Matrix

Neznam s kime ste vi pricali u sudu,ali je jasno da sud u postupcima potrazivanja duga nepazi po sluzbenoj duznosti na zastarne rokove,na zastaru se morate pozivati osobno vi,sto znaci kroz zalbu ili prigovor.

Odredba zakona koja propisuje neprilagodjenu brzinu,nije odredila brojcano kolika je to brzina,vec kaze tolika da se s obzirom na postojece okolnosti na putu mozete blagovremeno u datom momentu zaustaviti pred svakom preprekom,neugrozavajuci pri tome sebe ni druge ucesnike u saobracaju..Znaci pored postojecih okolnosti,brzina se prilagodjava i uslovima i stanju puta,atmosferskim i dr prilikama(magla,kisa,snijeg i sl.)

Prije svega recite ko se trenutno vodi upisani vlasnik u zemlj.knjigama. Cinjenice,otac je umro,odrzana ostavinska rasprava.Tko ga nasljedjuje po rjesenju o nasljedjivanju??

Po dva razlicita pravna osnova nemoze te stjecati istu nekretninu,neizvodljivo.Postoji mogucnost,ali bi to stvarno zapetljali,sklopiti darovni ugovor sa roditeljima,na osnovu cega bi oni ponovo postali vlasnici nekretnine,naravno potreban je upis u zemlj.knjige a ne samo sklapanje ugovora.Nakon toga mogu ponovo prenijeti pravo vlasnistva na vas,ali temeljem ugovora o dosmrtnom ili dozivotnog izdrzavanja.. Jel to ono cemu ste polagali nadu.

Postovani,kroz sudsku parnicu pravo vlasnistva na nekretninama se nestjece,sto znaci da je to pravo stjecano drugim izvanknjiznim putem ali se kroz parnicu utvrdjuje,nakon cega se upisuje u zemljisne knjige.Medjutim u takvim parnicama je uvijek tuzena strana zemljisno knjizni vlasnik,pa me interesuje koga bi vi tuzili.

Nekretnina je zemljisna cestica i sve sto je s njom trajno spojeno.

Opravdano se protivite podjeli,svoje dijelove su prodali a svama bi dijeli vas dio.

sa srecom,javite nam konacni ishod.

Polako,niste me dobro shvatili,po pitanju stana se nesmatra da ste ga naslijedili,kazem vam samo u slucaju neke druge bezvrijedne imovine ako bi doslo do ostavinske rasprave,ako nema hipoteke,te ako su navedeni dugovi nastali poslije vaseg stjecanja prava vlasnistva na predmetnom stanu,vi ste po meni u potpunosti sigurni.Nadam se da ste me sad razumjeli.

Postovani,takva data izjava nepredstavlja nista,vlasnik nekretnine je ona fizicka ili pravna osoba upisana u zemljisnim knjigama,sto znaci da je ostavinskom sudu mjerodavan z.k.izvadak,nikakva izjava osim one nasljednicke nece proci.

Pravo koristenja nije pravo vlasnistva,tako da to nije ostavinska masa.Ako smo vec zakljucili da je nuzni dio vaseg oca 1/4,a vi kazete da bi po svemu naslijedio 1/3,onda nema povrijedjenog nuznog dijela. Pozdrav

Pravo na nuzni dio od imovine vaseg oca nema,ali ima iz imovine majcinog dijela.

Nasljednik koji se prihvati nasljedstva odgovara za dugove ostavitelja u visini vrijednosti naslijedjene imovine,medjutim vi ste pravo vlasnistva stekli temeljem sklopljenog pravnog posla sto se nesmatra nasljedjivanjem,kad bude ostavinska rasprava iza oca(a bice kad tad),moj vam je savjet ako bude neka beznacajna imovina,da se odreknete nasljedstva.E sad ima ona druga,da li je stan pod hipotekom vjerovnika banke,ako nije,da li su zaduzenja(dugovi)nastali prije ili poslije sklapanja ugovora o dosmrtnom izdrzavanju.

