Nadia

Poštovani, dakle, moje pitanje konkretno glasi - smije li komunalni redar, imena XY, otvoriti profil XY, koristiti ga za fotkanje sjedenja u ilegalnom objektu(objektu bez papira, koji ne plaća porez) u vrijeme radnog vremena, smije li se preko fcebooka u radno vrijeme prepucavati sa mještanima, PROZIVATI ih imenom i prezimenom da citiram ''nije bolest sve što boli'', i slično. Da li to regulira grad ili država, i, kome se obratiti. Unaprijed hvala i na ovome i na zadnjem topicu koji sam ostavila prije par godina jer ste bili uz mene. Da napomenem, gradonačelnici i njegovim nadređenima sam se već obratila, veće jednom je upozoren da ne radi što radi ine izlazi u taj objekt i ne druži se sa ljudima dolje. Što dalje, kad je to došlo do prijetnji po socijalnim mrežama?

Da, imaju ugovor na 25m kvadratnih u kući od 160m2 i ne žele uopće razgovarati o opciji da uselimo sa njima u kuću u kojoj imam jednu šestinu - ja sam probala na ljepe. Odvjetnik mi je rekao da bi on krenuo pravnim i poštenim putem ali da to traje i traje u našem pravosuđu pa da zato, pošto imam problema sa trenutnim prebivalištem, provalim i brže riješim problem. Isto tako rekao je da se pripremim na stres i pritisak koji sam taj čin nosi sa sobom. Bila sam i drugom odvjetniku koji je pričao i pričao samo o sudskom rješavanju problema i shvatila sam da samo želi izvući novac od mene, jer kad sam spomenula provaljivanje, i da mi je to savjetovao moj odvjetnik, ostao je zatečen i rekao: DA, MOŽETE TO NAPRAVITI ali nije u odvjetničkoj praksi da strankama savjetujemo takvo nešto. Rekao je da moram imati i svjedoke kad provalim, no koristio je pravne termine pa mi nije jasno što će ti svjedoci potvrditi... Posavjetovat ću se sa svojim odvjetnikom. Puno hvala svima. - - - Updated - - - I, ne znam da li je relevantno, ali na taj ugovor koji imaju tetka nije prijavila porez...

Kronična Stranko, zahvaljujem se na pomoći do neba, isto mi je savjetovao moj odvjetnik, da učinim obje stvari. Zadnji post sam napisala sinoć u sitne sate i bila sam očajna, naime, van sebe sam što moram nasilno ući u svoje jer nisam takva osoba. Ako nije kriminalna radnja, nije mi jasno zašto moram provaliti i promjeniti bravu. Vjerojatno zato što ako probam na ljepe, ako pokucam, oni me ne bi pustili. Dakle ja moram pratiti njihovo kretanje i kada sam sigurna da nisu u kući, provaliti? Odvjetnik mi je rekao da provalim, promjenim bravu, i kada dođe policija pokažem vlasnički i posjedovni list. Kada sam pitala što ako kažu da sam nešto otuđila, rekao je da ja u tom slučaju mogu njih optužiti da su oni meni otuđili nešto što se nalazilo u kući. Mene zanima taj zakon o samopomoći o kom nisam puno razgovarala sa odvjetnikom jer je bilo previše uzbuđenja u tom trenutku, naime, ja sam na otoku a odvjetnik mi je u Splitu, i kada dođem u Split ja mu moram puno toga reći u jako kratkom vremenu. Ako mi možete poslati link o tom zakonu bila bi Vam zahvalna. Dakle, samopomoć se primjenjuje jer sam ja u situaciji da nemam gdje živjeti? Nadam se da me razumjete, u nezavidnoj sam situaciji, ali radim na ovome svim silama. NO PRIJE NEGO SE ODVAŽIM NA PROVALU, ŽELIM ISPITATI SVE MOGUĆE SCENARIJE DO KOJIH TAJ ČIN MOŽE DOVESTI!!! Da u svakoj situaciji imam legalni backup i odgovor! Jer ne smijem si dopustiti pogrešku! Još nešto da Vas pitam, što mi Vi savjetujete - da prvo provalim i to učinim, ili da ih prvo tužim radi naknade? Mi smo pokušali razgovarati sa njima i sa tetkom, ali oni su bezobrazni a tetka je u Australiji i neće potpisati povratnicu. Ispričavam se ako sam Vam naporna, ali vidim da mi zbilja želite pomoći i želim da ovaj moj post pomogne još nekome jer, i sami ste rekli, Legalis postoji da bi ljudi pokazali kako stoje stvari u praksi, a ne na papiru. Veliki pozdrav!

Pozdrav svima. Bili smo odvjeniku neki dan i ispada da smo i ja i braća i tetka uknjiženi kao posjednici kuće. Odvjetnik je pogledao papire i rekao daonanikako nijesmjela bez naše suglasnosti iznajmiti svoj dio. Htio je pokrenuti i tužbu no onda je rekao ovako - da mi provalimo u kuću dok su podstanari odsutni (prethodno da na temelju vlasničkog lista i posjedovnog lista promjenim adresu na tu dotičnu) i da promjenimo bravu, a kada se podstanari vrate da imdamo ključ - i, kao, sad živimo sa njima u kućanstvu (rekao je ako zovu policiju da se pozovem na vlasnički i posjedovni list - kada sam ja pitala a što ako me napadnu da sam im otuđila nešto - rekao je onda ti njih napadni da je u tvojoj kući bilo sakriveno 1000 eura za koje nitko ne zna - htio je reći odakle dokazi). Uglavnom, rekao mi je da bolje da oni mene tuže nego ja njih jer da ću ja dobit parnicu a oni nemaju nikakvog temelja za tužbu - a ako ja njih tužim - da će to trajat 10 godina! SAD VAS PITAM, NIJE LI ŽALOSNO DA JA - KOJA POŠTENO OD POČETKA ŽELIM UĆI U SVOJ DIO NEKRETNINE MORAM PRIBJEGAVAT PROVALAMA I KOJEKAKVIM KRIMINALNIM RADNJAMA??? PA NIJE TO VALDA JEDINO RJEŠENJE??? Sa tetom se ne da pričati jer je u Australiji i misli da ja nisam takva da ću joj ikad poslat sud za vrat... prestrašno... ... ostat ću na ulici i izgubit zdravlje sa 30 godina, a cijeli život radim i borim se...

a ako nemam ugovor o kupoprodaji - gdje mogu izvadit i mogu li?

Čim mi je Bovu odgovorio ja sam kontaktirala podstanare i rekla im svoja prava (nisam bila detaljna al sam im čisto rekla da se ne začude ako im dođem na vrata po svoje) - prepali su se prilično i zamolili me da navratim na kavu sa njima. Ja sutra idem sa bratom sredit darovni ugovor (da ipak mogu pokazat da imam veći dio) a tetisam poslala pismo sa povratnicom i preporučeno neka se izjasni želi li mi prodat svoj dio, dat u najam ili me pustit da živim tu (možda ima malo osjećaja za unuka svog brata...). Sumnjam da se podstanarima povlači po sudu sa mnom pa ćemo pokušat mirnim putem. Mislila sam čak snimat što govore ako idem razgovarat sa njima ali ne znam vrijedi li to kao dokaz na sudu... Leglis je odličan i često ga posjećujem idivim se svima Vama što trošite svoje vrijeme za pomoć nepoznatim ljudima savjetom. Obavjestit ćuVas štosam dalje poduzela. Pitala sam frendicu dami preporučiodvjetnika za ovu stvaru Splitu ali ona velida nema više odvjetnici za ovo, odvjetnici za ono pravo - kaže da ih ima punoi svak radi ono čega se dočepa... A u slučaju da se tetka i podstanari zainate - poduzet ću ama baš sve što ste mi savjetovali i još više, jer za sina ću dat sve i sve učinit - kad sam bila sama nije me bilo briga...

Dižem Vam ugled do neba! Puno hvala :*

Još nešto - podstanari imaju ugovor sa tetom o najmu dijela stana, a koriste cijeli, PLUS koriste i poslovni prostor za odlaganje stvari koje im nisu potreben u kući - kada smo ja i brat tražili ključ od poslovnog prostora, rekli su da su ga izgubili. Uglavnom, zaposjeli su oba prostora i dovode tu prijatelje koji tu borave cijelo ljeto - neki su čak živjeli tu po cijelu godinu. A u ugovoru s tetom piše da se ne smije iznajmljivati i dovoditi ljude. Čak ni najamninu ne plaćaju jer su prijatelji tetkinog pokojnog muža.

