Jump to content

IvancicaMargareta2013

Korisnik
  • Broj objava

    14
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Može li mi netko objasniti kako izgleda postupak preuzimanja tabularne isprave od javnog bilježnika? Naime, kupac mi nije isplatio cjelokupan iznos za kupnju nekretnine do određenog datuma, (a to je bio uvjet izdavanja tabularne). Javni bilježnik mi kaže da će mi predati tabularnu, ali mi nije konkretno rečeno na koji način. Na što trebam obratiti pažnju prilikom preuzimanja; da li će se pisati neki zapisnik da je meni kao prodavatelju predao deponiranu tabularnu. (Nadam se da se kupac ne može u ZK pojaviti sa nekom falšanom tabularnom).
  2. "Članak 3 Kupoprodajna cijena za nekretninu iz čl. 1 ovog Ugovora iznosi xx,00 kuna (xx kuna) po m2, odnosno ukupno ,00 kuna (slovima: kuna). Kupac isplaćuje kupoprodajnu cijenu za nekretnine iz članka 1. na račun prodavatelja xx xx, OIB xxx kod xxx banke d.d. Iban xxxxx. Kupoprodajna cijena će se isplatiti u 3 jednaka obroka svakih 45 dana i to: - Na dan zaključenja Ugovora xx.xx kuna (slovima: xxx kuna); - Dne 1. listopada 2019. godine xx.xx kuna (slovima:), te - Dne 02. prosinca 2019. godine xx.xx kuna (slovima: x kuna), na koji dan i ispla
  3. Obzirom na naslov teme, imam pitanje da li je ovo uobičajen postupak kod tabularne isprave, da se tabularna isprava deponira kod javnog bilježnika? "Tabularnu ispravu Prodavatelj deponira kod javnog bilježnika kod kojeg je ovjeren ovaj Ugovor."
  4. Ako netko može dati komentar da li je ovaj prijedlog u redu, bili bi zahvalni: Mi smo primjetili sljedeće: (pa molimo komentare) - kakav članak dodati obzirom da nigdje ne piše, ako se ne izvrši isplata navednih rata - treba li pisati kako će se dokazati da je izvršena uplata na račun Prodavatelja, - nema članka o nadležnosti suda u slučaju spora - ima li nekih zapreka zato što je direktor iz inozemstva izgled prijedloga ugovora Prodavatelj, Adresa OIB-, br. osobne iskaznice PU x i Kupac d.o.o. adresa, OIB: zastupan po direktoru xxx iz
  5. Obzirom da kupac kupuje više zemljišnih parcela u okrugu, da li je uobičajeno u ugovoru mozda naglasiti da se moje zemljište na neki način obilježi (obzirom da će sve postati ravna ploča, do neprepoznatljivosti od sadašnjeg stanja) do zadnje isplate?
  6. Uf, ako mozete malo pojasniti laiku. (uspostava mirog posjeda??, moze li se od toga kako zastiti u ugovoru?....)
  7. Poštovani forumaši, i meni najviše odgovara ova tema , onom što želim pitati. Interesira me sto napraviti u slučaju: Prodajem komadić zemlje vlasništvo 1/1, upisan kao oranica. Kupac je zainteresiran za kupnju; usmeni dogovor je ovakav: isplata na 4 rate prva rata odmah, ostale svakih 30 dana, kod plaćanja posljednje rate prijenos prava vlasništva. Kupac nakon plaćanja prve rate, želi odmah koristiti oranicu i zasaditi kulturu. Da li ja kao prodavatelj u ovom slučaju mogu imati problema...? Na što treba obratiti pažnju u ugovoru (predugovoru) . Unaprijed hvala na savjetima
  8. Stan je bračna stečevina i kćer živi u njemu od rođenja. Znači na ostavinskoj se stan neće spominjati, a tužba može biti i prije ostavine ako se odluči za to. Ima li kćerkin suprug kakva prava na stan, obzirom da i on tu živi i ulaže gotovo 30 godina.
  9. Prijateljici (jedinici) je prije tri godine, otac darovnim ugovorom darovao stan. Svi (i prijateljičin suprug) žive u tom stanu zajedno gotovo 30 godina. Majka joj je bila upoznata s darovinm ugovorom. Odmah po ovjeri ugovora upisala se u zemljišne knjige. Majka se u međuvremenu teže razbolila, te se uslijed fizičke boli promijenila i psihički. Već ranije naglašen ego dodatno se povećao. Kćer sa suprugom vodi brigu o roditeljima koji su u osamdesetim godinama života, ali ne na kraljevski zahtjevan način na koji bi to majka po novonastaloj situaciji (sukladno bolesti) željela (a taj način
  10. Prijavila bi oca kao uzdržavanog člana (pomažem mu koliko mogu), obzirom da ima manje prihode od 15000 godišnje. Međutim, ne znam gdje mogu provjeriti da li već netko koristi taj odbitak sebi za poreznu olakšicu (npr. sestra ili šogor) . Otac ne zna taj podatak, a sa ostatkom obitelji nismo u dobrim odnosima da možemo razgovarati o tome. Da li se to može vidjeti u očevom, e građaninu, iako smo gledali pa ne vidimo isti podatak. Hvala
  11. Zanima me da li je Zakonom dopušteno ili zabranjeno javno objaviti liste čekanja za prijam u državne domove za starije i nemoćne osobe? Isto tako kome se obratiti ako se sumnja u konkretan slučaj moguće nepravilnosti? Radi se o sljedećem: Osoba bez djece (82g), živi sama u stanu i pozli joj. Rodbina ju otpremi u bolnicu na lječenje. Dok je ista bila u bolnici, nećaci su iskopali vezu u Centru za soc. skrb, i istu direktno, brzinski iz bolnice smjeste u dom u Zagrebu. Osoba je prijavljena na listu čekanja 2-3 mjeseca ranije. Osoba u domu sa nećacima sklapa ugovor o doživotnom uzdržavanju. O
  12. Pozdrav, majka (83g) uskoro ide na vještačenje za osobnu invalidninu (nakon što je centar za soc.skrb podnio zahtjev za vještačenje). Majci je operiran tj. izvađen mjehur i nosi urostomu. Ima li netko iskustava- da li mu je sa urostomom donešeno rješenje o pravu na osobnu invalidninu. (negdje sam pročitala da je to invalidnost u iznosu 70%). Majka nema mirovinu (nikakve prihode, niti nekretninu), živimo u 40 kvadrata u očevom stanu - (otac, majka, suprug i ja). Prihod kućanstva nam je cca 15.000 kn. Koliko se obično čeka rješenje s vještačenja? Pa onda rješenje centra za soc. skrb.? Zanim
  13. jeste li me nešto pitali, obrisala mi se poruka?

  14. u ovom slučaju dijete ostavitelja nije umrlo prije ostavitelja, već poslije ostavitelja.
  15. Zbog vrlo malo konkretnih podataka pokušat ću objasniti slučaj, nadam se uspješno. Dakle, radi se o maloljenom djetetu od 15 godina. Djetetvov djed bio je vlasnik kuće koju je naslijedio od svog oca (djetetvog pradjeda). Djed je u toj kući živio sa suprugom s kojom imaju zajedničkog sina. Djed ima brata (koji se rodio u toj kući, ali je nakon smrti pradjeda isplaćen drugim nekretninama). Djed umire 1994.godine. Kako je prošla ostavina, ne znamo, ali u kući ostaje živjeti njegov sin (otac maloljetnice) i supruga. Sin se oženi i dobiju dijete. Sin, snaha i dijete žive u istoj kući
×
×
  • Napravi novi...