Jump to content

G-man

Moderator
  • Broj objava

    22600
  • registrirao se

  • Osvojio dana

    229

Objave koje je G-man objavio

  1. I ovim putem koji ste vi izabrali, trebali bi doći do mobitela, samo što će potrajati duže. Jedino ako se on u međuvremenu ne riješi mobaca, to onda bude problem. Pa možete pokušati i telefonskim putem popričati sa čovjekom, pa vidjet što kaže.

  2. Kad je u pitanju pokretnina (a za koju se ne vodi poseban upisnik), tako nešto ne možete napraviti. Kod nekretnina imate mogućnost zabilježbe.

     

    Ali gledajte, prodavatelj jamči za materijalne i pravne nedostatke prodane stvari temeljem zakona, a prema odredbi čl. 117. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (a što vidim da vas muči) - "Kad je više osoba sklopilo s otuđivateljem pravne poslove radi stjecanja vlasništva iste pokretnine, vlasništvo će steći ona od njih kojoj je stvar prije predana, ako su ispunjene i sve druge pretpostavke za stjecanje vlasništva." Sami navodite da ste u najmu objekta, znači da bi sigurno znali da je objekt već predan kome drugome, jel tako?

     

    Zato sam i sugerirao upis prava zakupa (odmah po kupoprodaji) u teretovnicu, pa vas i to na neki način štiti.

  3. Inače, sve vam je stvar kako je obrazložen dio o sankciji.

     

    Vi ste dali premalo podataka - da li je bila optužena namjera ili nehaj? Pogledajte presudu - čl. 272. st. 1. (namjera) ili 2. (nehaj) Kaznenog zakona (starog)?

     

    Moja procjena je da je riječ o namjeri, jer ne vjerujem da bi se DO žalio na uvjetnu za nehaj. Dolazimo do one prve rečenice - sve je stvar obrazloženja prvostupanjskog suda u dijelu koji se tiče sankcije (jer očito je jedino ona sporna). Olakotnih okolnosti doista ima puno, ali niste ništa naveli o otegotnim okolnostima.

     

    Svejedno, moje mišljenje je da će sankcija ostati, jer je izrečen vrlo visoki uvjet od 4 godine roka provjeravanja, a i naši kazneni sudovi su inače benevolentni kad je riječ o prometnim deliktima (pa i onim namjernim), jer se takve stvari mogu desiti doslovce svakome. Ponekad u toj benevolentnosti pretjeraju, ali to je samo moje mišljenje.

  4. U redu, znači da i ta fizička osoba kao trenutni vlasnik objekta, mora imati neki ugovor sklopljen s gradom, temeljem kojeg mu je dozvoljeno korištenje (zakup) gradskog zemljišta.

     

    Da budete 100% sigurni, jasno ugovor mora biti u pismenom obliku, ovjeren, a ja bih na vašem mjestu tražio od prodavatelja da istovremeno raskine ugovor s gradom, kako bi onda vi kao novi vlasnik objekta mogli s gradom sklopiti ugovor o zakupu zemljišta na kojem se objekt nalazi te upisati svoje pravo zakupa u teretovnicu zemljišno-knjižnog uloška u kojem je upisano gradsko zemljište (u kojoj je vjerojatno upisan trenutni vlasnik objekta).

  5. Koja je razlika između actio negatoria i rei vindicatio?

     

    Kod rei vinicatio (prava vlasnička tužba - tužba za povrat stvari), radi se o tome da je stvar koja je predmetom prava vlasništva vama kao vlasnicima, oduzeta iz posjeda, pa je vi tužbom tražite od posjednika nevlasnika da vam je vrati.

     

    Actio negatoria (ili tužba za prestanak uznemiravanja) je vlasnička tužba kod koje je stvar koja je predmetom vlasništva u vašem posjedu, jedino ste u svom pravu vlasništva (i posjeda) uznemiravani od treće osobe na neki način, pa tužbom tražite od te osobe da prestane.

     

    Odvjetnik je spomenuo ove rokove od 10 i 20 godina, ako sam ga ja dobro shvatio, jer on smatra da su susjedi stekli ovaj djelić nekretnine dosjelošću. Ja se s time ne bi složio, jer nije bivši vlasnik (a očito ni vi) njima "dao" taj djelić nekretnine, već je samo dozvolio da fragmenti ovih nadogradnji susjeda mogu manjim dijelom biti na vašoj nekretnini (dakle radilo bi se o služnosti), a ormarić za plin pak je čista služnost. A za služnosti vrijedi ovo što je Matrix već napisao.

  6. Da li se novi i stari zakon o nasljeđivanju u tome razlikuju?

     

    Ne, nema neke suštinske razlike glede pitanja sposobnosti biti svjedokom oporuke.

     

    I isprika s moje strane - u pravu ste Kronična stranka glede ujne, ja sam otišao "u neki drugi film" u razmišljanju.

     

    Darko, čak i kad bi htjeli kroz kazneni postupak dokazati ove tvrdnje, više ne možete, jer za kaznena djela koja bi došla u obzir, nastupila je zastara kaznenog progona, tako da je definitivno priča u potpunosti (sa svih aspekata) završena.

