ok, a što ako je situacija slijedeća : prodavatelj prodaje stan i garažu kupcu, a daje mu pravo korištenja 1 parkirnog mjesta u dvorištu koje je inače u isključivom vlasniku prodavatelja. U kupoprodajnom ugovoru kupci priznaju isključivo vlasništvo prodavatelja, ali isto tako navode da osim stana i garaže, koji su u isključivom vlasništvu prodavatelja, predmet sukorištenja je jedno parkirno mjesto u dvorištu prodavatelja. To bi značilo da je cijelo dvorište uključujući i to parkirno mjesto u isključivom vlasništvu prodavatelja, ali je samo parkirno mjesto u ''sukorištenju'', odnosno prema takvoj logici, da ga mogu koristiti i vlasnik (prodavatelj) i sukorisnik (kupac).
E, sada..,. s vremenom se odnosi između prodavatelja i kupca mijenjaju (na loše naravno), odnosi se zatežu i prodavatelj odlučuje otkazati kupcu pravo korištenja parkirnog mjesta u svojem isključivom vlasništvu.
Nekretnina je neetažirana, odnosno, sastoji se od suvlasničkih dijelova, etažiranje je u pripremi.
Kupac nije platio sukorištenje tog parkirnog prostora, niti mu je takvo pravo igdje upisano, osim mu je dano u kupoprodajnom ugovoru, koji po meni može opstati i bez te odredbe koja i nije predmet ugovora (barem ne bitan).
Može li prodavatelj (vlanik) otkazati (opozvati ) kupcu, (nositelju prava parkiranja u dvorištu u vlasništvu prodavatelja), to pravo uslijed promijenjenih okolnosti ( zategnuti odnosi, bahatost kupca u načinu parkiranja i izvršavanju svoga prava u vezi parkiranja) ?
Hvala unaprijed na savjetu