Postovani,
Pok. Luca je za života nasljedila svog brata Marina koji je preminuo prije nje i navedena je u njegovoj pravomoćnoj ost.rasp. kao nasljednik za 1/3 dijela. Kada je Marin preminuo, živio je u stanu u Starigradu koji je gradio 30 god, čiji Marin nije bio ni knjižni ni vanknjižni vlasnik nego njegov brat Đorđe koji je i bio uknjižen na zemlju, ali ne i na kuću. Na kuću su se 2009 uknjižili Đorđeva nasljednica Tatjana.
Nikola, Ivan i Luka su sinovi nasljednici pokojne majke Luce kojoj se održala pravomoćna ost.rasp. U raspravi su se Ivan i Luka odrekli u korist Nikole na samoj ost. rasp. koja je postala pravomoćna i tiče se neke zemlje od 1000m2 u Kaštelima. U ost rasp. piše da je Nikola univerzalni nasljednik.
Kako nismo pravno bili upućeni nismo prijavili imovinu od Marina tj. donjeli njegovu ostavinsku gdje su njoj ostavljene neke zemlje na ost. rasp. Luce. U međuvremenu smo doznali kako Marin nigdje nije naveden kao suvlasnik spomenute kuće. Kako Marin nije imao djece, zene ni oporuke, Nikola je tuzio smo kci od Đorđa, Tatjanu kako bi dokazali da je Marin gradio spornu kuću i to dokazujemo priključkom za vodu, struju, i sl.
Znam da moramo tražiti dopunu ost. i prijaviti navedene nekretnine od pok. Marina u ostavini Luce ali me zanimaju sljedeće informacije.
Zakon propisuje da se ne mogu odricati ili ustupati nasljedni djelovi koji još nisu nasljeđeni. KAko je Nikola u pravnom sporu dokazivanja vlasništva stana od Marina protiv uknjižene Tatjane, postoji li ugovor, ili javnobilježnički akt ili uopće pravna mogućnost da se njegovi braća Ivan i Luka unaprijed odreknu u korist njega u tom razmjernom udjelu u stanu Marina?
Ako postoji ta mogućnost, da li je potrebno navesti konkretnu česticu i opisati sporni stan ili da se izrijekom odriču-ustupaju svih nasljednih prava?
Gdje je najsigurnije i najjeftinije otići, sud-javni bilježnik?
Ako ne postoji ta mogućnost odricanja Ivana i Luke, znači li to da Nikola vodi spor i za njih, a jedini napor koji će učiniti po završetku dokazivanja ostavine je izjava prihvaćam?
Unaprijed hvala!