san_antonio

Da li je moguće primati uplate od stranih državljana u eurima na žiro račun temeljem Ugovora o najmu nekretnine? Trebalo bi sigurno biti moguće od nove godine ulaskom u eurozonu, ali me zanima da li se može već sada. Hvala svima na odgovorima

kao što sam napisao, zgrada je izgrađena 1989. i za stan postoji sva papirologija, osim upisa u zemljišne knjige. jedini razlog zbog kojeg nije upisan je taj što nitko nikada nije podnio prijedlog za upis. nisam siguran na kakvu legalizaciju misliš, ako je ona koja uključuje plaćanje doprinosa, geodeta itd, mislim da nije potrebna za zgradu u kojoj su svi stanovi uknjiženi osim ovoga. da, stan je otplaćen u cijelosti. a ja sam baš zapeo za ovaj stan jer ima mnogo komparativnih prednosti

Htio bih kupiti stan koji dosad nije upisan u zemljišne knjige. Nalazi se u zgradi koja je izgrađena 1989.g., otkupljen je i svi ostali stanovi u toj zgradi su upisani u zemljišne knjige. Nakon smrti vlasnika, pa potom i većinskog nasljednika, prodedene su ostavinske rasprave iz kojih proizlazi da osoba A ima 60 %, osoba B 20%, a osoba C također 20% udjela. Što mislite, da li bi bilo bolje napraviti ugovor(oko cijene smo se dogovorili cca 10% manja od tržišne), dati kaparu, te tek kad se oni uknjiže sa svojim udjelima kupiti od njih. Ili druga opcija, da ja njih sve isplatim i predam prijedlog za upis. Stan je već dugo prazan i sa isplatom bi stupio i u posjed. Da li većinski suvlasnik može podnijeti prijedlog za upis vlasništva i da li se upis može provesti bez njihovog prisustva. Ponajprije zbog toga što manjinski suvlasnici žive u inozemstvu. Da još napomenem da postoji usmeni dogovor izmežu osoba A, B i C da će osobama B i C pripasti točno određeni iznos koji je nešto manji od njihovog stvarnog odjela. Ako imate neki savjet, bio bih vrlo zahvalan, jer bih baš volio kupiti taj stan Puno hvala na odgovorima.

Podrav svima i molim za pomoć što učiniti. Moja majka je išla podignuti mirovinu (i to na svoj rođendan!) i ustanovila je da joj je sjela ovrha od hrt-a. Pošto je znala da nema nikakvog utemeljenja za nikakvu ovrhu išla je dalje istraživati. Uputili su je na Finu, ali joj nisu dali uvid u dokument putem kojeg je izvršena ovrha prije nego li je platila 2,50 kn+PDV/str. Ispostavilo se da su joj "legle" 4 ovrhe-ukupno 24 str - 75 kn (grr). Što je najgore od svega ispostavilo se da uvrha nije trebala biti provedena nad njom nego nad drugom osobom istog imena i prezimena, koja je umrla prije 3 godine. Osoba je bila iz istog mjesta, ali adresa nije ista, nije isto ni bračno stanje koje je navedeno uz ime. Ono što je posebno šokantno je to da je OIB od moje majke naveden na tim ovršnim dokumentima, iako se radi o sasvim drugoj osobi. Riječ je o ovrsi zbog duga za hrt pretplatu iz 2006. i 2007. koju je provelo jedno poznato Odvjetničko društvo iz Zagreba skupa sa Javnim Bilježnikom iz Splita. Mene zanima čija je odgovornost za nastali problem, tko je mogao OIB od moje majke povezati sa osobom koja je umrla dok još niti nije bilo OIB-a. Naravno, zanima me i kako majka može doći do svojih novaca koji su joj na nepravedan način oduzeti. da li postoji utemeljenost za tužbu, za duševne boli i slično, pogotovo što se majka dugo godina liječi na psihijatriji i stvarno joj je stanje pogoršano zadnjih dana od kada se to dogodilo.