Pozdrav. Imam sljedeći problem, prije 4-5 godina sam kupio građevinsko zemljište na moru, u građevinskoj zoni. Zemljište je i više nego dovoljne veličine za gradnju, nije odmah do mora, nego na brdu, ima pristup javnom putu i sve potrebne komunalije. Uglavnom, da skratim, već je dobivena lokacijska dozvola, ali kako je počela ova "kriza", nismo započeli gradnju i dozvola je istekla.
U međuvremenu je općina donijela novi prostorni plan, o kojem nisam ništa znao jer ne pratim njihovu web stranicu niti lokalne medije u kojima su ga najavili. Nikakve druge obavijesti nije bilo, pa tako nisam mogao niti uložiti žalbu na izmjene plana glede mog zemljišta, i morao sam se pomiriti s tim da sam od sada "ponosni" vlasnik poljoprivrednog zemljišta.
Inače, postoje kuće sa svih strana oko zemljišta, ali to spada u "izdvojeno građevinsko područje", pa zato nije sve cjelovito obuhvaćeno građ. zonom kao npr. u centru naselja.
Već sam se raspitao u odjelu za urbanizam i općini, i rekli su da moram čekati novu izmjenu plana, što može biti za 5-10 godina, i onda pisati molbu koja bi mogla biti usvojena (ili ne bi).
Dakle, zanima me imam li ja još kakvu opciju ovdje, ili sam potpuno blokiran?
Do sada nisam mogao niti zamisliti da je takvo što moguće, i ne vjerujem da se to može dogoditi u nekoj sređenoj državi. Je li moguće da je dežuranje po lokalnim web stranicama i praćenje njihovih novosti jedini način da se spriječi ovakva degradacija vlasništa?
Unaprijed hvala na svim prijedlozima!
