Jump to content

damjan_st

Korisnik
  • Broj objava

    9
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je damjan_st objavio

  1. Bavim se mišlju organizirati predstavnike stanara u Udrugu predstavnika, koja bi vremenom, ako bi sve išlo svojim logičnim tokom, preuzela poslove upravljanja zgradama čiji su predstavnici u Udruzi. Trenutni upravitelji su samo posrednici u ugovaranju potrebnih radova i apsolutno su zamijenjivi. Koji je zakonske uvjete potrebno ispuniti da Udruga preuzme na sebe upravljanje zgradama?
  2. ipak, u fusnoti zadužnice piše da stavku 1, onu kod koje stoji iznos do.... kuna upisuje izdavatelj. vjerovnik upisuje u rubriku 3. moj pravnik kaže da zadužnica nije ispravna dok izdavatelj ne upiše iznos pod 1. a izdavatelj kaže da upišemo sami iznos koji želimo.
  3. zbog nejasnoća kod ispunjavanja bjanko zadužnice, pitam: 1. treba li datum izdavanja biti isti datumu ovjere kod javnog bilježnika 2. mora li izdavatelj bjanko zadužnice upisati iznos, ili to može naknadno učiniti vjerovnik zahvaljujem
  4. kupio bih dvije drvarnice i stvorio mogućnost da proširim stan u prizemlju i napravim razmještaj prostorija. kakve su pravne obaveze realizacije ove ideje?
  5. S obzirom da ne znam gdje bi mogao pronaći obaveze i prava prestavnika stanara, pitam vas, forumaši. Razlog je taj što predstavnik stanara u zgradi u kojoj živim ne radi ništa po pitanju održavanja zgrade, ne saziva kućne savjete, a zajedničke instalacije, fasada i stubište propadaju. A novaca na računu zgrade ima dovoljno...
  6. damjan_st

    dvorište

    Imam tri pitanja: imam stan u prizemlju koji ima veliko dvorište, id kojega polovinu koristi susjed za odlaganje svakakvog otpada, od starih kućanskih aparata do paleta. Opći kaos. Postoji li kakva mogućnost da ovu drugu polovinu dvorišta koja je ispred moga stana na neki način privatiziram? Drugo pitanje: stanovi iznad imaju balkon, pa me zanima mogu li na neki način iskoristiti prostor u dimenzijama balkona(zatvoriti ga staklenom površinom npr). Treće pitanje: ako bi mogao zatvoriti taj prostor, mogu li umjesto prozora postaviti vrata za izlaz iz stana u taj prostor? Treba li građevinska dozvola u tom slučaju jer se mijenja izgled fasade?
  7. hvala na odgovoru, a sad me interesira kako izračunati iznos otpremnine. Naime, u zakonu kaže 1/3 brutto iznosa prosječne plaće iz zadnjih tri mjeseca puta broj punih godina kod poslodavca, i to je jasno. Međutim, je li to onda konačni netto iznos koji mi poslodavac isplaćuje i koji mi sjeda na račun? I drugo, vrlo bitno, kako izračunati prosjek u zadnja tri mjeseca, jer je moj slučaj specifičan: u ugovoru je navedena plaća s jednim iznosom, a kako je stvarna plaća bila barem dvostruka od toga iznosa( plaćanje na proviziju) ,sada kad budem na otkaznom roku, kako neću raditi, neću moći ostvariti promet i plaća će mi biti puno manja. Kako će takva ući u izračun za prosjek za otpremninu, bit ću poprilično oštećen. Razlika bi mogla biti i više od 100%. Računaju li se plaće iz otkaznog roka u iznos za otpremninu, u mojem slučaju ispada da se poslodavcu isplati otkazni rok puno više nego meni, jer ja samo dobijam vrijeme da se snađem. I i Još nešto, ako nađem drugi posao u vrijeme trajanja otkaznog roka, mogu li prekinuti otkazni rok?
  8. Točno, ali poslodavac to želi izbjeći tako što me želi premjestiti na lošije radno mjesto. Praktički, on mi daje otkaz, ali odmah nudi novi ugovor za slabije radno mjesto samo da ne bi morao ispoštovati odredbe Zakona o radu po kojima uz poslovno uvjetovan otkaz( jer sam tehnološki višak- kolega preuzima moj dio posla) slijede otpremnina i otkazni rok. Kako prisiliti poslodavca da mi isplati otpremninu?
  9. U odjelu smo radili dvoje. Poslodavac je odlučio da sam višak, kolega( koji je počeo raditi u odjelu prije 20 dana) preuzima i moj dio poslova. Poslodavac mi nudi drugo radno mjesto, koje me ne zadovoljava ni u kojem pogledu, ni kao samo radno mjesto niti po plaći, koja bi bila duplo manja. S obzirom da sam u firmi neprekidno više od 5 godina, jedino što bi me zadovoljilo je otpremnina i otkazni rok. Kolike su šanse da svoje želje realiziram?
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija