Jump to content

Kike

Korisnik
  • Broj objava

    7
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Pravo vlasništva nikada ne zastarijeva i uvijek postoji mogućnost tužiti onoga tko vam je na bilo koji način povrijedio to pravo. U svakom slučaju najbolje je napraviti vlasničku tužbu protiv općine.
  2. Odgovori na prethodne komentare: <i>I. Litispendencija počinje teći dostavom tužbe tuženiku. Ukoliko se ne zna boravište tuženika biti će teško ostvariti ovu pretpostavku da bi parnični postupak uopće počeo teći. II. Institut privremenog zastupnika tuženika kojemu je boravište nepoznato a nema punomoćnika i redovni postupak oko postavljanja skrbnika trajao bi predugo pa bi za stranke mogle nastati štetne posljedice (čl. 84. ZPP-a): sud uvijek može postaviti tavvog zastupnika nepoznatom ili nedostupnom tuženiku (i tužitelju) ali pojedini sudovi različito su skloni u praksi koristiti se ovim pravom. Centar za socijalnu skrb mogao bi se umješati u svemu tome (čl.172 Obiteljskog zakona). </i> <b> Boravišta svih suvlasnika (tuženika) su dobro poznata, jer na istim adresama žive već cijeli niz godina, tako da to ne bi trebao biti problem. </b> <i> III. Parnična stranka koja izgubi spor plaća sve troškove. </i> <b> Vjerujem da neće ni doći do parnice, jer smo napravili striktnu međusobnu (internu) podjelu tako da se najvjerojatnije nitko od suvlasnika (nasljednika) neće bunit, a valjda ni pokretat parnice. </b> <i> IV. Teško da bi sud usvojio tužbeni zahtijev bez provođenja uviđaja na licu mjesta (1.000,00 kuna) uz mjernično vještačenje (još 1.000,00 kuna). </i> <b> Mislim da neće trebat mjernično vještačenje, jer se radi o česticama koje su uredno ucrtane u katastarskim mapama, sa svim pravovaljanim podacima. Tako da će najvjerojatnije troškovi biti 1000 kuna za uviđaj na svaku česticu. Mislim da se to u svakom slučaju isplati jer je to vrijednost 1 metra kvadratnog čestice (cca 130 Eura po metru kvadratnom), tako da one vrijede znatno više od toga. </b>
  3. Hvala vam na korisnim informacijama i savjetima!
  4. Ako sam nezadovoljan odvjetnikom kojem sam dao punomoć vođenja predmeta, potpisom na obrazac na kojem je pisalo da mu ustupam prava vođenja predmeta u moje ime, kako mogu povući tu punomoć? Je li dovoljno ići kod tog odvjetnika i zatražiti da mi dade original potpisanog obrasca ili treba napravit nešto više od toga?
  5. Svi nasljednici su se dogovorili kome što treba pripast i to nije problem. Međutim to je usmeni dogovor, premda postoji i rukopisom napisana podjela, ali pitanje je kolika je pravovaljanost tog rukopisa, jer je napravljen pred samo jednim svejdokom koji je umra. Međutim nije problem dogovor između nasljednika, jer smo se svi usuglasili s ovom podjelom, koja je već odavno napravljena tako da svaki od nasljednika i obrađuje one zemlje koje bi trebale biti uknjižene na njegovo ime. Problem je sve to pravno sprovest i vremena koje potrebno za kompletnu pravnu proceduru. Naime kao što sam rekao rješenje o nasljeđivanju je još uvijek nepotpuno i da bi se napravila cijelovita podjela trebalo bi nadopuniti to rješenje tako da obuhvati sve čestice koje se još vode na ime ostavitelja. Kako ovdje ima mnogo i manjih čestica, ukupni broj čestica koje nedostaju u rješenju o nasljeđivanju je poprilično velik. Za svaku česticu treba izvadit zemljišni uložak (Z.U.). Nakon što bih izvadio sve te zem. uloške tek tada bih trebao dati zahtjev za nadopunu još uvijek nekompletnog rješenja o nasljeđivanju. I kada se to napravi onda bih trebao svakom od nasljednika objašnjavati detalje i uvjeriti ga da ta čestica ima taj i taj broj. Naime svi ostali nasljednici poznaju čestice po lokaciji i imenu, ali ne i prema broju pod kojim se ona vodi u zemljišnim knjigama. I kao što sam rekao to bi me još stajalo novca i vremena i tko zna koliko bi se to odužilo, jer do nekih nasljednika nije tako lako doći. Upravo zbog toga, pokušavam ići na drugu soluciju ako je moguće. Naime trenutna verzija nadopunjenog rješenja o nasljeđivanju sada obuhvaća sve čestice koje bi trebale meni pripast po onom internom (kućnom) dogovoru. Ja bih sada sve te čestice želio pripisat na sebe, bez čekanja da se rješenje nadopuni i svim drugim zemljišnim česticama koje trebaju pripasti drugim nasljednicima. Postoji li mogućnost da na sud dam zahtjev o uknjižbi tih zem. čestica na svoje ime, te da sud obavijesti sve nasljednike o tom zahtjevu i sazove raspravu na kojoj bi se onda vidjelo ima li neki od nasljednika nešto protiv tog zahtjeva. Ako se naravno svi suglase s time, da se onda to i napravi. Dakle ono što bih ja želio napravit je da se moj dio (1/8- konkretne čestice koje pripadaju meni po dogovoru) pripiše na mene, a da se sve preostale čestice uvrste u novo rješenje o pravu uknjižbe vlasništva na sve ostale nasljednike na taj preostali dio tako da sada svakome pripda po 1/7 ukupne preostale imovine. Postoji li takva mogućnost podjele ili ipak treba sprovest kompletnu proceduru? A to znači čekati da se rješenje o nasljeđivanju nadopuni svim česticama koje su na imenu ostavitelja, da se svi nasljednici nauče čitati katastarke mape kako bi vidjeli da njihova zemlja ima taj i taj broj i da upravo ta čestica pod tim brojem treba pripast njima, pa da se svi skupe kod istog javnog bilježnika u određeno vrijeme, i da se onda napravi kompletna sudska dioba između svih nasljednika? A to bi već bio znatno duži postupak!
  6. Najprije bih Vam se zahvalio na brzom javljanju! U gruntovnici se sve još vodi na ostavitelja i još ništa nije provedeno prema rješenju o nasljeđivanju. Koliko znam, da bih napravio ugovor o diobi trebali bi sudjelovat svi nasljednici. Naime, ako bih išao na kompletni ugovor o kompletnoj diobi između nasljednika, onda to znači da bih trebao kompletirat rješenje o nasljeđivanju svim preostalim česticama koje nedostaju, a koje pripadaju drugim nasljednicima. Dakle, to bi iziskivalo još vremena i novca. Iz osobnog iskustva, vjerujem da bi to potrajalo još koju godinu, dok se sve ne bi sredilo. Prvenstveno zbog toga što ostali nasljednici ne shvaćaju važnost upisa vlasništva na nasljeđene čestice u gruntovnicu, tako da ništa ne poduzimaju u tom pogledu. Postoji li mogućnost podnošenja zahtjeva za upis vlasništva na one čestice koje su po internom dogovru meni pripale i koje već godinama obrađujem kao svoje, te da sud obavijesti o tom zahtjevu sve nasljednike te ih pozove na raspravu?
  7. Jedan sam od 8 nasljednika većeg broja zemljišnih čestica. U rješenju o nasljeđivanju je nedostajao veći broj zemljišnih čestica, a koje se uredno vode u zemljišnim knjigama na ostavitelja. Mi, nasljednici, smo napravili "interni" dogovor oko diobe, tako da znamo kome što pripada. Odlučio sam upisati pravo vlasništva na one čestice koje po spomenutom dogovoru meni pripadaju. Kako je veći broj tih čestica nedostajao u prvotnom rješenju o nasljeđivanju, dao sam zahtjev za nadopunu tog rješenja naknadno nađenom imovinom, što je i učinjeno, tako da sam uspio rješenjem obuhvatiti sve one čestice zemlje koje prema dogovru meni pripadaju. Međutim, spomenuto rješenje još nije kompletirano, jer nedostaju neke druge čestice koje trebaju nasljediti ostali nasljednici. Oni se, međutim, ponašaju potpuno nezainteresirano i ništa ne poduzimaju za nadopunu tog rješenja, već kao da čekaju da im to netko drugi napravi. Želio bih sada na sve te čestice iz nadopunjenog rješenja, a koje meni pripadaju po dogovru, upisati pravo vlasništva na svoje ime u zemljišne knjige. Koji je najbrži način da se to napravi, a da se ne mora ići od nasljednika do nasljednika (do mnogih nije lako ni doći) i objašnjavati im sve u detalje. Unaprijed se zahvaljujem na svakoj korisnoj informaciji!
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija