kikolo

S odgovorom baš i nisam zadovoljan, ali mene sada najviše interesira dali se nakon toliko godina uživanja po postojećem stanju mogu mijenjati granice međe. hvala

Vlasnik sam čestice zemlje koju sam naslijedio od roditelja.Tu parcelu su moji roditelji kupili i sproveli u Z.K. prije 65 godina te njome raspolagali u cijelosti do sada. Međa sa susjedovom parcelom uvijek je bio kolni put širine cca 2m. Vlasnicima te parcele nikad nije bilo ništa sporno.Pred nekoliko godina tu parcelu naslijedio je sin iza pokojnih roditelja i tu parcelu on uživa oko 10 godina.Sada se odjedanput sjetio da po nekakvim njegovim izmjerama njegova parcela prelazi i preko ceste tjs. na moju parcelu.Riječ je oko 20 m2. Napominjem da njegovi roditelji i brat koji su sada pokojni ,a kao prijašnji vlasnici nikada nisu spominjali ni tražili da imaju određeni dio preko ceste. Ja smatram da je stanje takvo kao što sam naslijedio od roditelja i da bi se postojeće stanje moralo poštivati s obzirom da smo jedni i drugi tako uživali godinama što mogu potvrditi i susjedi i vlasnici susjednih parcela. On prijeti sudskim sporom, ali ja se ne želim sporiti sudskim putem osim ako on nasilno ne uđe u moj posjed. Zanima me koja su tada moja prava i što da radim ukoliko dođe do spora? Također ukoliko dođe do sudskog spora i on me tuži jer mu ne dozvoljavam ulazak u posjed ,da li sam ja dužan platiti sudske troškove u slučaju da na kraju spor izgubim ,a s obzirom da za mene ništa nije sporno?

Da, ja sam direktor u radnom odnosu u svom d.o.o. i zato me zanima da li ja kao vlasnik smijem raditi više ili ne obzirom da je nemoguće pronaći radnika ili moram skratiti radno vrijeme?

Poštovani, Direktor sam firme (d.o.o.) u sklopu koje djeluje caffe bar .Jednu smjenu u lokalu radim ja, a jednu djelatnica. U međuvremenu ona je otišla u inozemstvo i ostao sam sam. Obzirom da je situacija takva da radne snage nema sada radim sam obje smjene.Zanima me da li ja kao vlasnik smijem raditi tako ili isto kao i radnici ne smijem imati više prekovremenih od dozvoljenih prema zakonu o radu?

Pozdrav, Imam zaposlene radnike ,ali vikendima imam potrebu za dodatnom radnom snagom,pa me zanima na koji način mogu uzeti osobu na ispomoć da sve bude legalno. Riječ je o ugostiteljstvu...

Imam jednu nedoumicu, a nitko mi ne zna točno reći, jedni kažu možeš, drugi da ne tako da se obraćam Vama ako mi može netko odgovoriti . Znači , trenutno koristim porodiljni dopust i zanima me da li uz porodiljni mogu raditi u vlastitoj firmi (tjedno max. 16 h) i to samo kao zamjena djelatniku koji koristi slobodni dan? Ako može kakva je procedura i da li naknada za porodiljni ostaje ista ili se mijenja?

Tako je, ja bi sagradio novi objekt(prizemlje i kat) koji bi bio vezan sa zidom postojeće kuće koja je inače legalizirana.Taj objekt bio bi vezan na nju i u sličnim gabaritima no suvlasnici tvrde da ja nemam prava ništa dograditi jer imam najmanji udio u postojećoj kući ,a još manji u zemljištu i da ne mogu graditi tu. U općini mi nitko nije rekao da ja ne bi smio graditi te sam ja već temeljnu ploču napravio.No oni me i dalje upozoravaju da nemam pravo graditi i da ću ukoliko nastavim sa daljnjom gradnjom završiti na sudu i to morati rušiti jer osim jednog oni mi neće potpisati .Ne znam više kuda da idem dalje ..

Ne razumijem Vaš odgovor u potpunosti,možda se nismo dobro razumjeli, dakle nije riječ o popravku ili radovima na kući u kojoj imam najmanji dio u suvlasništvu već o dogradnji kuće uz postojeću na čestici gdje također imam najmanji udio u zemljištu.Obzirom da se u postojećem objektu dogovorom ne možemo dogovoriti o nekim stvarima ja sam iznio plan da dogradim kuću no izuzev jednog suvlasnika koji mi je potpisao ostala dva ne slažu se da gradim jer tvrde da nemam dovoljno zemlje.Kakva je procedura ,da li su u pravu ,ili me primjerice mogu tužiti ako idem u gradnju bez njihovih potpisa i suglasnosti jer činjenica je da imam najmanji udio vlasništva u zemljištu .Zahvaljujem Posjed je u privatnom vlasništvu i u načelu ne predstoji nikakva poslovna šteta ili propuštanje koristiti osim što bih htio sagraditi svoj vlastiti dio iako još jednom napominjem imam najmanji udio u vlasništvu postojeće kuće ,a isto tako i u zemljištu !Zahvaljujem

A što ukoliko mi oni ne potpišu,a ja sam već počeo sa gradnjom?

