Matrix

Postovani,ako bi vi kupili i stekli vlasnistvo nad cijelom okucnicom,sestrina etaza bi ostala kao otok,kako bi neko onda kupio njen etazirani dio ako fakticki nema prilaza nekretnini. Pozdrav

Misljenja sam,posto se radi o prilaznom putu do objekta,te kako se po istom neosporava kretanje vozila na motorni pogon,nevidim razloga zasto se put nebi uredjivao.Kako na istoj parceli postoje dva vlasnika,za njihove medjusobne odnose vaze odredbe zakona koje reguliraju suvlasnistvo. Pozdrav

Postovani,majka je vlasnica stana,samim tim i posjednica,tuzbom bi bez problema udaljila kcerku i unuku iz stana,ali postupak bi potrajao,medjutim ako iste idu do takvog nepostivanja,onda je najbolje da majka dodje pred stan,te ako je budu sprijecili da udje u svoje vlasnistvo,nek odmah pozove policiju i prijavi nasilje nad sobom od strane rodjene kcerke.Ako je kojim slucajem majka sa kcerkom sklapala kakav ugovor o poklonu,imace jak osnov da takav poklon opozove. Pozdrav

Postovana,ako ste vi ispunjavali ugovorene obveze onda nema potrebe da pristajete na raskid ugovora,neka o tome odluci sud. Pozdrav

Znaci da vlasnistvo na nekretninama nije steceno,odgodjeno suspenzivnim rokom do smrti primaoca izdrzavanja u kojem trenutku dospijeva vasa trazbina.Predbiljezba koju je izvrsila vasa majka,proizvodi pravne ucinke na nacin da sprijecava otudjenje nekretnine od strane primaoca izdrzavanja i prenos prava vlasnistva na trece lice.Znaci sve je u redu,vi samo nastavite izvrsavati svoje obveze iz ugovora. Pozdrav

Oporuceno nasljedstvo je pravo na zakonsko nasljedjivanje,koje pravo se gubi protekom 10 godina od dana pravomocnosti rjesenja o nasljedjivanju. Naravno da je postojanje oporuke dovoljan osnov za pokretanje parnice(tuzba za utvrdjenje).

Pitanje pausalno,o kakvom se putu radi,pjesackom,kolskom?Za cije potrebe je put,privatni put vise osoba,javni put,put koji je utvrdjen kao pravo sluznosti,dali se radi o putu od opceg interesa?

postovani,polako,prije nego sto se na ovu temu pocne pisati,recite mi jednu stvar,kako mislite da se sklapaju pravni poslovi za prenos prava vlasnistva konkretne nekretnine,ako na istoj neko treci ima upisano pravo vlasnistva,??

Postovani,nacelno gledajuci,vlasnik stvari dužan je uzdržavati se od radnji i otklanjati uzroke koji potječu od njegove stvari, kojima se otežava ili onemogućava korištenje tuđih stvari (prenošenja dima, neprijatnih mirisa, toplote, čađi, potresa, buke, oticanja otpadnih voda i sl.) preko mjere koja je uobičajena s obzirom na prirodu i namjenu stvari i na mjesne prilike, ili kojima se prouzrokuje znatnija šteta.. Zakonom se uređuju prava i obveze vlasnika nekretnina koji proizilaze iz susjedskih odnosa. Pozdrav

Postovani,osoba koja ima faktičnu vlast glede neke stvari, njezin je posjednik. Tko svoju faktičnu vlast izvršava osobno ili posredovanjem pomoćnika u posjedovanju neposredni je posjednik. Kad netko stvar posjeduje kao plodouživatelj, založni vjerovnik, zakupoprimac, najmoprimac, čuvar, posudovnik ili u kojem drugom sličnom odnosu u kojemu je prema drugome ovlašten ili obvezan kroz neko vrijeme posjedovati je, onda je posjednik te stvari i taj drugi (posredni posjednik). Stoji li posredni posjednik prema nekomu trećemu u takvu odnosu, i taj je posredni posjednik.Posjednikom se smatra i osoba koja svoju faktičnu vlast ima u pogledu dijela neke stvari, premda taj dio ne bi mogao biti samostalnim objektom stvarnih prava, poput sobe ili druge prostorije u stanu i slično.S posjedom stvari izjednačeno je faktično izvršavanje sadržaja prava stvarnih služnosti glede neke nekretnine (posjed prava), pa se na posjed prava primjenjuju na odgovarajući način odredbe o posjedu stvari, ako to nije suprotno naravi prava niti odredbama zakona.Kad isti posjed stvari ili prava ima više osoba, one su suposjednici.Posjed je zakonit ako posjednik ima valjani pravni temelj toga posjedovanja (pravo na posjed).Posjed je istinit ako nije pribavljen ni silom, ni potajno ili prijevarom, ni zlouporabom povjerenja. Posjed koji je pribavljen silom, potajno ili prijevarom, ili zlouporabom povjerenja, postaje miran kad osobi od koje je tako pribavljen prestane njezino pravo da štiti svoj posjed koji joj je tako oduzet.Posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mune pripada pravo na posjed, ali poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu pravo na taj posjed ne pripada.Ako je u sporu o pravu na posjed pravomoćno odlučeno da pravo na posjed ne pripada posjedniku, njegov je posjed nepošten od časa kad je primio tužbu; to na odgovarajući način vrijedi i kad je o pravu na posjed konačno odlučilo drugo nadležno tijelo ili sud u nekom drugom postupku.Posjed se smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno.Poštenje i istinitost posjeda pravne osobe prosuđuje se prema poštenju i postupanju one fizičke osobe koja je za tu pravnu osobu ovlaštena poduzimati čine stjecanja ili izvršavanja njezina posjeda, a poštenje i istinitost posjeda osoba koje imaju zakonskoga zastupnika - prema poštenju i postupanju toga njihova zastupnika.. Postovani,po vasoj konstantaciji da je u vremenu potrebnom za dosjelost,neko drugi upisan u zemljisnim knjigama kao vlasnik ili suvlasnik na nekretnini za koju se trazi priznanje prava vlasnistva dosjeloscu,je opce poznata cinjenica jer se upis prava vlasnistva koje je stjecano originiranim nacinom,uvijek provodi protiv upisanih osoba u zemljisnim knjgama. Po pitanju konkretnog kupoprodajnog ugovora,ako bi se vlasnistvo stjecalo na osnovu istog pravnog posla,moralo bi se vratiti unazad i dokazati pravni sljed prenosa vlasnistva,sto se dokazuje ugovorima, pozdrav

Savjeti su cisto informativne prirode,hoce li osoba savjet na forumu prihvatiti ili ne,to je do same nje.

Suvlasnik ima pravo zahtijevati razvrgnuce suvlasnistva,mirnim ili sudskim putem,i to pravo nezastarijeva..Razvrgnuce mozete uraditi na vise nacina,.etaziranjem,geometrijskom diobom,isplatom prema ostalim suvlasnicima,a ako to nije izvodljivo onda javnom drazbom.Vi ste ulagali u kucu kao cjelinu te bi prilikom razvrgnuca mogli zahtijevati od ostalih suvlasnika da vam naknade ulaganja u kucu jer ste samim tim povecali vrijednost kuce. Pozdrav

Svrha kaznjavanja je da vise nepravite takav kao i druge prekrsaje,znaci da imate u podsvijesti kaznu koju ste platili kad budete sljedeci put imali naum upravljati vozilom pod dejstvom alkohola.Ako je vasa savjest tolika da imate primjedbu sto vam je policijski sluzbenik dozvolio daljnje upravljanje,onda ste trebali razmisliti o svemu i parkirati vozilo na prvo pogodno mjesto,do istreznjenja.

Postovana, zajedničko vlasništvo (skupno) je takvo sudjelovanje više osoba u pravu vlasništva iste stvari da im ta stvar pripada svima zajedno, jer sve imaju udjela u tom pravu vlasništva, aliveličina udjela niti jedne od njih nije određena, bezobzira na to što je odrediva Zajedničko se vlasništvo uspostavlja isključivo na temelju zakona i to kao nasljednička zajednica, imovina ortaštva i zajednička pričuva etažnih vlasnika Zajednički vlasnik (zajedničar) može svoj udio u zajedničkom vlasništvu prenijeti pravnim poslom jedino na drugoga zajedničara, a ne na neku drugu osobu jer on je član kolektiviteta čiji članovi imaju zajedničku imovinu Pravo vlasništva zajedničke stvari pripada samo svim zajedničarima zajedno, oni upravljaju zajedničkom stvari zajedno Diobom zajedničkoga vlasništva nastaje suvlasništvo Posebni zakon određuje ključ diobe, a ako postoji sumnja uzima se da ni jedan zajedničar nema više prava nego drugi Nakon pretvaranja zajedničkoga vlasništva u suvlasništvo moguće je razvrgnuti takvo suvlasništvo Svaki zajednički vlasnik ima pravo na diobu zajedničkoga vlasništva i to pravo nikada ne zastarijeva, a može se ostvarivati sporazumno ili sudskom diobom.. Pozdrav

Postovani,ugovor o kupoprodaji nekretnine je ugovor kojim se prodavatelj obvezuje da će na kupca prenijeti vlasništvo nekretnine, a kupac se obvezuje da mu za to plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu nekretnine. Kupac je obvezan isplatiti prodavatelju cjelokupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene, a prodavatelj je obvezan predati kupcu u posjed predmetnu nekretninu te dozvoliti na istoj prijenos prava vlasništva na ime kupca. Takav ugovor, da bi bio valjan, mora biti sklopljen u pisanom obliku. Važno je znati da kupac ne stječe pravo vlasništva isplatom kupoprodajne cijene, već upisom tog prava u zemljišnoj knjizi,prema čl. 52. st . 1. Zakona o zemljišnim knjigama zemljišnoknjižni sud dopustit će uknjižbu samo na temelju javnih isprava ili privatnih isprava na kojima je istinitost potpisa ovjerovljena na način propisan posebnim zakonom . U stavku.3.istog clana posebno propisuje da je udovoljeno odredbama prethodnih stavaka u slučaju ako je ovjerovljen potpis one osobe čije se pravo ograničuje, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu . Moje misljenje da sa takvim ugovorom bi se vrlo tesko ishodio upis prava vlasnistva. Pozdrav

Dobijate to,da stjecete svoj dio koji se odredi geometrijskom diobom(ako je izvodljiva)na kojemu imate pravo vlasnistva 1/1,shvacate,nema vise suvlasnistva,dolazi do raskola.Osoba A svoj dio 1/1,osoba B svoj dio 1/1.

Provjerite o kojem se ugovoru radi,dosmrtnom ili dozivotnom.Ovo sto ste napisali da je majka upisala nekretnine na sebe za zivota primaoca izdrzavanja,nedvojbeno ukazuje na "dosmrtni",ili ste se pogresno izrazili a u pitanju upis predbiljezbe po "dozivotnom". Pozdrav

Opcinskom sudu podnesite prijedlog za razvrgnuce suvlasnistva,na podnosenje prijedloga nema utjecaja sto je drugi suvlasnik protiv,dovoljno da jedan od suvlasnika pokrene postupak,i to pravo nezastarijeva.U konkretnom slucaju prijetnje koje iznosi osoba B su uzaludne,jer stan kao cjelinu nemoze prodati bez pristanka osobe A,s tim sto moze prodati svoj suvlasnicki dio koji nije odredjen u pogledu stana kao cjeline ali je odrediv,medjutim sanse da ce neko kupiti polovinu stana,su ravne nuli. Pozdrav

Postovani,nikakav aneks netreba na postojeci ugovor,vi ste mamin pravni sljednik i samim tim ste preuzeli ulogu davaoca uzdrzavanja.Djeda je uvijek mogao traziti raskid ugovora,ali ako je vasa majka izvrsavala svoje ugovorene obveze sto ce te vi nastaviti,onnda netreba da brinete.Kako se u konkretnom slucaju radi o dvostrano obvezno pravnom poslu a ne o ugovoru o poklonu ili oporuci,,onda vasa sestricna tu nema sta traziti,moze ali sanse su joj 1%,ugovor koji posjedujete obavezno predbiljezite u zemljisnim knjigama,ako majka to nije kojim slucajem uradila,kako bi sprijecili daljnji prenos vlasnistva na trece lice. Pozdrav

Postovani,vozač ne smije pretjecati drugo vozilo koje se približava obilježenome pješačkom prijelazu , ili koje prelazi pješački prijelaz, ili koje je stalo radi propuštanja pješaka na tom prijelazu . Pretpostavljam da su sluzbenici policije zaustavili vozilo nad kojim je izvrseno preticanje ili su upisali o kojem se vozilu radi i registarske plocice,a sto ce biti kao dokaz prekrsaja kao i osobno uocavanje istog od strane sluzbenika policije.To sto vozac koji pocini prekrsaj nepotpise na licu mjesta,neznaci da se prekrsaj nije desio.Misljenja sam da je ispravno recena visina novcane kazne u iznosu od 3000KN +2 boda. Pozdrav

Postovani Student,svrha osiguranja motornog vozila i jeste isplata stete drugome,nastale vasom krivnjom,s tim da ste uredni po pitanju alkohola,polozenog vozackog isita i slicno sto propisuje zakon,budite spokojni,nazalost svoju stetu snosite samom sebi. Pozdrav

Postovani,prije svega recite da li je provedena ostavinska rasprava iza smrti vaseg oca,ako jest, ko su nasljednici??

Postovani,zakonom je propisano u kojim slucajevima se nece dozvoliti gradnja objekta....imajuci u vidu da ste napisali"park prirode",tesko za ocekivati. Pozdrav

Postovana,etaziranje je vid razvrgnuca suvlasnistva,zamislite situaciju nekretnine kao cjeline(npr kuca),u kojem vi imate udjela 1/10,e sad kako bi se vama izvrsilo etaziranje vaseg dijela koji bi bio koristan u odnosu na cijelu nekretninu,pokusajte malo to protumaciti pa ce te naci odgovor na vase pitanje. Pozdrav

Gledajte,zalba je pravni lijek koji se izjavljuje na presudu ili rjesenje,tako da to otpada.Poziv za rociste zajedno sa tuzbom,hm vjerujte da jos za to nisam cuo.,nek me ispravi neko ak zna za slicno.. Forma odgovora na tuzbu je naravno ista,sve ono sto propisuje ZPP,ali svaki postupak je prica za sebe,tako da morate iznositi cinjenice i dokaze kojim osporavate tuzbeni zahtjev,al kad sve sagledam,postavlja se pitanje cemu odgovor kad je vec zakazano rociste,smijesno ali ak je tako kako navodite,onda istinito.U svakom slucaju odgovorite na tuzbu kako nebi nista prepustali slucaju.Mislim da vam je ugrubo dovoljno izneseno cinjenica koje trebate navesti u odgovoru. Pozdrav