simfiza

Ako vi uspijete nešto napraviti po tom pitanju, molim vas javite jer me baš zanima.

Draga gospođo, isti slučaj je imala i moja mama i nije se uspila izvući već je morala sve platiti poreznoj jer su joj rekli da joj uzeti kuću. Bila je jedina nasljednica jedne tetke koja je sve što je valjalo prodala za života, a iza nje su ostale samo zemlje. MOja mama je prihvatila nasljedstvo iz razloga što je za neke zemlje koje pripadaju mojoj majci bila upisana i dotična tetka kao vlasnica u zemljišniku pa je mama mislila da će tako najjednostavnije ih očistiti 1/1. Međutim kako u Dalmaciji većina čestica nije čista tako se ime te tetke našlo na još bezbroj zemalja koje uopće nisu njene (čak i udjeli u 3 kuće) i porezna je obračunala porez na sve to u iznosu od 33.000kn. Pokušali smo to riješiti u Poreznoj upravi, šefica je rekla da ona sve shvaća, ali da ne može ništa napraviti jer tako piše u papirima. Onda smo uzeli odvjetnika koji je pomislio da će to brzo riješiti jer stvar je jasna, međutim ni on nije uspio pa je poslao žalbu Upravnom sudu u ZG. Na kraju smo dogovorili razgovor s pročelnikom porezne i on je rekao da moramo platiti, a ako nemamo novca da će se oni naplatiti s maminom kućom. Budući da je u toj borbi s vjetrenjačama prošlo određeno vrijeme još su nam obračunali i kamatu i na kraju smo platili 40.000kn. Zamislite! Penzionerka s penzijom od 2.500kn mora platiti 40.000KUNA poreza na nešto što uopće nije njeno. I šlag za kraj: s Upravnog suda dođe Rješenje da se žalba odbija i još trebamo platiti 1.000kn sudske pristojbe!!!! Problem je u tome da vi ne možete izbrisati svoje ime sa zemljišnika, to može jedino pravi vlasnik putem tužbe (on tuži vas),a vi ne možete natjerati nekoga da rješava svoje posjede ako on to neće, a što se tiče nasljedstva, ne možete se predomisliti i ne prihvatiti ga ako ste ga već jednom prihvatili. Bar to mojoj mami nije dopustio javni bilježnik koji je to vodio, a ne možete ni ići kod drugog jer je taj nadležan za vaš kraj. Živjela Hrvatska!

Pozdrav svima, ja imam jedno pitanje vezano uz legalizaciju. moja kuća ima prizemlje i kat + krov i za sve to ima građevinsku dozvolu, upisana je u katastru, sve štima. Jedna stvar koja ne štima su terase na dvije strane kuće koje izlaze iz gabarita građevinske dozvole. Budući da želim da imati sve čisto i legalno pozvala sam ljude koji rade legalizaciju, ovlaštena firma. Oni su meni napravili arhitektonski nacrt i još geodetski nacrt i predali zahtjev u nadležni ured kako i treba i ja sam im sve te nacrte uredno i platila. Sada međutim čujem od nekih ljudi da im je arhitekt (neki drugi) rekao da u slučaju kada je kuća upisana u katastar i ima nešto nadograđeno da nie potrebno raditi geodetski nacrt već samo arhitektonski. Je li to istina? Ako je, onda su me lijepo nasamarili jer geodetski nacrt je vrlo skup. Molim vas za odgovor kako bih mogla krenuti u neku protuakciju u slučaju da je to tako. Unaprijed zahvaljujem

Slažem se s mnogim stvarima izrečenim na ovu temu. Istina je da državi treba novac jer je sve netragom nestalo pa se ne smije dirati u banke, a s druge strane je istina i da su ljudi dizali kredite za što im treba i za što im ne treba. Moji roditelji imaju jedan kredit u CHF, tada je to izgledalo ok, a sada su stvari drugačije. Iako mrzim banke i bankare mislim da tada nisu ni oni znali za ovakav slijed događaja. Jedna stvar koja me jako nervira, a nervirala me i prije jačanja CHF je to što banka pri izračunu anuiteta iskaže iznos u eurima, a uplata mora biti u kunama. Zašto ne izračunaju anuitet odmah u kunama? I zašto se ne može platiti u eurima ako je već iznos iskazan u eurima? Moji roditelji npr. zarade na iznajmljivanju apartmana (sve regisrirano) u eurima i s tim eurima otplaćuju kredit. Ali moraju najprije promijeniti te eure u kune, a budući da banke imaju različit kupovni tečaj od prodajnog pri tome otmu još i duplu proviziju na razmjenu eura u kune da bi se otplatila rata u iznosu xy eura. Ja na to poluđujem.

