nikol4

Na posjedovnom listu sam većinski vlasnik nekretnine. Međutim tu je upisano još nekoliko osoba - nekima sam ja direktan nasljenik i po zakonu njihovi udjeli pripadaju meni nakon njihove smrti, dok su neki upisani u vlasnički dio a da im ja nisam direktni nasljednik (recimo braća i sestre od djeda). Zanima me što mi je točno potrebno za "preuzimanje" tog vlasništva kako bih dobio 100% čiste papire. Za umrle, kojima sam ja direktni nasljednik/potomak, je potrebna samo smrtovnica, ili još nekakav dokaz da sam im ja nasljednik? Da li putem ostavinske rasprave ili nekakve parnice mogu ishoditi vlasništvo na svim preostalim dijelovima imovine ukoliko neki nisu voljni prepustiti svoj udio (koji je jako mali)? Djeda mi je govorio da nitko od njih nema pravo na ništa od toga ali eto to je tako ostalo upisano u knjige, jer se u davno vrijeme nije vodilo toliko računa o tome, a svi koji su otišli tada su bili na neki način isplaćeni za tu imovinu, samo eto ostali su evidentirani kao vlasnici. Da napomenem da tu nekretninu nitko od tih ostalih suvlasnika nije posjetio više od 20 godina, te da sam ja jedini koji je vodio brigu o tome i održavao koliko toliko.

U malom sam problemu oko pravnih stvari u vezi nasljedstva koje trebam dobiti ali još uvijek nije na meni. Stvar je sljedeća, pa vas molim za bilo kakav pravni savjet i pomoć. Otac mi je poginuo prije moga rođenja, a on je bio jedinac u porodici (kao što sam i ja sada). Sva imovina koju je trebao naslijediti bi po nekoj logici trebala meni pripasti. E sad, sva ta imovina još uvijek glasi na dedu (radi se o kući i okokućnici, a ima i određeni dio šume, ali to sa šumom je malo komplikovanije pa možemo to izostaviti za sada). Deda je dosta star i čisto sumnjam da bih ga mogao vozati do odvjetnika, bilježnika, sudova i ostalih "institucija". Da li se ta imovina može prepisati na mene darovnim ugovorom ili deda mora sastavljati testament (mislim da to nije napravio) i da li postoji praksa da ja pred njega dovedem odvjetnika/bilježnika (ovisi tko mi je potreban za tako nešto) pa da na taj način to rješavamo? Molio bih vas za bilo kakvu pomoć čisto da znam odakle početi i kako da se postavim prema cijeloj situaciji. Slobodno pitajte ako nešto nije jasno. Hvala