Niamh

Hvala vam na odgovoru. Da, problem mi je da mi je u Ugovoru postojala Tabularna izjava, no ona je očito uvjetna, pa nije prošla na sudu. Dakle, prolazi jedino izjava, ne može biti potvrda o isplati iz banke ili nešto slično? Što u slučaju da (nadam se da nije, ali ...) vlasnica više nije živa? To treba rješavati sa nasljednicima? Ako je stan prodan onda vjerojatno nije dio ostavinske? (a jesam se zapetljala)

Temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnine prebilježena sam na pravo vlasništva nad nekretninom, i predbilježba je uredno provedena u knjigama. Kako nisam pažljivo čitala rješenje koje sam dobila, nakon nekog vremena (da ne ulazim u razloge, nepažljiva sam) primijetila sam da je uknjižba odbijena jer je ista uvjetovana podmirenjem svih obveza iz ugovora (smijem se uknjižiti 'odmah po podmirenju svih obveza' stoji u ugovoru). Dakle, da bi se uknjižba provela (nema zadanog vremenskog roka) moram predbilježbu opravdati s ispravom kojom se otklanja nedostatak. Zna li netko reći koja bi to isprava mogla biti a da mi ju sud prizna - onako laički (bez citata iz ZKK, njih sam pročitala ) Što ako ne mogu do bivše vlasnice? Dodatak: Banka je uredno upisana s hipotekom na stan, poreze sam sve uredno platila (što valjda znači da je promet nekretninom učinjen) ...