijedi, onda mogu s njim napraviti ugovor i to riješiti do kraja. Ovo sad bi bilo tek tolko da mogu krenuti s čišćenjem te parcele, i da se on ne može sjetiti nakon par godina i reći da mi on to nije prodao i da mu ja nisam novce dao.

Pozdrav! Pretražio sam forum, ali nisam našao istu temu, pa da probap pitati. U vinogradu imam susjeda koji ne održava svoju parcelu, zbog čega sam ja u zadnjih par godina pretrpio dosta štete na svojem vinogradu. Nakon dugo vremena susjed je konačno pristao da mi to proda, ali postoji problem. On nije vlasnik nekretnine. Nekretnina glasi na njegovu majku koja je dementna i nepokretna, a on s njom ima ugovor o doživotnom održavanju prema kojem će on to naslijediti kad ona premine. Kako da ja sebe osiguram u toj kupoprodaji? Dali je dovoljno da pozovem nekoliko susjeda kao svjedoke i da sastavim ugovor u kojem bude sve to navedeno?

Probao sam s njom normalno komunicirati i stvarno sam pokazao razumijevanje, ali za sad nije urodio plodom. Ništa, vidjet ću da li će nastaviti sa svojim tvrdnjama i opet budem pokušao pričati s njom. Možda ovaj put bude više uspjeha. Hvala vam na pomoći!

Nitko nema nikakav savjet? Da li netko zna gdje bi mogao potražiti odgovor? Tražio sam u zakonu o vodama, ali tamo nisam uspio naći ništa korisno.

Pozdrav! Jedno pitanje vezano za podzemne vode. Imam problem sa susjedom koja živi s donje strane ceste koja mi sve više prigovara zbog podzemnih voda, a u zadnje vrijeme počela je i prijetiti sa tužbom. Da prvo opišem situaciju: Moja kuća se nalazi sa gornje strane ceste, cijelo dvorište je asfaltirano, sva oborinska odvodnja riješena je sa kanalicama i rešetkama koje svu našu vodu skupljaju i odvode je dalje na našu zemlju. Dakle, ni jedna kap koja padne na našu parcelu ne završi kod susjede. Problem je voda koje se je u zadnje vrijeme (unatrag godinu-dvije) počela pojavljivati na spoju asfalta iz našeg dvorišta i ceste. Kako je susjedina kuća ispod ceste, ta voda se polako slijeva preko ceste do njezine ograde, ispred koje je ona ugradila kanalicu koja tu vodu skuplja i odvodi ju dalje na MOJU parcelu. Mi smo joj to dozvolili jer je do prije par godina bila normalna i bili smo u dosta dobrim odnosima. Ta voda na spoju asfalta se pojavljuje samo kada pada kiša, to traje par dana i onda prestane. Susjeda je već zvala sve moguće komunalne redare koji su nešto gledali oko naše ograde, buljili su po sat vremene u spoj našeg asfalta sa cestom i ništa pametno nisu zaključili ni poduzeli. Izgleda da je susjeda sad postala očajna i počela je prijetiti tužbama. Želeći smiriti situaciju, razmišljao sam o tome što mogu napraviti da nekako spriječim tu vodu da izvire na tom spoju, ali ništa mi ne pada na pamet. Da li ja kao vlasnik parcele na s koje ta podzemna voda od nekud izvire snosim kakvu odgovornost zbog te podzemne vode?

Nakon par sati telefoniranja i kopanja po internetu, došao sam do zaključka da ipak postoje postupci koje je moguče pokrenuti nakon pravomočne presude, a prema članku 213 prekršajnog zakona (NN 107/07). Znam da je nategnuto, ali probat ću...

Puno hvala na informacijama... Dali još možda znate koje su sankcije ako me policija uhvati da vozim auto za vrijeme trajanja zabrane? Također, dali se ta zabrana evidentira i kod policije? Pitam se dali bi se mogao izvući sa forom da nemam vozačku kod sebe, samo je pitanje dali bi oni kad provjeravaju podatke skužili da sam pod zabranom? A ništa, sad mi preostaje da kupim kamion i položim C kategoriju i pokrenem špediterski biznis...

A jel znate u kojem roku bi mogao doći taj poziv od policije?