  7. Boleo89, policiji je vaš predmet, upravo zbog činjenice da se radi o krađi stvari male vrijednosti (do 2.000,00 kuna), metaforički rečeno "deveta rupa na svirali". Po važnosti, vi ste im na zadnjem mjestu, i to je razlog zašto nisu ažurni.

     

    Trebali ste lijepo po saznanju od počiniteljeva djeteta da se mobitel nalazi kod počinitelja, otići do njega, i lijepo smireno zatražiti da vam vrati mobitel i da nećete nikakve dodatne radnje poduzimati protiv njega, u protivnom da ćete ga i prijaviti policiji i tužiti. On bi vam od straha mobitel predao, i priča bi bila završena. Uostalom, to još stignete napraviti.

  8. Nakon socijalne ankete (ako sudac izvršenja ne nađe potrebnim prikupiti neke dodatne podatke), biti ćete pozvani od suca izvršenja radi uručivanja vam rješenja o upućivanju na izvršavanje kazne zatvora. Koliko će to točno vremenski trajati, zavisi od niza faktora.

     

    Na navedeno rješenje imat ćete pravo podnijeti žalbu (koja zadržava izvršenje rješenja) i molbu za odgodu izvršenja kazne zatvora - za oboje rok je 3 dana od primitka rješenja o upućivanju.

     

    Razlozi za odgodu izvršenja kazne zatvora propisani su čl. 54. Zakona o izvršavanju kazne zatvora, dajem vam link, pa provjerite sami, iako napominjem kako zaposlenje samo po sebi nije valjan razlog za odgodu, ali provjerite, možda imate neki drugi valjani razlog - http://www.zakon.hr/z/179/Zakon-o-izvr%C5%A1avanju-kazne-zatvora

  9. poštovani,bivša supruga mojega sadašnjeg supruga živi u sloveniji s njegovom malodobnom (njihovom) kćerkom. sud je prilikom njihove rastave odredio alimentaciju od 200 eura koju on uredno plaća. no, tada je imao plaću 1500 eura i nije imao novu obitelj. ja nisam tražila da on zahtjeva smanjenje alimentacije iako jedva sklapamo kraj s krajem, s obzirom da imamo 2 djece, zajedničke, a on sada plaću jedva 700 eura. no, sad njegova bivša žena putem slovenskog Centra za socijalnu skrb zahtjeva veću alimentaciju pod naslovom usklađivanja s troškovima života u sloveniji. veću mjesečnu za dodatnih 50 eura i ukupne zaostatke od oko 600 eura. napominjem da supruga svo to vrijeme nitko nije kontaktirao službeno. što mu je činiti? mi te novce nemamo, hvala puno.

     

    Navesti sve ove činjenice koje su se promijenile na strani vašeg supruga, a kojih nije bilo u vrijeme odlučivanja o visini iznosa uzdržavanja, a tiču se financijske sfere, te priložiti dokaze o tome i izraziti protivljenje ovom zahtjevu za povišenjem.

     

    Inače, suprug vam je trebao tražiti smanjenje. Na temelju ovog što ste napisali, dobio bi ga bez problema.

  10. Čl. 129. Zakona o radu -

     

    "(1) Radnik koji smatra da mu je poslodavac povrijedio neko pravo iz radnog odnosa može u roku od petnaest dana od dostave odluke kojom je povrijeđeno njegovo pravo, odnosno od saznanja za povredu prava, zahtijevati od poslodavca ostvarenje toga prava.

     

    (2) Ako poslodavac u roku od petnaest dana od dostave zahtjeva radnika iz stavka 1. ovoga članka ne udovolji tom zahtjevu, radnik može u daljnjem roku od petnaest dana zahtijevati zaštitu povrijeđenog prava pred nadležnim sudom.

     

    (3) Zaštitu povrijeđenog prava pred nadležnim sudom ne može zahtijevati radnik koji prethodno poslodavcu nije podnio zahtjev iz stavka 1. ovoga članka, osim u slučaju zahtjeva radnika za naknadom štete ili drugim novčanim potraživanjima iz radnog odnosa.

     

    (4) Iznimno od stavka 3. ovoga članka, zaštitu povrijeđenog prava pred nadležnim sudom može i bez prethodnog zahtjeva iz stavka 1. ovoga članka, u roku od petnaest dana od dana dostave odluke kojom je povrijeđeno njegovo pravo, odnosno od saznanja za povredu prava, zatražiti radnik koji ima sklopljen ugovor o radu na određeno vrijeme, radnik koji je na temelju ugovora o radu upućen na rad u inozemstvo i radnik na kojeg se ne primjenjuje niti jedan kolektivni ugovor.

     

    (5) Ako je zakonom, drugim propisom, kolektivnim ugovorom ili pravilnikom o radu predviđen postupak mirnoga rješavanja nastaloga spora, rok od petnaest dana za podnošenje zahtjeva sudu teče od dana okončanja toga postupka.

     

    (6) Odredbe ovoga članka ne primjenjuju se na postupak zaštite dostojanstva radnika iz članka 130. ovoga Zakona.

     

    (7) Ako ovim ili drugim zakonom nije drukčije određeno, nadležan sud u smislu odredbi ovoga Zakona je sud nadležan za radne sporove."

  11. Iz svega navedenog proizlazi kako, u konkretnom slučaju glede ocjene valjanosti oporuke važi stari Zakon o nasljeđivanju iz 1955. (sa kasnijim izmjenama i dopunama).

     

    Ne vjerujem da je ovdje zauzet stav da se radi o usmenoj oporuci, prije da se radi o pismenoj oporuci pred svjedocima. No, u svakom slučaju, ujna doista nije mogla biti svjedokom bilo kakve oporuke temeljem odredbe čl. 79. u vezi čl. 73. starog Zakona o nasljeđivanju. To što je ujak umro, ne znači da je ujna prestala biti ujna (razvod braka da).

     

    Ali sad je, nažalost, gotovo.

  12. Ako sam vas dobro shvatio, radi se o odgovornosti prodavatelja za pravne nedostatke prodane stvari.

     

    Čl. 430. ZOO-a -

     

    "(1) Prodavatelj odgovara ako na prodanoj stvari postoji neko pravo trećega koje isključuje, umanjuje ili ograničuje kupčevo pravo, a o čijem postojanju kupac nije obaviješten, niti je pristao uzeti stvar opterećenu tim pravom.

     

    (2) Prodavatelj nekog prava jamči da ono postoji i da nema pravnih smetnji za njegovo ostvarenje."

     

    Čl. 431. ZOO-a -

     

    "Kad se pokaže da treća osoba polaže pravo na neku stvar, kupac je dužan obavijestiti prodavatelja o tome, osim kad je to prodavatelju već poznato, i pozvati ga da u razumnom roku oslobodi stvar od prava ili zahtjeva trećega ili da mu, kad su objekt ugovora stvari određene po rodu, isporuči drugu stvar bez pravnog nedostatka."

     

    Čl. 432. ZOO-a -

     

    "(1) Ako prodavatelj ne postupi po zahtjevu kupca, u slučaju oduzimanja stvari od kupca, ugovor se raskida po samom zakonu, a u slučaju umanjenja ili ograničenja kupčeva prava, kupac može po svom izboru raskinuti ugovor ili zahtijevati razmjerno sniženje cijene.

     

    (2) Ako prodavatelj ne udovolji kupčevu zahtjevu da u razumnom roku oslobodi stvar od prava ili zahtjeva trećega, kupac može raskinuti ugovor ako se zbog toga njegova svrha ne može ostvariti.

    (3) U svakom slučaju kupac ima pravo na naknadu pretrpljene štete prema općim pravilima o odgovornosti za štetu.

    (4) Međutim, ako je kupac u času sklapanja ugovora znao za mogućnost da mu stvar bude oduzeta, ili da njegovo pravo bude umanjeno ili ograničeno, nema pravo na naknadu štete ako se ta mogućnost ostvari, ali ima pravo na povrat, odnosno sniženje cijene."

     

    Čl. 437. ZOO-a -

     

    "(1) Pravo kupca po osnovi pravnih nedostataka gasi se istekom godine dana od saznanja za postojanje prava trećega.

     

    (2) Ali ako je treća osoba prije isteka toga roka pokrenula spor, a kupac pozvao prodavatelja da se u spor umiješa, pravo kupca gasi se istekom šest mjeseci nakon pravomoćno okončanog spora."

     

    Znači raskid ugovora, tražiti povrat plaćenog te naknadu štete od preostalog preživjelog prodavatelja (na naknadu štete nemate pravo ako ste znali kao kupac za mogućnost da vam stvar bude oduzeta). Imajte na umu ovaj 6-mjesečni rok. Kaznenu prijavu zaboravite.

  13. Možete postupiti ovako kako je Bovu napisao (doduše ovaj članak 287. ovdje ne bi došao u obzir, jer je ugovor izvršen u potpunosti, samo nema pismenog traga da je izvršen), ali svakako pismeno (poštom preporučeno s povratnicom), zatražite pismeni primjerak ugovora, u kojem još dodatno navedite da ukoliko u roku od 15 / 30 dana ne zaprimite pismeni primjerak ugovora, da ćete biti prisiljeni poslužiti se svim pravnim mehanizmima koje vam zakon jamči da osigurate ostvarivanje svojih prava, te da ćete ga prijaviti Hrvatskom kinološkom savezu, a ujedno i ozbiljno razmisliti o raskidu ugovora.

  14. Sami ste dali odgovor ovim čl. 25. Zakona o najmu stana, što se tiče produljenja.

     

    Ako ćete ići u mijenjanje nekih odredbi ugovora, imajući u vidu i činjenicu da ugovor uskoro ističe, pa onda vam je daleko lakše sklopiti novi ugovor i u njemu precizirati promjene koje želite napraviti, nego da to rješavate aneksom. Doslovce prepišite postojeći ugovor, promijenite vrijeme za koje se sklapa najam i odredbe koje želite promijeniti i to je to.

×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija