Matrix

Postovana,ako ste pravo vlasnistva stekli temeljem sudske presude,onda je u presudi naveden nacin predaje.Morate znati da zakup ne prestaje kad treća osoba kupnjom ili po drugoj osnovi stekne pravo vlasništva od zakupodavca poslovnoga prostora . U tom slučaju vi stupate u prava i obveze zakupodavca.

Da li su iza 4 pokojne osobe provedeni ostavinski postupci,neko mora biti nasljednik umrlih.Na osnovu kojeg pravnog akta ste vi upisani kao posjednik na dijelovima nekretnine na kojima nemate pravo vlasnistva.

Ako je sve onako kako je objavljeno u prvom postu,onda je sin bas nedostojan nasljedjivanja,te je veca mogucnost pobijanja druge oporuke.

Vrlo je bitno ostati kod tvrdnje da je poklon majke usmjeren samo prema sinu a ne kao poklon u svrhu pomoci oba supruznika,tj braka..Ovo navodim,jer je u vasoj objavi primjetno da se majka dogovarala sa oboje supruznika.

Postovani,u prilogu ovog posta vam je link gdje ce te pronaci dosta toga vezano za vas problem http://www.sretneveze.com/brak/razvod-formalna-procedura.html

Postovani,pokusajte sa susjedom na miran nacin rijesiti nastalu situaciju,kako bi izbjegli dugotrajne sudske postupke,u kojim bi morali dokazivati da ste na spornom dijelu susjedove nekretnine stekli pravo vlasnistva.Neznam da li je kuca legalizirana(pretpostavka da nije),te bi u postupku legalizacije imali problem zbog nerijesenih vlasnickih odnosa.I ako sam misljenja da je vasa kuca po sili zakona legalizirana(gradnja do 1968)

sa srecom,pozdrav!

Upravo tako,uslijedilo bi razvrgnuce suvlasnicke zajednice,neslavnim nacinom(prodaja na javnoj drazbi)

OPĆINSKOM SUDU U XXXXXX - zemljišnoknjižni odjel - Zemljišnoknjižna stvar Predlagaelj: XXXXXXX XXXXXX, Adresa Protustranke: pok. Xxxxxx i pok.Yyyyyyy PRIJEDLOG ZA BRISANJE SLUŽNOSTI DOŽIVOTNOG UŽIVANJA na nekretninama upisanim u z. k. ul. 2190, čkbr. 1313, 1515 i 1616 k. o. XXXX Temeljem smrtnih listova izdanih u Matičnom uredu XXXX izdanih dana xx. studenoga 20xx. godine, predlagatelj predlaže Naslovu da donese R J E Š E N J E Općinski sud u XXXXXXXXX po ovlaštenom z. k. referentu _______________ na prijedlog xxxxxxx iz (adresa), radi upisa brisanja prava služnosti doživotnog uživanja u z. k. ul. 2190 k. o. Xxx, dana _______ 2013. godine r i j e š i o j e: Temeljem smrtnih listova od _____________ 2005. godine izdanih od Matičnog ureda xxxx brisanje uknjižbe prava služnosti doživotnog uživanja na nekretninama predlagatelja i to: upisanim u z. k. ul. 2190 čkbr. 1313, 1515 i 1616 k. o. xxxx dopušta se: 1.UKNJIŽBA BRISANJA PRAVA SLUŽNOSTI, DOŽIVOTNOG UŽIVANJA upisanih za korist pok. xxxx i pok. yyyy Nalaže se provedba ovog rješenja u zemljišnoj knjizi. U zbirku isprava ulaže se primjerak isprave, a prijedlog i primjerak rješenja ostaju u sudskom predmetu. Sudska pristojba po Tar. br. 15 Tarife sudskih pristojbi ZSP u ukupnom iznosu od 50,00 kn je naplaćena na prijedlogu. . 1. Predlagatelj

Vi bi bili isplaceni za vas dio nekretnine,jer je nemoguce prodati samo suprugov dio,odnosno teoretski je moguce ako bi neko pristao.Nazalost to vam je tako.

Odvjetnik vam je dobro rekao,nevidim tu neki poseban problem.

Postovani,nezahvalno je bilo sta govoriti,jer kaznu niste dobili niti se sa sigurnoscu moze reci da ce uopce kazna doci. Pozdrav

U odredjenim slucajevima sud nece donijeti presudu/rjesenje zbog ogluhe.

U skladu s cl.1112 ZOO,ujak bi bio ovlašten zahtijevati ono što je stečeno bez osnove.

Dug ce se svakako rijesavati u stecajnom postupku kao i prema svim vjerovnicima koji prijave svoja potrazivanja.

Nigdje vam ne stoji da je porez 50%,stvar je u tome da ste u ugovoru mogli navesti da ste platili 1kn/m2,sto znaci da vasa cijena koju ste naveli nije stvarna,zbog cega je uzeta u obzir trzisna vrijednost.

