Jump to content

vojdrag

Korisnik
  • Broj objava

    17
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Postovani, Molim za savjet. Prijatelju sam posudio izvjesnu sumu novca (5.000 EUR). Ne postoji ugovor o posudbi (jer je isti bio dobrog imovinskog stanja, ali privemeno zbog posla nije bio u Hrvatskoj u tom momentu te kao dugogodisnji prijatelj nisam trazio nikakav ugovor) ali imam sve poruke putem Whats up poruke u svezi tog te potvrdu o uplati na racun njegove supruge. Ubrzo nakon tog je umrla supruga (koja je bila u bolnici i za koju je trebalo kupiti ljekove) a odmah nakon nje i on te su iza njih ostali jedno punoljetno i jedno maloljetno djete. Postoji li mogucnost naplatiti ta
  2. Postovani, ako moze mali savjet. Uslijed novcanog dugovanja nastalog po pravomocnoj sudskoj nagodbi a koje nije placeno,pokusao sam se naplatiti od suprotne strane putem FINE ovrhom na mirovinu al kako su me informirali, tek sam 4. u redu i obzirom da se radi o umirovljeniku, tesko da cu ikad doci do dosudjenog novca. Istovremeno isti (nismo rodbina) posjeduje 1/3 kuce (ja i brat smo vlasnici ostale 2/3) te me interesira da li bi mogao podnijeti zahtjev za ovrhu nad tom njegovom 1/3 te da u ovrsnom postupku ja i brat kupimo taj dio. Tim bi dosli u potpuni posjed kuce (u koju sad nemamo pristup
  3. Hvala bovu. Na pomoci kao i uvijek Thnx.
  4. Da, ovjereno kod javnog biljeznika i kod prodaje i sad kod kupnje. Da li JB salje na poreznu ??
  5. Postovani, Molim vas ako netko zna za savjet. Prije 6-7 godina susjedu sam prodao mali dio garaze (cca 3 m2) a ciji ugovor je taj gospodin prijavio na poreznu upravu tada te platio porez 5% na naznacenu cijenu. Vlasnistvo se nikad nije mijenjalo jer se nije mogao knjizit na taj dio s obzirom da nije radjena nova etzacija garaznog mjesta itd. Sve ovo vrijeme dakle, garazno mjesto ukljucujuci taj dio se vodio u vl.listu na mene. Sada nakon tih 6-7 god.sam otkupio nazad (po istoj cijeni, kao prvokupac, jer je tako bilo ugovoreno) taj isti dio garaznog mjesta. Da li moram ponovno to
  6. Objekt je legalan.Neosporno s svim dozvolama.Kuća je stara cca 150 g. Vlasnicki list kaže 2/3 na nas (moje+suprugion ime) te 1/3 na tu drugu stranu. Jednako i za dvorište. Kao što sam naveo, prizemlje koje je u vlasništvu druge strane je zasebna cijelina s svojim ulazom, dok je moj dio iznad s ulazom vanjskim stepenicama. Koliko sam mogao pročitati, razvrgnuće suvlasničke zajednice. Koliko to traje uopće ? Hvala.
  7. Poštovani, molio bi ako mi možete pomoći s savjetom u vezi prisilne etažacije. Vlasnik sam dijela kuće, u naravi 1 i 2 kat kuče te 2/3 pripadajučeg dvorišta. Druga osoba je vlasnik prizemlja koje je potpuno odvojeno s obzirom da 1 kat ima vanjsko stubište te 1/3 dvorišta. prije par dana sam odlučio prodati moj dio, našao kupca za moj dio i sve OK ali ovaj drugi vlasnik ne želi pristati na etažaciju, već me ucjenjuje na način ili da prodam njemu po znatno nižoj cijeni ili pak da neće potpistai / pristati na etažaciju. Potencijalni kupac čak ni ne inzistira na etažaciji već bi se zadovolj
  8. Pa nemoze biti istovremeno posjednik i ne trositi struju. Da sam mu iskljucio struju onda bi to bilo ometanje posjeda, zar ne? Tako mi je makar odvijetnik rekao. U vlasnickoj tuzbi za iseljenje mislim da je odvjetnik trazio i naknadu troskova, te najam za protekli period.
  9. Zahvaljujem na uistinu iscrpnom odgovoru. Hvala vam puno. Bi odanas na HEP - dug za struju 7.700 kn !!! i jos nije iskljucena. Navodno sutra i to nakon sto sam intervenirao da ga napokon iskljuce. Uz to ostali dugovi, za koje mi je vec dosla obavijest o pokretanju ovrhe te su neki zbog tog placeni. Mjerilo za struju je jos uvijek na pokojnu majku, ali kako sam ja sad jedini vlasnik ocito da cu morati platiti taj dug a kako bi prebacio mjerilo na sebe. Bio kod bravara i kaze da nema problema (vise / manje).
  10. Za bravu i kljuceve mi je jasno .Vlasnicki list je OK, jer sam vec uveden kao vlasnik (ja i brat). Ta gospodja zivi na Hvaru mislim dok je ovaj stan u Splitu. Promijena brave i ulazak - hoce li to biti ometanje posjednika , te moze li on povuci tuzbu da se mene izbaci po hitnom postupku zbog tog ? E da, HVALA puno na pomoci
  11. Nemam kljuceve. Doticni gospodin - "ocuh" je vec neko vrijeme na drugoj lokaciji, (kuci) gje mu je pripala 1/3, dok ja i brat imamo isto tako po 1/3 + 1/3. Nema nikog u stanu. I do kad tako da cekam ? On je drugdje, a ja nesmijem u stan ??? Nije prijavljen ni na jednoj od ove dvije adrese.
  12. Odjava struje, vode, plina - zar se to ne bi smatralo ometanjem posjednika ? Iako sam razmisljao o tome ,da to i napravim, on npr. nakon tog ode zivjeti u drugu nekretninu ali i dalje ja nemam napismeno da on izlazi iz posjeda. Tako, on moze zivjeti drugdje a ja ne smijem uci u stan. ??? Do kad ? Opet dok on ne da izjavu da izlazi iz posjeda ili dok sud ne donese presudu. Npr. konkretno u ovom trenutku izgleda da je HEP iskljucio struju zbog neplacanja racuna, te da je otisao zivjeti na drugo mjesto (vlasnik 1/3 skupa sa mnom i bratom). I sad paradoxa, on zivi na drugom mjestu, a ja ne smijem
  13. Neovisno sto on nije tu prijavljen ? Ja jesam. Ja sam vlasnik... itd. I konacno, koji su elementi po kojima netko postaje POSJEDNIK stana ? Samim tim sto je unutra? Pa tako bilo tko moze provaliti u bilo ciji stan ? U svakom slucaju Hvala Vam.
  14. Postovani, molim Vas za jedan savjet; Nakon smrti majke, pravovaljanom ostavinskom, nasljednici jedne od nekretnina (stan) postali smo ja i brat, dok se majcin nevjencani partner (12 godina skupa) odrekao prava na nasljedstvo tog istog stana. Zadrzao je neka druga prava na ostale nekretnine / pokretnine. Isti NIJE NIKAD bio prijavljen na adresi stana. Nakon majcine smrti / ostavinske rasprave on nastavlja zivjeti u stanu, ne placa racune uslijed kojih stizu opomene / ovrhe na mene i brata kao pravne nasljednike tog stana a prema pravovaljanoj ostavinskoj raspravi. Isti ne zeli izac
  15. U vlasničkom listu kao vlasnici nekretnine/kuće na 3 kata / smo navedeni: moj suprug , ja i susjed . Suprugu piše da je vlasnik udijela 77/252, meni 77/252,a susjedu 98/252. U stvarrnosti susjed posjeduje 1 kat kuće , a suprug i ja dva . Međutim u posjedovnom listu su upisani prijašnji vlasnici.Kada sam u katastru zatražila promjenu tih podataka zajedno sa svom dokumentacijom rečeno mi je da to ne mogu napraviti bez geodetskog mjerenja.S obzirom da me posjedovni list sprječava u daljnjem postupku obnove i etažacije kuće ne znam šta da radim .Lp
×
×
  • Napravi novi...