Evo pojasniti ću. Prvo da Vam se svima zahvalim na odgovorima i vremenu koje ste potrošili za njih. Nakon smrti njihovih roditelja, moj otac i njegova sestra došli su u posjed svega što su im roditelji ostavili - a tu spada i kuća o kojoj pričamo - na jednom je katu 80 kvadrata stambenog prostora a na drugom katu poslovni prostor ISTE KVADRATURE. U toj sam kući ja živjela kao djete, najmlađa sam a imam i dva starija POLUBRATA. Tetak je davno odselila u Australiju i svratila je tu na otok samo kada je otac umro 2001 godine. Dakle - moj otac je sam koristio i poslovni prostor i kuću, tetka je u Australiji i ima svoj život. Nakon očeve smrti, meni i braći pripao je očev dio te dvije nekretnine i pošto nas je troje, svi imamo po 1/3 očevog dijela u vlasničkom listu. Po očevoj smrti - nije prošlo tjedan dana, tetka je u kuću uselila, svojevoljno i bez pitanja nas ostalih, dvoje ljudi koji nemaju nikakve veze sa našom obitelji, i potpisala sa njima ugovor o najmu dijela stana - 25 kvadrata - na 5 godina. Isto tako - poslovni prostor, korišten u svrhu discokluba je svojevoljno zatvorila pozvavši tadašnjem vlasniku sanitarnu inspekciju, a prethodno je sa tim čovjekom potpisala aneks ugovora o najmu poslovnog prostora, tako da se ponašala sa imovinom koja se trebala dijeliti i sa nama suvlasnicima kao da je sve njeno. Nama ostalima u to vrijeme nije bilo potrebno da koristimo te nekretnine pa nismo reagirali, tj. ja sam htjela no moja braća se nisu htjela zezati sa tim pa je sve palo u zaborav, svi smo mislili da smo situirani. 2011 meni i novorođenoj bebi dolazi tužba da kuća u kojoj sada boravimo nije naša (?) već da ju posjeduje brat moje bake ugovorom o doživotnom uzdržavanju (za to sam prvi put čula jer živim u kući sa majkom koja je isto tako u njoj odrasla kao i njena mama - i nikad u 50 god nitko nam nije pravio probleme - no to je druga priča) i da moramo seliti. Sada se tužimo sa ženom preminulog ujaka a, logično je, ja želim vidjeti imam li neka prava da živim u kući pokojnog tate jer se jedan moj polubrat spreman odreći svoga dijela ostavštine u moju korist. Sutra će mi napisati darovni ugovor. Do drugog polubrata ne mogu doći a tetka, kojoj sam pisala i molila ju da me pusti u kuću, ne želi odgovoriti premda sam primila povratnicu potpisanu kada sam joj pisala u Australiju. Ja se zbilja ispričavam ako sam loše obrazložila situaciju ali, kao što tu piše - ja sam novak i laik, u teškoj sam situaciju a za svog sina bi sve učinila i molim samo pravni savjet da kad dođem svom odvjetniku imam nekakvu predodžbu što bi sve mogla dalje. Hvala vam od srca što postojite i što odvajate svoje vrijeme da mi objasnite moja prava. Još nešto - kad je otac umirao moja majka i ja smo se brinuli za njega (iako to nemamo na papiru ali imamo svjedoke), ovaj zločesti brat koji neće da se javi pokopao ga je prvi put kada je imao moždani udar i htio je ključeve od njegove kuće koje je otac nama povjerio, kad je otac zbilja umirao mene se zvalo da provalim u kuću (o tome imam i dokument od policije) jer je trebao netko tko je u rodu potpisati papir za provalu (čovjeka je strefio moždani udar i nije mogao doći do vrata). Jesam li sada malo bolje objasnila?

Ja sam u ovom slučaju zločesti brat - imam isti slučaj ali sam ja vlasnik dijela stana u koji je većinski vlasnik uvalio podstanare - pustila sam ih tu živjet 15 god i sad imam malu bebu a mene s bebom tjeraju iz kuće u kojoj živim... Zločesta... hmmmmmm Isto ću im uputit pismenu zamolbu da isele iz kuće mog pokojnog oca... a, preprestrađno je da oni ostanu u toj kući a da ja nemam pravo bit u kući u kojoj sam odrasla! A ako je zakon protiv nas - to je zbilja nečuveno! I NEMA NIKAKVE LOGIKE! Sretno...

Ima li molim Vas netko link za ugovor o davanju dijela nekretnine na korištenje, kako se on uistinu zove i što treba sačinjavati? Unaprijed hvala.

