Ružna situacija, ali priznajte da ste se i sami pravili blesavi? Kažete da ste provjerili, da je sa zgradom sve ok, tj. da je građevinska u tijeku. Kako to mislite?! Već to samo po sebi nije ok, jer je kronologija sljedeća: lokacijska dozvola, građevinska dozvola (i to pravomoćna), gradnja, tehnički pregled, uporabna dozvola, prodaja stanova, useljavanje. Onda je sve ok, a ne kada vi retroaktivno ishodite dokumente potrebne za građenje.
Kako god, bojim se da ćete sada cijelu proceduru morati proći od početka. Ondašnjeg investitora eventualno možete ganjati po sudu, ali kao vlasnici, vi ste sada odgovorni za građevinu. Dakle, Vi i ostali suvlasnici ste investitori u upravnom postupku. Ondašnja lokacijska je istekla, morate i nju nanovo ishoditi, na građevinskoj ćete platiti posebnu upravnu pristojbu za gradnju započetu bez građevinske dozvole (u iznosu polovine komunalnog doprinosa), te ćete platiti vodni doprinos, što je namet uveden u međuvremenu.
Sretno!