Da još jednom napišem kronologiju: 24.12.2010 - nesreća 04.01.2011 - predana žalba 12.01.2011 - dobio sam rješenje da je žalba odbijena kao nepravodobna 18.01.2011 - predana molba za povrat u prijašnje stanje, zajedno sa potvrdom liječnika da sam bio bolestan i žalbom na rješenje suda o nepravodobnosti žalbe koja je predana 04.01.2011. Negdje u drugom mjesecu sam pozvan na sud u zaboku, na kojem sam proglašen krivim, te mi je izrečena kazna od 800 kn, uz istovremeno ukidanje mjere oduzimanja vozačke. U ponedjeljak sam dobio rješenje visokog suda u ZG da je molba odbačena, i to prema članku 125. , stavka 2, točka C prekršajnog zakona (Molba podnesena nakon odbacivanja žalbe). Znači ovako - molbu za povrat sam predao jer sam zbog zdravstvenih razloga prvu žalbu predao prekasno, i sad mi je zbog tog istog razloga molba za povrat u prijašnje stanje odbijena? Uz sve to, imam crno na bijelo da se mjera oduzimanja vozačke ukida... Neznam dal sam sve dovoljno pojasnio? E da, što je to VPS?

Da malo pojasnim stvari, vidim da nisam napisao u prvom postu: Ja nisam u jarak sletio svojom krivnjom, u igri je bio drugi auto koji je i izazvao nesreću, a vozač je isto imao alkohol u krvi, i to duplo više nego ja. Ja sam napuhao 1,02, on je napuhao 1,9!!! No ništa od toga nije bitno, ja sam otvorio temu u nadi da ču dobiti neki pravni savjet...

Onda sutkinja nije imala ovlasti osloboditi me prekršaja vezanog uz alkohol, pošto je to u nadležnosti drugog suda, a ipak je to napravila, imam i pismeni dokaz za to... U rješenju koje sam dobio neki dan piše da su molba za povrat u prijašnje stanje i žalba odbijeni po članku 125 prekršajnog zakona, iako je sve predano u skladu s tim člankom, i da se predmet vrača u prvotno stanje, znači kazna od 2500 i oduzimanje vozačke na 9 mjeseci, a ja imam crno na bijelo da sam oslobođen mjere oduzimanja vozačke i da mi je smanjena kazna sa 2500 na 800 kn, i imam potvrdu da sam to platio...

Ovakva je situacija: Između božića i nove godine sam imao prometnu nesreću, sletio sam autom s ceste, i bio sam pod utjecajem alkohola. Pošto sam sletio u jarak s vodom, dobio sam upalu pluća i bronhitis, te zbog tih razloga nisam u roku od osam dana predao žalbu na te kaznu koja iznosi 2500 kn, te oduzimanje vozačke na 9 mjeseci. Nakon toga sam predao molbu za povrat predmeta u prijašnje stanje. Uz molbu sam priložio i žalbu na kaznu i liječničku potvrdu u kojoj je navedeno da 10 dana ne smijem izlaziti iz kuče zbog zdravstvenih razloga. Samo da napomenem da sam dobio dvije kazne, jednu zbog slijetanja s ceste, tj. kako je pisalo na prekršajnom nalogu "ne kretanja vozilom sredinom obilježene prometne trake", i drugu zbog alkohola. To se sve dogodilo do 10.01.2011. Krajem drugog mjeseca su me pozvali na sud u Zaboku, gdje sam proglašen krivim, te mi je izrečena kazna od 800 kn, dok se mjera oduzimanja vozačke na 9 mjeseci ukida. Kaznu sam odmah platio, i sav sretan otišao kuči, da bi sad dobio doma rješenje visokog suda iz ZG da mi se žalba ne uvažava i da se sve vrača u priješnje stanje, znači i novčani dio kazne, i dio s oduzimanjem vozačke... Odmah nakon toga sam otišao na policiju da pitam dali je došlo do kakve zabune, ili je ipak to sve regularno... Saznao sam da je sve regularno, i da su oni odvojili ta dva prekršaja, i jedan poslali na sud u zabok, a drugi na sud u ZG. Molio bih one koji se kuže u tematiku da mi daju savjet što i kako dalje, jer ako ostanem bez vozačke, vrlo vjerojatno ostajem i bez posla, a svi znamo što to danas znači...