Želio bih dograditi vikend kuću na zajedničkoj parceli gdje sam suvlasnik sa najmanjim udjelom u kući,a isto tako i u zemljištu.Jedan suvlasnik mi je dao suglasnost za gradnju,a ostala dvojica neće. Da li da bi mogao graditi moram imati suglasnost i ostale dvojice suvlasnika kuće i zemljišta? Suglasnost prvog suvlasnika napisana je kod kuće na kompjutoru i potpisana je sa njegove strane.Da li to vrijedi pravno ili mora biti ovijereno od strane bilježnika ili nekog drugog.Pitam u slučaju da se i on predomisli.

U ZK piše pravo zaloga na djelu nekretnine u suvlasničkom udjelu. Obzirom da je bratov dug mnogo veći od eventualno procijenjene vrijednosti njegovog suvlasničkog udjela zanima me da li će porezna uprava uopće pristati da se od njegovog ukupnog duga odbije procijenjena vrijednost njegovog udjela(1/8) i da onda to ja otkupim ili će tražiti da se podmiri cjelokupni dug i da se tek onda skine založno pravo sa tog bratovog udjela. Također me zanima da li postoji mogućnost zastare duga obzirom da je to rješenje iz 2006. god. Još jednom hvala svima na odgovorima

Zajedno sa braćom naslijedio sam kuću za odmor .Ja sam vlasnik 1/2 kuće,a u drugoj polovici kuće su još tri suvlasnika(svaki u različitim dijelovima). Suvlasniku sa najmanjim udjelom vlasništva zbog poreznog duga uknjižila se porezna uprava RH. Obzirom da on taj dug nije u mogućnosti vratiti,interesira me kako se u ovakvoj situaciji može sprovesti etažiranje kuće jer namjeravam svoj dio prodati .Hvala .LP

Večinski sam vlasnik (7/8) građevinske parcele od 800 čhv. na kojoj se nalazi moja obiteljska kuća i dvorište sa voćnjakom.1/8 čestice bila je u vlasništvu mog brata kojemu se zbog poreznog duga na taj dio uknjižila porezna uprava RH. Ja bi želio postati vlasnik cijele čestice od 800 čhv.,ali brat nije u mogućnosti otplatiti dug prema poreznoj iako bi mi želio izaći u susret i prodati svoj dio. Interesira me da li ja mogu od porezne uprave otkupiti taj dio (1/8 čestice) ili da li se sa poreznom mogu dogovoriti da mijenjam za dio na drugoj čestici gdje sam također suvlasnik sa bratom i gdje se porezna isto tako uknjižila na njegov dio. Ako se može koja je procedura? Hvala,LP

Poštovani, bavim se ugostiteljstvom i zanima me što zakon kaže za sljedeće situacije? 1.Da li radnik ukoliko to posao zahtjeva smije raditi cjelodnevnu smjenu od 16 h (7-23h)s time da je sljedeći dan slobodan.Zanima me to jer imam priliku zaposliti radnicu koja ne stanuje u blizini i zbog prijevoza bi joj više odgovaralo raditi na taj način. 2.Da li mogu na ispomoć uzeti radnika koji je zaposlen i prijavljen negdje drugdje ,ukoliko mogu na koji način to napraviti da bude po zakonu ? Pitam to jer mi se ponudio konobar koji je zaposlen u drugom kafiću da mi u svoje slobodno vrijeme može povremeno uskočiti na ispomoć,npr. za vikend kad je kakav party i slično. Unaprijed zahvaljujem !

Poštovani, Direktor sam firme sa 4 zaposlena, od kojih je jedan moj otac od kojeg sam i preuzeo direktorsko mjesto u firmi . On 1.1.2017. ide u mirovinu sa 41 godinom staža i 60 godina starosti ,znači u starosnu mirovinu sa dugogodišnjim osiguranjem. Zanima me da li on sada uz takvu mirovinu ima pravo nastaviti raditi u istoj firmi tjs. raditi sa izmjenjenim ugovorom o radu (na 20 sati u tjednu)?? Molim Vas brzi odgovor i unaprijed zahvaljujem na njemu !

