Zivot me naucio puhati i na hladno pa eto da provjerim neke stvari.
Nedavno sam doselio u zgradu (manju sa 6 stanova) u kojoj je situacija da predstavnica stanara vec pri prvom susretu s nama zabranjuje koristenje okolisa zgrade tvrdnjom da je to u vlasnistvu 3 od sustanara a ne od svih. Provjerom na katastru i gruntovni nisam mogao doci do konkretnih podataka zbog nesredenosti papira te katastarske opcine. No vlasnicki list vlasnice stana ukazuje kako je ona vlasnica stana u 1/1 dok je zemljiste bez zgrade drustveno vlasnistvo (nisam samo siguran u istovjetnost cestica).
Voda u zgradi se naplacuje prema broju stanara po stanovima.
Danas sam primjetio jednog sustanara kako zalijeva taj sporni dio vrta koji nam je zabranjeno koristiti sto bi prema gore navedenim podacima znacilo da ce se ta potrosnja vode (koja nije mala) preliti i na nas ostale koji taj dio nesmijemo koristiti.
U zgradi nema kucnog reda.
Zanima me da li kao podstanar u stanu vlasnice stana u zgradi imamo prava kao i svi ostali sustanari koji su i vlasnici stanova?
Nadalje na koji nacin se moze sazivati kucni savjet (sluzbenim putem) i tko ga cini - iskljucivo vlasnici ili ljudi koji u zgradi i zive.
Da li se moze traziti izrada i usvajanje kucnog reda i razjasnjenje cinjenice oko tog zemljista te pojasnjenje oko naplate vode za zalijevanje istog tog dijela?
Kojim zakonom su pokrivena ova podrucja?
Pozdrav,