Ovaj post prvo treba dobro rasclanit na proste faktore,jer ste ga dobro udrobili,da je vecina cinjenica nejasna. Radilo se o suvlasnistu 4 osobe,idealnih suvlasnickih dijelova u omjeru 1/4(3 sestre i brat). Pojedini suvlasnici odlucuju prodati nekretninu,naravno na to imaju pravo,ali mogu raspolagati svojim dijelom 1/4,ili i dijelom drugog suvlasnika uz pismeno ovlastenje.E sad se postavlja pitanje,zasto je vasa majka uopce davala bilo kakvo ovlastenje ako nije imala namjeru prodavati svoj dio,jer su ostali suvlasnici mogli prodati svoje dijelove bez njenog pristanka(izuzev ako je po tadasnjim zakonima SFRJ bilo drugacije propisano) Nadalje,suvlasnici su prodali kupcu 3/4 nekretnine,te je kupac bio ubjedjenja da je to cijela nekretnina,medjutim kada se htjeo upisati u zemljisnim knjigama,bila je sporna 1/4 vase majke,sto je on prigovorio prodavatelju,nakon cega isti prodavac mijenja/falsfikuje ovlastenje vase majke,uz pomoc kojeg prenosi pravo vlasnistva vase majke(idealni dio 1/4)na kupca,cime isti stjece vlasnistvo na cijeloj nekretnini. Ovo sam nekako pokusao pribliziti slucaj,pa ispravite me gdje sam pogrijesio. Druga nejasnoca je pominjanje razvrgnuca,o kakvom razvrgnucu je rijec ako niste vise suvlasnici,odnosno nad nekretninom je neko treci stekao vlasnistvo. Ako smatrate da je pravo vase majke preneseno na drugog uz pomoc falsifikovanog ovlastenja,mora ce te ici tuzbom za utvrdjenje nistavosti kupoprodajnog ugovora,ako bi se utvrdila nistavost,primjenio bi se institut stjecanja bez osnova. Jos jednom kazem,ovaj post je samo rasclanjivanje cinjenica i osnova za daljnje polemisanje.

-tesko dokazivo. -nastupila zastara

idemo dalje,dali je vasa polusestra posvojena od strane vaseg oca,nadalje ko je u trenutku darovanja nekretnine bio upisani zemljisno knjizni vlasnik,otac ili majka.,Da li je kuca stecena u braku vasih roditelja.

Ako ste odlucili izjavit zalbu onda nemate sta placati do okoncanja postupka po zalbi.Da,.tu je bas diskutabilno nastanak povrijeda,odnosno osnovano se moze postaviti pitanje dali su povrijede nastale prilikom prvog kontakta vozila,ili kad ste vi naknadno ostvarili kontakt.

Članak 52. (1) Vozač ne smije mijenjati način upravljanja vozilom naglim smanjenjem brzine kretanja vozila,osim u slučaju neposredne opasnosti. (2) Vozač koji namjerava znatnije smanjiti brzinu kretanja vozila ili ga zaustaviti, dužan je to učiniti, osim u slučaju neposredne opasnosti, na način kojim neće ugroziti ili u većoj mjeri ometati druge vozače koji se kreću iza njega, a i te vozače o svojoj namjeri, uz obvezu iz članka 44. ovoga Zakona, upozoriti i uključivanjem stop svjetla, svih pokazivača smjera ili davanjem odgovarajućeg znaka rukom.. -po ovom clanku vas nebi mogli teretit,jer je ocito prijetila neposredna opasnost,medjutim clanak 58 odgovara uzroku saobracajne nesrece,ili ce vas okriviti po odredbi neprilagodjene brzine. Članak 58. (1) Vozač koji se približava raskrižju mora voziti s povećanim oprezom koji odgovara prometni muvjetima na raskrižju...