Poštovani , nalazim se u sljedećoj situaciji ,spremam se u mirovinu i sinu planiram prepustiti poslovanje..riječ je o maloj obiteljskoj firmi koja se bavi trgovinom i ugostiteljstvom. Sin razmišlja da bi mu bolje bilo otvoriti obrt i tako nastaviti daljnje poslovanje. Zanima me koja je procedura u slučaju zatvaranja firme i u slučaju preoblikovanja firme u obrt ,koje su moje obaveze,troškovi i dr ,a da bude sve po zakonu. Hvala unaprijed

Vlasnik sam kafića i na natječaj za rad na zamjeni za godišnje odmore javila mi se maloljetnica koja je ove godine završila osnovnu školu,ima 15 godina i 7 mj. Djevojka bi si kroz ljeto htjela nešto zaraditi,a roditelji se slažu sa time.Kod nas se radi u dvije smjene (7-15 i 15-23 h).Zanima me da li ju mogu zaposliti ,da li po zakonu može odraditi punu smjenu od 8 h i ako može koja je procedura sa zapošljavanjem maloljetne osobe te da li još na nešto moram obratiti pažnju da sve bude po zakonu ? Hvala

Pa nismo ju pismeno opomenuli nego samo usmeno.Jel mora bit pismeno i jel treba potpisati to?Što ako odbije?

Obzirom na učestale potrebe za povremenom radnog snagom u kafiću koji djeluje pod okriljem d.. i upite studenata za radno mjesto zanima me koja je procedura mene kao poslodavca ako želim zaposliti nekoga preko student servisa ?Kako se prijavljuje,kuda se treba javiti i sve ostalo ,a da bude sve u okviru zakona?Hvala

Vlasnik sam ugostiteljskog objekta koji djeluje u sklopu d.. U lokalu sam imao zaposlenu radnicu na neodređeno vrijeme koja je kod nas bila malo više od tri godine.Zbog lošeg prometa,učestalih prigovora gostiju i vrlo čestih povreda rada djelatnici sam odlučio dati otkaz.Osobno sam joj to priopćio uz napomenu da joj od tog dana kreće otkazni rok (2 u mjesecu)pa do kraja mjeseca,da se snađe i pronađe drugi posao.Radila je još dva dana i nakon toga otišla na bolovanje,na kojem je još i sada (skoro 2 tjedna).Obzirom da joj osim usmenog otkaza odmah nisam uručio i pismenu odluku o otkazu koji bi mi potpisala(mislio sam to učiniti sljedeći dan,ali ona je već otišla na bolovanje) zanima me koja je procedura sada i što kao poslodavac mogu učiniti da raskinem ugovor o radu na neodređeno sa radnicom,a da bude sve po zakonu? Da je na bolovanju javila mi je telefonskim putem ,ali još uvijek mi nije dostavila nikakvu potvrdu ili doznake o bolovanju što bi pretpostavljam po zakonu trebala. Molim za savjet.Hvala

Otac mi je vlasnik privatnog poduzeća sa 4 zaposlena koje se bavi ugostiteljstvom i trgovinom.,dakle d.. Ja trenutno koristim rodiljni dopust od supruge još nekih par mjeseci,zanima me da li ja za to vrijeme kao vlasnik tjs. sin vlasnika (uži član obitelji) imam pravo raditi u našem ugostiteljskom objektu ili trgovini i ako mogu koja je procedura u tom slučaju? Hvala

Poštovanje , vlasnik sam poduzeća sa 4 zaposlena radnika,od toga ja i sin kao vlasnici i dvije radnice.Posao je uslužne djelatnosti(trgovina i ugostiteljstvo).Mene zanima situacija sa prekovremenim radnim satima.Naime radnice rade dozvoljene prekovremene sate mjesečno ,a ostale sate mijenjamo ih ja ili moj sin ,ali na taj način sebi nagomilamo višak prekovremenih sati. Zanima me da li je to prema zakonu obzirom da smo d.. ili je vlasnicima i užoj obitelji neograničeni prekovremeni rad omogućen samo u obrtu? Pitam to jer ne vidim drugi način kako da pokrijem višak prekovremenih radnih sati,za još jednog radnika nema prometa,ionako se jedva pokrivamo iz mjeseca u mjesec.Radim li po zakonu ili ne?

Poštovanje, prije godinu dana rodila sam treće dijete i samim time imam pravo koristiti 3 godine rodiljnog dopusta.No odlučila sam ga zbog financijskih razloga prekinuti i vratiti se na posao.Porodiljni će ostale dvije godine koristiti moj suprug.Ono što mene sada zanima da li on može koristiti porodiljni dopust i istovremeno raditi na pola radnog vremena u svojoj firmi s obzirom da mu njegov posao to omogućava.Ukoliko može da li su mu primanja za porodiljni ista (cca 1600 kn za druge dvije godine)bez obzira radi li ili ne na pola radnog vremena? Unaprijed zahvaljujem !

