pozdrav,
novi sam na forumu pa nebudite strogi.
ponesto sam naucio o pozitivnoj zabiljezbi na teski nacin.
naime ona sugerira na ZK ulosku da je nekretnina legalna (gradjevinska i uporabna).
da bi dobili na ZK upis pozitivne plombe, potrebno je:
1. provjeriti ima li objekt gradjevinski i uporabnu (opcina, poglavarstvo grada, zavisi kad je graden objekt)
2. na Gruntovnici sa svim tim (i ZK uloskom) traziti broj ZBIRKE ISPRAVA (tam oni vode sve te dokumente) - ŠALTER E
3. predati zahtjev na koji upisati broj ZBIRKE ISPRAVA i priloziti 50 kn biljega - SALTER A
4. cekati
ja sam uz zahtjev predao i dvije pozurnice (kupac i prodavac) jer mi se jako zuri sa kreditom i rekli su mi da bi moglo biti u roku 10 dana (daj boze).
ono sto sam naucio o pozitivnoj zabiljezbi je da te uvedena 8 mjesec 2011 i nije se upisivala retroaktivno, osim na izriciti zahtjev. do tad su nelegalni objekti dobilali negativnu zabiljezbu.
ono sto su me jos naucili u gruntovnici je da banke krivo citaju zakon i da ukoliko imate gradjevinsku i uporabnu NISTE duzni imati pozitivnu zabiljezbu (eventualno potvrdu da se nad objektom ne provodi gradjevinska inspekcija, ali taj papir se ceka najmanje mjesec dana)
digo sam paniku u banci i rekli su mi da su mi papiri OK i bez pozitivne zabiljezbe i da krecemo u proceduru obrade kredita ali da bi bilo jako jako dobro da ipak predam zahtjev za upis pozitivne zabiljezbe.
mislim da nema banke koja nece traziti ili pozitivnu zabiljezbu ili izjavu o neprovodjenu inspekcije.
ako dizete kredit, budite glasni i zahtjevni te cete dobiti konacni odgovor da nije potrebna zabiljezba odmah ali da ce vam trebati tokom vremena.
puno sam se raspisao ali nadam se da sam bar nekom malo pomogo.
p.s. na gruntovnici placite, molite, kukajte i za sve okrivite banku - stvari idu lakse i brze.
