Poštovani,
Kao vlasnica nekretnine ( katastarska čestica 197) uredno upisana u gruntovnici, želeći usaglasiti stanje u gruntovnici sa stanjem u katastru, zatražila sam od katastra izdavanje posjedovnog lista za istu česticu na moje ime iz razloga što su u katastru na istoj čestici,kao posjednici bile navedene dvije, meni nepoznate osobe.
Nakon mjesec dana dobila sam tužbu kojom me gore navedene osobe tuže i traže od suda da donese rješenje kojim se oni
utvrđuju vlasnicima k.č.197 za cijelo, na temelju dosjelosti i navode slijedeće dokaze:
1/ priznanicu iz koje je vidljivo da je moja prednica (prateta) dana 6.2.1938.godine prodala nepoznatu nekretninu njihovoj prednici ( baki) za iznos od 1.000 dinara - na priznanici nije navedena ni kat. čestica ni veličina nekretnine već se navodi samo nekretnina na otoku X .
2/ njihov prednik (otac) je 1968.godine u ostavinskoj raspravi istu naveo kao vanknjižno vlasništo ,te ona temeljm ostavine prelazi na njih kao nove nasljednike
3/ iz povijesti upisa u z.knjige, a u vrijeme prodaje nepoznate nekretnine, moja prateta se u gruntovnici vodi kao (su) vlasnica čestice 197 zajedno sa bratom i sestrom, ( svi po 1/3 čestice), Ostavinskim raspravama ista čestica postaje vlasništvo mojeg strica, kasnije oca i sada mene, sve za cijelo (1/1). Gruntovno, ta se čestica vodi na moje prednike i mene neprekidno barem od 1883.godine!
U katastru, čestica 197 vodi se od 1883 na pratetine rođake i pratetu, a od revizije iz 1948. godine ista čestica se u katastu vodi
kao posjed bake tužitelja. Tužitelji tvrde da su 75 godina njihovi prednici i oni uživali plodove na navedenoj čestici (brali masline s jedne masline na terenu) a njihova baka nekoliko godina čuvala tamo ovce.
Nažalost, zapisnik o reviziji iz 1948. u katastru ne postoji!
Naravno, ja se u svojem odgovoru na tužbu protivim takvom dokazu kupnje ( samo priznanica na nepoznatu nekretninu bez kupoprodajnog ugovora i osporavam dosjelost jer nisam vidjela nikoga da se koristi navedenom nekretninom, kako to navode tužitelji ( predložili su svjedoke),Naravno i ja sam predložila svoje svjedoke koji će tvrditi suprotno.
Moje pitanje glasi:
Ako tužitelji ipak nekako dokažu a sud prihvati da navedena priznanica predstavlja kupoprodajni ugovor za česticu 197, znači li to da tužitelji mogu postati vlasnici samo 1/3 čestice 197 koliko je moja prateta bila vlasnik ju vrijeme prodaje, er niko ne može prodati više nego posjeduje.
Kakve su moje šanse u ovoj parnici obzirom na sudsku praksu?
Zahvaljujem, s poštovanjem