Kavran

Nasljednica sam zemljišta iza prabake.Imam vlasnički list. Na toj čestici ima od prije upisanih suvlasnika (svi se poznajemo). Dogovaramo razvrgnuće suvlasništva, ali nas sad tuži osoba upisana u katastru (poziva se na dosjelost) i traži posjed u svoje vlasništvo. Zemljište je uvijek uredno vođeno u gruntovnici, mi smo ga samo ponekad obišli i nismo vidjeli da ga itko koristi - potpuno je zapušteno. Što mi je činiti i kako obraniti svoje vlasništvo? Sjećam se neke afere na Braču. Kako se dokazuje da je zemljište bilo u posjedu? Zahvaljujem na svim odgovorima

Prodajem auto na koji imam bonus 50%. Novi auto kupuje suprug. Kako može steći pravo kod osiguranja na moj bonus? Hvala na savjetu.

Znam da u tom području ima mnogo sličnih slučajeva, ali je svaki specifičan. Naš ugovor nosi naziv "Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice". Problem je veći jer su davno svi predali svoje ugovore u gruntovnicu, pa i ovaj najnoviji kupac.

Molim vrlo stručan savjet, a ne samo mišljenje. Nas 25 obitelji kupilo je po komad zemlje na jednoj velikoj parceli. Dogovorno smo proveli postupak parcelacije i mislili da smo sve riješili, a nismo proveli postupak razvrgnuća suvlasništva. Tako smo se i ponašali - kao vlasnici svaki svoje parcele. Jedna je gospođa "svoju" parcelu prodala, kupoprodajni ugovor predala u gruntovnicu ( u Puli) i sebe više ne smatra ni vlasnicom ni suvlasnicom. A pravno stanje je slijedeće: kupac je postao vlasnik samo njezinog suvlasničkog dijela te parcele, a ostatak je u suvlasništvu svih nas. Na "našim" parcelama spomenuta gospođa ostala je suvlasnica. ( Sve su nam to objasnili u gruntovnici.) Mi smo sada napravili ugovor o razvrgnuću suvlasništva, potpisali ga kod bilježnika svi osim sporne gospođe koja vlasničke listove jednostavno ne smatra pravovaljanima, već nemarnim vođenjem zemljišnih knjiga. Možemo li ovakav ugovor poslati u gruntovnicu, kakvo ćemo riješenje dobiti i što nam je dalje činiti? Zahvaljujem svima na pomoći.