Imam i ja jedno pitanje vezano uz dnevnice. Ako je zaposlenik u charter tvrtci tjedan dana na plovilu s gostima izvan baze trebao bi dobiti dnevnice. Međutim, dnevnice se, kako je meni rečeno, mogu isplatiti samo ako je zaposlenik udaljen od mjesta rada (baze) više od 30km. Kod nas je situacija da je neke dane u krugu od 30km, a neke izvan tog kruga, ali je stalno na plovilu, dakle ne vraća se kući. Isplaćuje li se tada dnevnica samo za one dane kad je izvan kruga od 30km udaljenosti? Postoji li za nautičare neki poseban pravilnik?

Razgovarali smo jučer s pročelnikom porezne uprave i on sve razumije,ali kaže da nema pomoći jer tko je upisan u zemljišne knjige je po zakonu vlasnik (makar i dijela). Nama nema druge nego to platiti jer kamate rastu, već se svota uvećala za 6.000kn. Jedino što mi možemo je staviti sve to u oglasnik na prodaju pa šta bude. Zahvaljujem na savjetu. Javit ću vam ako bude kakvih novih događanja.

Da sročim novo pitanje: Postoji li način na koji netko može izbrisati svoje ime iz zemljišnih knjiga, odnosno vlasničkih listova čestica koje nisu njene/njegove?

Prvi potez je i bio otići kod javnog bilježnika, ali on kaže da se ne može mijenjati i ne želi to učiniti, jer po njegovom ona je upisana u vlasničke listove i to je to. Na rješenje iz gruntovnice se nemamo što žaliti jer to tako i jeste. Ona nije nikada bila vlasnik te zemlje pa prema tome niti to može biti moja majka. Ali kako se izvući iz toga kod porezne uprave kad njima rješenje sa zemljišnika ništa ne znači?

Zar nije potpuna zastara 6 godina nakon isteka godine u kojoj je nastala obveza? To bi značilo 31.12.2006. + 6 godina = 31.12.2012. 1.1.2013. nastupa potpuna zastara. Ispravite me ako sam propustila koji detalj.

Poštovani, moja majka je nakon smrti njene tetke bila jedina nasljednica.Ta pokojna tetke međutim iza sebe nije ostavila ništa: kuću je za života poklonila nekom drugom, a zemlje prodala što je imala. Moja majka je prihvatila nasljedstvo zbog toga što su neke njene čestice zemlje (uglavnom maslinici koje obrađuje već desetljećima)bili upisani u zemljišne knjige pola-pola, dakle pola djed (majčin otac) i pola pokojna tetka te je mislila da će joj tako biti najjednostavnije riješiti vlasnički list budući da je jedina nasljednica obje polovice. Međutim, ne može kod nas ništa biti jednostavno. Javni bilježnik je uvrstio u ostavinsku raspravu sve zemlje koje postoje u zemljišnim knjigama na kojima se našlo ime pokojne tetke. Znate i sami da na svakoj parceli ima upisano i do 50 ljudi (bar je tako u Dalmaciji) pa se na velikom broju vlasničkih listova našlo i njeno ime, ali to nije nikad bilo njeno. Čak je mojoj majci došlo rješenje sa suda da se ne može upisati na sve te parcele jer iste nisu nikad bile u vlasništvu dotične osobe kojoj je ona nasljednica. Nemamo ništa protiv toga jer je to zaista tako. Ali porezna uprava je lijepo izračunala porez za sve te dijelove i ne odustaje. Mi ne možemo raščistiti sve te parcele jer nisu naše, a vlasnici su neizainteresirani za rješavanje. mi se nikako ne možemo izvući iz te situacije, a porezna uprava je sad rekla da će mojoj majci staviti ovrhu na mirovinu ili na kuću. Prije pola godine smo postigli dogovor da će oni uzeti jednu od čestica zemlje i time naplatiti dug, ali danas kažu da se to ne može jer zemljište nije 1/1. U međuvremenu kamate rastu i sad se dug popeo na skoro 50.000kn. Moja majka ima penziju 2.000kn. Imate li kakav savjet? Involvirali smo i odvjetnika, ali je i on na kraju digao ruke i rekao da ne zna više šta da radi nego neka pišemo predsjedniku. Kojoj službi ili organizaciji da se obratim za pomoć?