Razvrgnuce??Sta bi se razvrgnulo...nekretnina je vec podijeljena na dva suvlasnicka dijela.

Sve sto vam je receno,ponovice vam i odvjetnik,s tim sto ce vam traziti naknadu.

Ako su sve tri suvlasnika slozni,mozete mirnim razvrgnucem,uz sklopljeni diobni ugovor koji ce biti temelj upisa prava samostalnog vlasnistva.,u omjeru idealnog dijela,cime bi bili oslobodjeni placanja poreza na promet nekretnina.

Nema nikakvog dokazivanja,vjerodostojna je pisana presuda,koja je obrazlozena.Niko me nikad nece ubjediti da stranka koja je oslobodjena krivice,placa troskove,po tome ste mogli zakljuciti da nema govora o oslobadjanju od krivice.

Postovani,prema sudskoj praksi, vi kao nasljednik oca - nositelja stanarskog prava, mogli bi ostvariti svoja nasljednička prava u odnosu na predmetni stan samo u slučaju da je vaš sada pokojni otac zaključio ugovor o otkupu stana ili da je za očeva života donesena pravomoćna sudska presuda koja zamjenjuje taj ugovor.. Medjutim,napominjem da se status zaštićenog najmoprimca može steći na temelju nekoliko različitih pravnih temelja,te glede cinjenice da ste pored pokojnog oca navedeni i vi u ugovoru,onda bi prava i duznosti vaseg oca presla na vas.

Postovana,jedna nekretnina nemoze biti obuhvacena sa dvije oporuke,sto znaci da je vasa oporuka daleko prije sacinjena i nikad nije opozvana,te bi ista bila vjerodostojnija od druge oporuke.Sud ce uputiti u parnicu onu stranu cije pravo smatra manje vjerovatnijem.U trecu oporuku nebi ulazio jer neznam da li je u pogledu cjelokupne imovine doslo do povrede nuznog dijela. Pozdrav

Postovana,vi uvijek imate pravo putem suda u vanparnicnom postupku predloziti razvrgnuce suvlasnistva.Medjutim u svemu tome ima nejasnoca,kako je brat uspio zaloziti nekretninu u zalog(hipoteka)ako na istoj nema prava vlasnistva.

Ugovor o ustupu i raspodjeli imovine mora biti sastavljen u pisanom obliku i: ovjeren od suca nadležnoga suda, ili sastavljen u obliku javnobilježničkoga akta ili potvrđen (solemniziran) od javnoga bilježnika Ovlaštene osobe dužne su pročitati ugovor i upozoriti ugovornike na posljedice ugovora. Ovdje vam se nalazi ogledni primjerak,pa mozete pogledati: . Ugovor o ustupanju i raspodjeli imovine za života 1. ……………………… iz ……………. (u daljem tekstu: ustupitelj) i 2. ………………………. iz ……………., 3. ……………………….. iz ……………, (u daljem tekstu potomci) sklopili su sljedeći UGOVOR O USTUPANJU I RASPODJELI IMOVINE ZA ŽIVOTA Članak 1. Ovim ugovorom ustupitelj ustupa i razdjeljuje svoju imovinu svojim potomcima na slijedeći način: a) starijem sinu ………….. ustupa obiteljsku kuću sa okućnicom u……………., koja se nalazi na kč. br.…….. k.o. ……. koja odgovara zkč.…….. k.o. ………, a koja čestica je upisana u zk. uložak br. ……. ; b) mlađem sinu ……………. ustupa vikend kuću u …………… koja se nalazi na kč. br. …….. k.o. ……. koja odgovara zkč. …….. k.o. ………, a koja čestica je upisana u zk. uložak br.……. ;. Članak 2. Ustupitelj zadržava pravo doživotnog uživanja na svim ustupljenim nekretninama. Članak 3. Potomci u cijelosti prihvaćaju gornji ustup i raspodjelu ustupiteljeve imovine , na način naveden u čl. 1. i 2. ovog ugovora . Članak 4. Ustupitelj ……………. dozvoljava da njegovi potomci ……………., ……………… i ………………. na osnovi ovog ugovora bez ikakvog daljnjeg pitanja ishode u zemljišnim knjigama upis prava vlasništva nekretnina u svoj u korist, kako je to gore naznačeno. Članak 5. Prilikom ovjere ovog ugovora na sudu, ugovor je po javnom bilježniku pročitan i objašnjen ugovornim strankama uz upozorenje na eventualne posljedice ovakvog sporazumijevanja, nakon čega ugovarajuće strane izjavljuju da su ugovor razumjele i da u cijelosti pristaju na sva prava i obveze koje iz njega proizlaze. U ……………., …………… godine USTUPITELJ POTOMCI

Nekazem da vam je problem platit sudske troskove,ali ako vas sud obvezuje na tako nesto,onda niste oslobodjeni od krivnje,