Puno Vam hvala! Super - tako sam i ja nešto mislila - samo da pitam jos ovo - ja ne zelim sa njima sklapati ugovor o najmu nego zelim ili da ostanu u kuci na tetinom dijelu (sto oni naravno nece htjeti - a vjerojatno ste Vi na to i mislili...) ili da isele, a ja da uđem na dio kuce koji pripada meni i mom bratu. Sto mi je ciniti u tom slucaju, ako Vam je zgodno odgovoriti mi i imam li pravo na to. A ovo sto ste mi savjetovali za tuzbu cu svakako napraviti! Puno hvala na savjetima!

Moj je otac bio vlasnik stana i poslovnog prostora veličine 160 m kvadratnih za jednu polovinu - drugi dio pripada njegovoj sestri koja ne živi u Hrvatskoj nego u Australiji. Dio prostora moga oca nakon njegove smrti pripao je meni i dvojici polubraće. Jedan moj brat je spreman u moju korist odreći sesvoga dijela. Drugog ne mogu dobiti jerje stalno na putu. Tetka je odmah nakon očeve smrti bez pitanja nas suvlasnika stavila podstanare i sa njimanapravila ugovor da koriste 25 metara kvadratnih kuće. No oni koriste cijelu kuću i zaposjeli su cijeli poslovni prostor. MOLIM VAS što mi je činiti - mogu li mirno ući u svoj i bratov dio kuće - poslala sam tetki pismo sapovratnicom da nemam gdje živjeti no ona ne odgovara. A kad zovem na telefon ona se pravi da nisam dobila nju. Smijem li ući u svoj i bratov dio kuće ili moram odvjetniku. Obratila sam se i tim ljudima koji su u kući no oni čekaju da ja odem na sud. Imam li osnove da ih nekako istjeram ili da bar uđem u svoj dio kuće (i bratov) i kako bi bilo najbolje da to učinim? Unaprijed hvala!!!

da, krivo sam objasnila. Samo me zanima ako oni imaju ugovor da koriste 25 kvadrata - ja mogu uć u svoj i bratov dio bez problema? Nime oni ne koriste toliko nego i naš dio kuće , čak i prijatelje dovode tu da boravepo cijelo ljeto... a na papiru d samo dio kuće... mogu li učiniti nešto i što bi mi bilo najbolje? Hvala svima.

Stovani, imam problemcic. Otac mi je umro 2001 godine i ostavio kucu meni i dvojici polubrace, s tim da je nuznim dijelom pola te kuce pripalo njegovoj sestri. Njegova sestra je odma po njegovoj smrti ne pitajuci nas suvlasnike u svoj dio kuce (KOJA NIJE ETAZIRANA) uselila podstanare i sa njima potpisala ugovor da oni koriste njen dio na 5 godina (a oni su i sada tu). Da li je doslo do produzenja ugovora nisam sa tim upoznata. Jedan moj brat je spreman odreci se svog dijela kuce u moju korist jer trenutno imam problema sa kucom u kojoj sada zivimo, a imam malu bebu. Tetki sam pisala da iseli te ljude i cak ju pitala da mi proda svoj dio ali ona ne odgovara - zivi u Australiji. Zanima me koji je najbolji nacin da izbacim te ljude iz kuce pokojnog oca i koja su moja prava. Unaprijed sam zahvalna na odgovoru. Isto tako molim ako mi netko moze preporuciti dobrog odvjetnika koji se bavi nasljednim pravom u Splitu (NADAM SE DA TIME NE KRSIM PRAVA FORUMA).

što je najgore - strpao je ženu koja je sa njim napravila ugovor u starački dom - eto kako ju je uzdržavao... kad provjeri1m javim se

Stovani - imam ogroman problem - naime - ja sam rodjena 1979 godine i od tad do danas zivim sa majkom u kuci za koju smo do prije godinu dana mislili da je nasa jer je moja majka ostala u njoj zivjeti nakon njezine majke. Kuca je kupljena upravo u svrhu da se prenosi s koljena na koljeno - kupili su je nasi preci da bi njihovi potomci imali gdje zivjeti. Prije skoro dvije godine umro je ujak moje majke i tad odjedno - bum - dobijemo poziv od suda da njegova djeca zele da izidjemo iz ove kuce jer je on imao ugovor o dozivotnom uzdrzavanju osobe na koju je kuca glasila. Ugovor je sklopljen 70 tih a mi smo tek sad za to doznali. U kuci imamo tek rodjenu bebu i bojimo se da cemo ostati na ulici. Molim Vas - ako mi netko moze reci sto da ucinimo, moze li se ovo osporiti, smije li se tek rodjena beba zajedno sa nama tek tako naci na ulici - i, sto nam je najbolje uciniti. Ocajna sam! Unaprijed hvala...