Nakon očeve smrti,na ostavinskoj raspravi moja majka,dvije sestre i ja nasljedili smo svu očevu imovinu.Obzirom da nas je četvero takav je bio i model raspodjele ,svakome 1/4.Riječ je većinom o poljoprivrednim zemljištima i kako tada nikome nije palo na pamet da se dogovorimo i odmah se razdjelimo da svako bude u vlasništvu 1/1 na određenoj čestici,ostalo je tako sve do danas. Problem je nastao nedavno kada se pojavio čovjek koji je bio zainteresiran za kupovinu parcele.Provjeravali smo na katastru točan broj i veličinu čestice ,a na kraju otkrili da je u vlasništva 1/4 jedne od sestara upisana porezna uprava RH. Istraživali smo dalje i otkrili da je tako na većini čestica koje smo nasljedili i na kojima smo zajednički suvlasnici.Svi smo ostali zatečeni.Nazvao sam sestru da mi sve objasni ,a ona se čudila kako ne znamo za to jer je to već dugo godina tako.Poludio sam i rekao kako nam je to mogla napraviti i ako već nije mogla podmiriti obveze prema državi da je mogla dati svoju imovinu na kojoj je samo ona vlasnik,a ne da sada mi svi ispaštamo. Rekla je da su joj i na to sjeli i da nema više ništa.Istraživao sam dalje i otkrio da je prije terećenja porezne uprave svu svoju vlastitu imovinu prepisala na djecu tako da joj je ostala samo ova koju je nasljedila po ocu i na kojoj smo i mi kao suvlasnici.Nazvao sam ju opet i priznala mi je da joj je to sugerirao obiteljski prijatelj koji je ujedno pravnik. Rekao sam joj da li zna u kakvoj smo sada situaciji mi ostali zbog nje, ne možemo prodati,ne možemo se razdjeliti,ne možemo česticu koristiti ni kao hipoteku kod kredita,kao da nemamo ništa dok to ne riješi. Tada mi je rekla da to ni ne misli rješiti i neka si država uzme njezin dio jer ionako većina te zemlje nije neko atraktivno zemljište koje bi netko kupio,a ovako se riješila i duga i zemlje.Iznerviran ,zaprijetio sam joj privatnom tužbom. Sada se obraćam Vama da mi pomognete savjetima što da učinimo i probate odgovoriti na pitanja koja nas muče; 1.Kako je moguće da je porezna sjela na našu zajedničku imovinu ,a da prvo nije provjerila da li ima svoju vlastitu 1/1 ili onu koju je namjerno prebacila na djecu ? 2.Zašto mi kao suvlasnici nismo obavješteni o tome nego smo sasvim slučajno saznali? 3.Što se događa u slučaju ,nedajbože njezine smrti? 4.Što mi možemo poduzeti sada? Zahvaljujem unaprijed, očajni sin

Poštovanje, Javljam seu nadi da ćete me savjetovati kako riješiti moj slučaj. Riječ je po meni o krivo upisanom stanju na katastarskoj čestici nakon ostavinske rasprave. Naime na ostavinskoj raspravi prema oporuci mog pokojnog oca naslijedio sam 1/2 kuće dok se druga polovica objekta dijelila na ostale članove naše obitelji . Također je održana i rasprava na kojoj se odlučivalo koliko kome pripada zemljišta i prema kojoj je meni pripalo 6/16 zemljišta. No na katastarskom izvodu sada piše da sam ja vlasnik 6/16 ,a ne ½ kuće kako bi trebalo biti prema oporuci mog oca. Pogrešku sam uočio nedavno u postupku legalizacije objekta pri uvidu u katastarske knjige . Otišao sam u nadležni sud gdje mi je službenica dala objašnjenje da ne brinem i da to tako piše zato jer objekt nije etažiran i onda oni pišu samo koliko je ko vlasnik zemljišta,a ne objekta. Malo mi je to sve skupa nelogično jer ako si po oporuci naslijedio neki udio onda to ne bi smjelo imati nikakve veze sa etažiranjem i na katastru bi svejedno moralo pisati kako je sud odlučio na ostavinskoj raspravi. Po meni vjerojatno je negdje došlo do pogreške te je pomiješano vlasništvo kuće i vlasništvo zemlje. To je unijelo totalnu zbrku te sada i ostali članovi moje obitelji pozivaju na katastarski izvadak i misle da su vlasnici u kući prema omjeru vlasništva u zemlji. Da razriješim tu dilemu htio sam pokrenuti i postupak etažiranja no rečeno mi je da ni to ne mogu dok objekt ne bude legaliziran. Sada mi po takvom preostaje samo čekati ,no bojim se da ne dođe do nekakve zastare kako to obično biva u Lijepoj našoj,a s obzirom da sam sve te informacije dobio usmeno od službenice zanima me i da li trebam od suda tražiti pismeno očitovanje mog slučaja!? Molim Vas za pomoć što da radim!