bundeva

Vrlo sam Vam zahvalna na uputama. Srdačan pozdrav

Zahvaljujem na odgovoru. Nismo još kontaktirali upisanu vlasnicu. Što ako se bude protivila prijepisu?

Pred desetak godina moja je obitelj u dogovoru sa susjedom pokrenula protiv nje formalnu tužbu na dosjelost kako bi se šuma prepisala s njenog na naše ime, jer je taj teren pred puno godina zamijenjen s drugim ali bez papira. Sve je bilo u redu, s obzirom da je susjeda sama željela predati teren nama i riješiti prastari problem. Dobili smo i sudsko rješenje da je dopušten unos vlasništva. U katastru je tada upisano da smo mi posjednici, no u gruntovnici nije jer je naša odvjetnica kasnije priznala da je u gruntovnicu zaboravila odnijeti dokument o upisu vlasništva. U međuvremenu je susjeda umrla i u gruntovnicu se upisala njena kćer. Naša odvjetnica kaže da se sada s njom moramo dogovoriti. Postoji li neki brži način uz predočenje sudskog rješenja i posjedovnog lista u gruntovnici ili nešto drugo? Što preporučate?

Hvala na pomoći. Još jedno pitanje: je li potrebno legalizirati cijelu zgradu, koja ima više vlasnika, kada joj je nadograđen jedan dio? Ili svaki vlasnik legalizira svoj dio?

Imam pitanje. Imamo dio kuće stare više od 100 godina, pred 30-tak godina smo uz građevinsku dozvolu nadogradili 25 kvadrata s terasom, a nikad nismo tražili uporabnu. Osim toga, u sklopu kuće je bio veliki poslovni prostor (dućan) koji smo pred desetak godina podijelili na dva poslovna prostora (dućana), a za to su nam inžinjeri tada rekli da ne treba nikakva dozvola. Tu je još i stara garaža koja je pred desetak godina pretvorena također u dućan, za što su nam isto inžinjeri tada rekli da ne treba dozvola. Što sad moramo legalizirati?

Nisam strucnjak, ali mislim da je pitanje sto on misli sanirati, da li je potreban popravak ili ce on samo usminkati terasu. Ako je popravak nuzan jer pušta vjerojatno bi svi trebali platiti, a ako nije mislim da ne bi trebali svi placati. Mozda vam se javi koji pravnik s pravim savjetom

Hvala!!! Odmah krecem u akciju prepisivanja vlasnistva. Vec sam nasla jednog svjedoka, i trazim drugoga. Sta sud napravi kada vidi da su za istu cesticu 2 osobe pokrenule dvije tuzbe? Ili sud nista ne vidi pa svaki slučaj rješava zasebno?

Zahvaljujem na savjetu! Idem mozda već sutra na teren. Bas je to cudno: da covjek mora obilaziti sve svoje sume da mu ih tko ne pokrade. Ali očito mora! Sto ako je on već pokrenuo tužbu na dosjelost? Ja cu je svakako pokrenuti, ali da li to komplicira stvar?

Susjed iskoristava sto nas nema u toj sumi, a blizu je njegovoj kuci, koja je izgrađena mozda pred 5-10 godina. Cula sam da je šetao i sjekao. Moji su od 60-ih godina drzali tu zemlju, kao i neke susjedne terene. Ali naravno da nisu cesto isli tamo - to je bilo usred sume. Moji preci su je kupili, ali nemam ugovor, imam samo posjedovni list na ime moje bake. Valjda nisu prepisivali vlasnistvo radi poreza, a nove generacije zbog lijenosti i nesloge.

Postoji sumnja da jedan susjed nastoji tuzbom na dosjelost upisati vlasnistvo nad nasim zemljistem, koje nazalost nije u gruntovnici upisano na nasa imena, ali je moja baka upisana u katastru kao posjednik. Stari ljudi su kupili zemljsta a nisu ih prepisivali, pa je sve zbrckano. Sad i ja nastojim pokrenuti tuzbu na dosjelost protiv pokojnih vlasnika od kojih su moji stari kupili. Zlokobni susjed zivi u blizini terena, pa ga je navodno poceo cistiti, a ja na tom terenu - sumi nikad nisam bila. Kakve su moje sanse?

Hvala na savjetu. Jako mi je vazan.

Zanima me, kada se radi etaziranje kod vjestaka, treba li elaborat ocrtavati krajnje stanje koje se zeli postici - znaci nove vlasnike ako su kupili stan u toj kuci a kupoprodajni im jos nije proveden u gruntovnici - ili se u elaborat stavljaju samo suvlasnici koji su upisani u gruntovnici iako su u međuvremenu prodali svoj dio?

Pozdrav! Za cesticu koju od davnina smatramo nasom i upisani smo kao jedini posjednici doznali smo da su u vlasnickom listu jos dvije osobe osim nas. Sto učiniti da je zaista dobijemo i u vlasničkom smislu? Kakvu tužbu pokrenuti? Najprije ih naravno namjeravam nazvati i vidjeti da li imaju sto protiv.

Bas vam hvala!

Dakle smrtovnice ne moram priloziti, sto god pokrenula?! Kako sam shvatila treba mi samo posjedovni list. Je li tako?