Kupac moze podnijeti prijedlog za upis prava vlasnistva kad pozeli,nevidim po vas neki poseban problem,s tim da cuvate primjerak kupoprodajnog ugovora,ako bi sta poslo u krivom smjeru.

Razvrgnuce suvlasnicke zajednice mogu predloziti upisani zemljisno knjizni suvlasnici,dovoljno je na prijedlog jednog od suvlasnika.Katastar ne dokazuje vlasnistvo/suvlasnistvo,vec zakoniti posjed/suposjed.Ocito da je u vasem slucaju nesredjeno gruntovno stanje,pa bi prvo trebali provjeriti ko su upisani suvlasnici,ko je ziv a ko nije,da li su vodjeni ostavinski postupci.

Nekog posebnog roka nema,ako se neko od nasljednika nepojavi na ostavinskoj raspravi,smatra se da je dao nasljednicku izjavu o prihvatanju nasljednog dijela.

Postovani,moderator vam je napisao vazece odredbe Zakona o najmu,u kojima se trebate pronaci,medjutim ako ste pretrpjeli nematerijalnu stetu(psihicku),morate znati da se to valja izvjestaciti,pa sve da se i utvrdi steta,postavlja se pitanje uzrocno posljedicne odgovornosti,u svrhu nastanka obvezno pravnog odnosa izmedju vas i najmodavca sto bi vjerujte bilo mukotrpno.Podnese te li tuzbu,a neuspijete u parnici,sve svoje troskove i one prouzrocene drugoj strani,snosite iskljucivo vi,pa glede toga dobro razmislite. Pozdrav

U prilogu posta su vam proslijedjene pojedine odredbe vazeceg Zakona o porezu na promet nekretnina,sto je u vezi ove teme: Članak 6. (2) Obveznik poreza na promet nekretnina pri zamjeni nekretninaje svaki sudionik u zamjeni i to za vrijednost nekretnine koju stječe.. Članak 7. (2) Obveznik poreza na promet nekretnina pri darovanju ili drugom stjecanju nekretnina bez naknade je daroprimatelj ili druga osoba koja je stekla nekretninu bez naknade.. Članak 13. Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknadene plaćaju: 1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji su u odnosu na umrlog ili darovatelja,. Ono sto vas interesuje,nalazi se u clanku 6 st.2,naime zamjena nekretnina je stjecanje vlasništva nekretnina te ono podliježe plaćanju poreza na promet nekretnina sukladno Zakonu o porezu na promet nekretnina . Obveznik plaćanja ovog poreza kod zamjene nekretnina je svaki sudionik u zamjeni i to za vrijednost nekretnine koju stječe kod zamjene. Pri zamjeni nekretnina , porezna osnovica utvrđuje se za svakog sudionika u zamjeni i to prema tržišnoj vrijednosti nekretnine koju pojedini sudionik stječe zamjenom. Na tako utvrđenu poreznu osnovicu za svakog sudionika u zamjeni utvrđuje se porez na promet po stopi od 5% utvrđene osnovice za nekretninu koju stječe. Pod okolnostima da se radi o zamjeni nekretnina različitih tržnih vrijednosti s tim da se kod utvrđivanja porezne osnovice uračunava i ta svota, ne može biti osnov za oslobođenje od plaćanja poreza. Nadam se da ce vam ovom objavom neke stvari biti jasnije. Pozdrav

Svakako da gospodin u podsvijesti ima soluciju "odvjetnik",ali sam misljenja da nista vise nece saznati od ovoga sto je objavljeno na forumu,da stvar bude gora odvjetnik bez novca ce dati pausalan ili nikakav odgovor,a za ove informacije koje su date na forumu itekako bi masno naplatio.

Postovani,ako je vase pitanje usmjereno samo na problem struje,idite u HEP i raskinite ugovor koji je vezan za potrosnju el.energije na konretnom objektu.