jelelena

Da...svjedoci bi mi mogli biti jedino baka i drugi ujak te njegova djeca Baku mogu odmah iskljuciti zato sto ni ona vise nema nista jer joj djed nista nije ostavio nego ce sada zivjeti u nepostojecoj kuci na ujakovom zemljistu A pretpostavljam isto tako i tog drugog ujaka jer on mora dalje nastaviti zivjeti u istom dvoristu sa bratom Cini se da ce bit najbolje pomiriti se sa situacijom. Ali samo jos jedna sitnica. Djed je temeljem tog ugovora razdijelio njive,vinograde i vocnjake ali ostaje jos jedna parcela a to je ona na kojoj su obje kuce koje je sagradio ujacima.u karastru se vec vodi na njih,jedan ima 1/3 a drugi 2/3 sto znaci da im je nju morao darivati izvan tog ugovora. Imam li pravo da traziti da mi se nuzni dio namiri iz te parcele buduci da ona nije obuhvacena ugovorom o dozivotnom uzdrzavanju? I imam li na to pravo i ako je darivana jos za maminog zivota (ona za to sasvim sigurno nije znala ili se dogodilo kasnije) I ukoliko ujaci izjave i na ostavinskoj kao sto su mi vec rekli da im je djed dao dar u novcu mj dana prije smrti mogu li traziti povrat tog dara radi namirenja nuznog dijela? U ugovoru se navode samo parcele a ne sva pokretna i nepokretna imovina koliko sam uspjela saznati. Jos jednom unaprijed zahvaljujem na odgovoru

Hvala nisam znala sama to napraviti

Postovanje,vec sam pisala o svom slucaju i puno ste mi pomogli ali sad sam dosla do novih saznanja koja mijenjaju stvari. Znaci moj djed ( otac moje pokojne majke) je sacinio ugovore o dozivotnom uzdrzavanju sa sinovima u kojima im prepusta odredjene parcele iza svoje smrti. Djeda niti jedan od sinova nije financijski uzdrzavao buduci da je imao 7500 kn mirovine i primanja veca nego oni sami.vode se svi na istoj adresi ali tu su tri kuce ( 2 legalne i 1 nelegalna). Nelegalnu si je napravio djed i u njoj zivio sa bakom,za nju nije podnesen zahtjev za legalizaciju jer ju ujaci pravdaju kao ljetnu kuhinju(ali je prava kuca,3 sobe,sa kupaonicom,wc om i svim prikljuccima ). Djed sa jednim od ujaka nije razgovarao 3 godine,ugovor je sastavljen krajem 2014 znaci prakticki od tada. Kada je djed obolio od karcinoma taj ga ujak nije niti jednom posjetio a u istom dvoristu su zivjeli.isto tako ga nije dosao vidjeti na samrti u bolnici. Dok he djed jos bio pokretan drugi ujak (ciji ugovor ne osporavam) ga je vodio na pretrage,vozio mu auto na registraciju i sl,znaci pomagao mu je. Kada je djed postao nemocniji,znaci imao gastrostomu,trebao previjanje vise puta dnevno,ja sam dolazila i sve oko njega radila iako sam udaljena 25km,kucna njega,lijecnici su samo sa mnom kontaktirali,ja sam dovodila lijecnika u kucnu posjetu,vozila se kolima hitne sa djedom,cekala na hmp do 1 u noci,namolila teskim mukama hospitalizaciju i dolazila mu vise puta dnevno u bolnicu ( ujak kojemu ne osporavam je bio dva puta,onaj kojemu osporavam niti jednom). Ja sam bila sa djedom kada je preminuo i obavijestila ih da bi mi na to rekli da neka sada ja vise ne dolazim da ce sada njih dvojica skupa organizirati pogreb! Prvi put se osporavani pojavio u bolnici kada je dosao po potvrdu za ukop i djedove stvari. Troskove pogreba takodjer nisu snosili jer mi je djed rekao da je baki i ujaku s kojim je bio u kontaktu ostavio novac za isti. Isto tako mi je djed rekao da je ostavio vecu kolicinu gotovine i da ce biti dovoljno za sve da bi mi oni kasnije to zatajili i rekli da je ostavio samo za pogreb pa buduci da je doista zvucalo nelogicno zbog kolicine djefovih primanja, izmislili pricu da je podijelio i darovao im novce prije smrti. Ujaku s kojim ne razgovara je navodno poslao po baki. Covjeku koji bi po ugovoru trebao uzdrzavati njega. Da spomenem samo da me razgovaraju jer je djed izrazio sumnju da on uopce nije njegov sin. Mogu li ja na ikakav nacin osporiti taj ugovor? Hvala na odgovoru

Postovanje,molila bih vas ako bi mi mogao netko pojasniti da li imam i kakva prava na naslijedstvo iza djeda po majcinoj strani ( majka je pokojna). Tu je jos njegova zivuca supruga te dva sina. Djed i ujaci imaju 3 kuce u zajednickom dvoristu a sve glasi na djeda i nista nije parcelirano a tu je jos i bankovni racun sa povecom stednjom. Ujaci me uvjeravaju da ja nemam nikakvih prava,te da djedova kuca pripada baki,njima svakom njegova a stednja da pripada baki i da je mamino naslijedstvo namireno time sto joj je djed za zivota platio sahranu i napravio spomenik. Ovdje citiram samu sebe jer na zalost ne mogu pronaci temu koju sam ranije pokrenula...vasi odgovori su mi puno pomogli no dosla sam do jos saznanja koja mijenjaju situaciju i sada ne znam sto mi je ciniti i sto izjaviti na ostavinskoj raspravi Naime,ispostavilo se da je imanje vec parcelirano i darovnim ugovorom (sa pravom uzivanja do svoje smrti) djed ga je podijelio na ujake a novac za koji mi je djed rekao da postoji nije bio na racunu nego ga je cuvao kod kuce i navodno mj dana prije smrti podijelio ujacima (nepoznato mi je koliko tocno). Znam tocno samo da je odredjenu cifru ostavio baki za trosak sprovoda no on nece biti ni priblizno toliki. Sto je baka duzna napraviti sa ostatkom? Da li to moze ostaviti sebi? Kakva su moja prava u ovom slucaju? Sto trebam napraviti na ostavinskoj raspravi?Osjecam se prevarena od strane ujaka koji su zaboravili da su imali i sestru. Da dodam jos samo da mislim da im djed nije darovao novac nego da su ga sami podijelili kada je ostao u bolnici jer su znali gdje stoji a da je ova prica izmisljena da se mene uvjeri da mi nije nista zelio dati Najvise me muci da li ce uopce biti ostavinske rasprave buduci da ispada da djed u trenutku smrti nije vise uopce imao imovinu? Da,prevarila sam se. Upravo je to bilo u pitanju. Ugovor o dozivotnom uzdrzavanju sa ujacima. Znaci ostajem bez icega.

Puno vam hvala svima na odgovorima.Mislim da nije bio nikakav ugovor o dozivotnom uzdrzavanju u pitanju buduci. Ja sam dobila informaciju da su djed i ujaci " isli kod javnog biljeznika i potpisali da kada djed umre taj i taj dio prelazi u njihovo vlasnistvo " sto meni vise vuce na darovanje ...uostalom svaki naslijedjuje po jednu kucu i posebni dio vocnjaka,vinograda i sl a ugovor o dozivotnom uzdrzavanju ne bi mogao imati sa obojicom? Ili se varam?

Samo jos nesto..pronasla sam nekakav podatak da se moze traziti vracanje darovanog u zadnjih godinu dana zivota,medjutim ja ne znam niti mogu od ikoga saznati kada je to napravljeno,moze biti bilo kada u zadnjih 5 godina jer toliko je proslo od smrti moje majke Da li imam kakva prava i ako je proslo vise od godine?

Ako mi mozete jos malo pomoci bila bih vam vrlo zahvalna,naime ja imam tek 18 godina i ne snalazim se bas u ovome svemu. Cini mi se da je ta procjena vrijednosti imovine ostavitelja i sve to skupa dosta slozen i dugotrajan proces...tko placa sve troskove toga? Ja koja i pokrecem parnicu? Nisam sigurna da li bi mi se isplatilo upustati u to u tom slucaju I da li ja onda trebam na ostavinskoj raspravi reci da zahtijevam svoj nuzni dio ili? Hvala vam unaprijed na pomoci

Hvala vam,znaci to bi onda bilo polovica svega baki a od druge polovice svakome od nas po 1/3 bez obzira na to placanje sahrane? Da li se onda takav izracun odnosi i na sredstva sa tekuceg racuna i stednje? I buduci da su ( iako im je djed kuce izgradio) ujaci svaki u svoju znatno ulagali i uredjivali ih,na koji nacin bi se tu mogla provesti podjela? Molim vas jos jednom za savjet buduci da je situacija znatno promijenjena,upravo sam saznala da je djed za zivota napravio darovne ugovore sa ujacima i sve svoje nekretnine podijelio njima na nacin da je on imao samo pravo uzivanja do smrti...gotovinu su takodjer podigli,stednje zatvorili ( baka i ujak su imali punomoc)...tu onda vise nemam pravo na nikakav nuzni dio? Da li ce uopce biti ikakve ostavinske rasprave kada po tome ispada da djed imovine nema?

Postovanje,molila bih vas ako bi mi mogao netko pojasniti da li imam i kakva prava na naslijedstvo iza djeda po majcinoj strani ( majka je pokojna). Tu je jos njegova zivuca supruga te dva sina. Djed i ujaci imaju 3 kuce u zajednickom dvoristu a sve glasi na djeda i nista nije parcelirano a tu je jos i bankovni racun sa povecom stednjom. Ujaci me uvjeravaju da ja nemam nikakvih prava,te da djedova kuca pripada baki,njima svakom njegova a stednja da pripada baki i da je mamino naslijedstvo namireno time sto joj je djed za zivota platio sahranu i napravio spomenik. Puno hvala na savjetu ukoliko ga tko ima,jelena

Pozdrav,zna li mi netko reci da li je moguce da jedan od suvlasnika u stamb zgradi koristi natkriveni prolaz u koji cak gledaju i prozori spavacih soba jednog od stanova (ne njegovoga) kao parkirno mjesto? To je inace zgrada sa 8 stanova koja ima pozarni prolaz od 3 m sirine sa obje strane a on jednu blokira svojim automobilom. Krov je s jedne strane naslonjen na zgradu a sa druge na njegovu garazu. Tvrdi da je on taj prolaz legalizirao zajedno sa svojom garazom i da su nam svi rokovi za zalbu prosli te da je to njegov posjed no ne da papire na uvid ostalim suvlasnicima. Stan pod cije prozore parkira automobil u taj prolaz inace pripada rh i u njemu trenutno stanuje nosioc bivseg stanarskog prava. Kome da se obratimo i da li je uopce moguce legalizirati kao nekakvo parkirno mjesto ili garazu natkriveni pozarni prolaz...hvala

vjerujte mi to u požegi ne funkcionira tako...mozda u rijeci i da ali ovdje apsolutno nema reda. mene zapravo zanima može li fizička osoba,jedan od suvlasnika uz potpise većine ostalih legalno upravljati stambenom zgradom?

zato što nam je na zgradi neophodno nekoliko popravaka a kod nas upravljanje funkcionira tako da uplaćuješ pričuvu a nemaš pojma kamo odlazi. imam još jedan stan u drugoj zgradi u kojoj u petnaest godina nije napravljeno apsolutno ništa. a samo jedna tvrtka u županiji se bavi upravljanjem stambenim zgradama.

a možemo li mi sami bez predavanja zgrade na upravljanje izabrati između sebe upravitelja zgrade, otvoriti žiro račun na koji ćemo uplacivati pričuvu i sami donositi odluke kako ćemo gospodariti zgradom i kako raspolagati novcem od pričuve. ukoliko je to sve izvedivo kakve instrumente imamo ako recimo jedan stanar odbije sudjelovati u troškovima, samo privatnu tužbu? hvala unaprijed

hvala na odgovoru ali tu ima problem,zgrada naime nema upravitelja. gradio ju je privatni investitor i prodavao stan po stan,etažno

molim vas hitan savjet, živim u zgradi sa osam stanova od kojih je šest u etažnom vlasništvu privatnih osoba te po jedan u vlasništvu banke i jedan republike hrvatske a na kojem postoji stanarsko pravo. budući da imamo problema sa održavanjem odnosno neodržavanjem dvorišta i same zgrade te jednim suvlasnikom koji je uselio u zajedničku prostoriju te nikome ne da ključ, zove policiju čim nečije dijete glasnije zaplače,naslonimo bicikl gdje mu nije po volji i sl većina nas se dogovorila da je vrijeme organizirati upravljanje zgradom,izabrati predstavnika stanara te urediti međusobne odnose (postići dogovor oko uređenja, čišćenja,donijeti kućni red, pokrenuti plaćanje pričuve i sl). što i kako dalje? hvala unaprijed

hvala na odgovoru. baka je stanovala i bila prijavljena na to adresi devet godina,osim nekog vremena koje je provela kod sestre (povremeno,zbog zdravlja). da li se danom stjecanja imovinskog prava smatra dan stjecanja statusa zaštićenog najmoprimca ili dan stjecanja prava na otkup?

razlika za dom je velika,otkup je 1155 kn a dom oko 4500.mislim da susjed ne bi to prihvatio. baka je pomalo dementna i zbog toga ne može sama ali u dobrom fizičkom stanju te mislim da on na to ne bi pristao. radi se o 40 000 kn koje bi on njoj dao a ako prihvati uzdržavanje,ona može živjeti još dugo pa bi ga to moglo puno više i koštati. taj porez na dobit pretpostavljam da uključuje i iznos otkupa kada to smatrate nepovoljnim? hvala vam na odgovoru

baka je dobila pravo na otkup stana (na 20 godina,u ratama) u kojem je boravila kao zaštićeni najmoprimac,potpisala ugovor i poslali smo ga u duzsz,čekamo tabularnu izjavu da se može uknjižiti kao vlasnik. vec sam pitala i rečeno mi je da je oslobodjena poreza na kupnju te nekretnine. međutim u zadnja tri dana baki se dosta pogorsalo stanje i ne može više živjeti sama.susjed se ponudio da bi ga on kupio,preuzeo otkup i dao joj nešto gotovine,što bi mi prihvatili jer će baka morati u dom a nećemo moći plaćati i njega i otkup a u našem mjestu i da ga uspijemo iznajmiti ne bi time pokrili ni polovicu rate. već mi je rečeno da u tom slučaju moramo platiti porez na dobit no nije mi jasno na koji iznos? cijenu stana zajedno sa otkupom ili samo na ovaj dio gotovine,razliku izmedju kupovne i prodajne cijene stana? moilim vas hitan odgovor jer moramo brzo odlučiti što ćemo,unaprijed hvala

hvala na odgovoru. nisam sigurna koja je to kategorija. ona je nekada bila nosioc stanarskog prava a u zadnjem joj ugovoru o najmu piše zaštićeni najmoprimac. stan kupuje od rh. porez na dobit plaća na cjelokupni iznos ili na razliku između kupovne i prodajne cijene? u kolikom postotku?

pozz,baka je bivši nosioc stanarskog prava odnosno trenutno u statusu zaštićenog najmoprimca. dobila je ugovor za otkup stana te započela obročnu otplatu i upisala se kao vlasnik. da li je oslobođena poreza za kupnju nekretnine? i ako ona taj stan u skoro vrijeme proda da li će ( u slučaju da je oslobođena) morati naknadno obnovom postupka platiti porez? te ukoliko ga proda za višu cijenu od koje je kupljen da li mora platiti porez na dobit iako joj je to prva i jedina nekretnina a na toj adresi je i prijavljena. hvala,jelena

hvala vam.no nije mi baš jasno što znači bračna zajednica. naime,mi još živimo na istoj adresi,nemam se kuda preseliti dok ne kupim taj stan.a ako prestanak bračne zajednice znači nekakav prestanak bračnih odnosa kako dokazati kada je ista prestala postojati? ili da tu izjavu preinačimo u izjavu o prestanku bračnih odnosa,je li tako nešto moguće?

molila bih vas da mi netko što prije pomogne savjetom,pokrenut je proces za sporazumni razvod braka (u tijeku je "mirenje",czss) a ja imam izvanrednu priliku jako povoljno kupiti nekretninu ("pod račun" dajem manju nekretninu koja je moje naslijedstvo od pokojne majke i dižem kredit za polovicu iznosa). ima li moj bivši suprug ikakva prava na taj novi stan? prdavatelju je jako hitno i ne može čekati šest mj koliko su mi u czss rekli da će cijeli postupak trajati. da li bi ukoliko on ima kakva prava pomogla njegova izjava ovjerena kod javnog bilježnika da ih se odriče ili se kasnije može predomisliti pa me tužiti? napominjem da sve što smo stekli u braku ostaje njemu budući da smo izgradili kuću na imanju njegovih roditelja i to bespravno pa mislim da bi natezanje oko toga donijelo samo probleme. hvala,jelena

molila bih da mi netko kaže imam li osnove pokrenuti građansku parnicu protiv bolnice zbog pretrpljenog straha i fizičke boli radi nesavjesnog liječenja. imala sam ginekološku operaciju,odstranjen mi je jajnik i tumor vezan uz njega. tumor je bio teratom,vrsta koja nastaje u embrionalnom razvoju no unatoč nebrojenim uzv pregledima kroz dvije trudnoće a i tri mjeseca prije operacije on nije otkriven sve dok nije došlo do njegove torzije i jakih bolova. op je kako je rečeno prošla uredno i unatoč tome što sam se ja žalila da me boli sve jače otpuštena sam kući u kako je napisano na otp.pismu dobrom općem stanju. dan prije otpusta me pregledao voditelj odjela i zaključio da je ginekološki sve u redu a na moju napomenu gdje me točno boli rekao je doslovno da se to njega ne tiče. bol je bila oko pupka a to je za ginekologa previsoko???????sve u prisutnosti treće osobe,glavne sestre. nakon dva dana dolazim na hmp,sa još jačim bolovima i već vidljivom kvrgom na trbuhu,pregleda me odjelna liječnica (ginekološki i palpatorno) primjeti da je abdomen tvrd i napiše na amb.list doslovno - sada dolazi jer joj je "nešto tvrdo na lijevoj strani" pod navodnike, i kaže da sam očito osjetljiva i da ne paničarim da će to biti svaki dan sve bolje. bez detaljnijeg ili uzv pregleda. izdržala sam još tri dana i onda odlazim u dom zdravlja izabranom ginekologu i on na uzv uoči veliki hematom u stijenci abdomena,9x6x11cm koji je djelomice imprimirao mjehur i razmaknuo vijuge crijeva!!! operirana sam ponovno,napravljena je ponovna eksploracija stijenke abdomena i drenaža pod dijagnozom postoperativne komplikacije točno tri tjedna iza prvog zahvata,svo vrijeme do tada sam trpila bolove i strah jer sam osjetila da se nešto događa a nitko me nije želio saslušati,još su me i zračili jer su me pred drugi zahvat slali i na ct abdomena a sve bi to izbjegli samo jednim ranijim uzv pregledom i pravovremenom reakcijom. hvala,nadam se da na nisam pretjerala sa opisom, želim samo da se realno može sagledati situacija