snegi

Uslijedio i brzi odgovor 🤔 Nakon gore navedenih činjenica ne možemo da se složimo sa vašim stavom, da je ponuda bila nejasna i obmanujuča. Vaše optužbe i argumenti na koje se pozivate potpuno su neosnovani i zbog toga ih odbacujemo kao takve. One ne utječu na valjanost ugovora/narudžbe koju ste potpisali s našim klijentom. Dad je u zatvaranju, što ne menja činjenice, da vaša kompanija ima dug prema njima. Dad je prodao potraživanja, tako da vaše dugovanje još stoji. U prilogu jedna od Sudskih Presuda od 05.2019 - DAD GmbH prema dužniku, sa ovlaštenim odvjetnikom./ engleski prijevod/ Zbog toga vas još jednom pozivamo, da platite dugovani iznos kako biste izbjegli dodatne sudske troškove i zatezne kamate. Sa poštovanjem Ksenia Vesel Senior debt collector

Evo ja taman danas dobio mail, opomenu pred tužbu od ove Ksenie. Samo sam joj odgovorio mailom, da prestane maltretirat, kaže ako platimo sad, da će nam poslat i raskid ugovora, pa da mi nije jasno, o kakvom raskidu ugovora priča, kada mi ni nemamo ugovor. Neka pogleda na stranicama pa će vidjet da naša tvrtka nije oglašena. Već zaboravio na ovo, bilo je mirno neko vrijeme

Sad sam dobio na mail, obavijest o novom odgovoru na ovu temu. Pa sam shodno tome i pogledao na njihovim stranicama, moje firme više nema! Makli su podatke, barem ja ne vidim. Tražili su me svojevremeno tih 677 eura pa uvećano za kamate i sl. Odgovorio da me izbile maknuti s potpisa jer ću ih u protivnom tužiti, i da mi ne šalju nikakve dopise jer ću im zsračuati sve troškove, gubitak vremena kao i odvjetnike i sl. Nakon toga me zvao netko, u vezi tog duga ali smo ga otkantalo I rekli da nas ništa ne zanima i da smo to dali na sud. Pitao lik znači ide na sud, mi potvrdili i razišli se... I sad gledam nema nas na popisu...

Dakle gradska tvrtka, čistoća, ispostavlja račune za odvoz 9 kanti dva puta tjedno. Budući da mi je upalo u oko kako u stvarnosti odvoze znatno manje, nekad 2 nekad 3, rijetko 4 ili 5, fotografirao sam par odvoza te im poslao prigovor na način obračuna. Nitko nije odgovarao, tako da sam sljedeći tjedan zvao telefonom i javila se djelatnica koja je rekla da oni to određuju po nekoj njihovoj formuli. Rekao sam im da to mene ne zanima, da hoću na računu vidjeti onoliko kanti koliko su zaista i odvezli jer mi ne pada na pamet plaćati nešto za što nije obavljena usluga. Kako su i dalje ignorirali, odlučio sam javno objaviti fotografije i cijelu priču, ubrzo je uslijedio odgovor, ali na dio da oni nisu dužni voditi nikakvu evidenciju o zaprimljenim kantama. Dakle kakva su vaša iskustva, kojim redoslijedom ste išli? Sada mi je došao račun, opet sa istim iznosom i istim brojem posuda, njih 9. Mislio sam im poslati prigovor, zajedno sa fotografijama te poslati insoekciju. Koja je procedura, prijedlog neki, recite, jer meni je dosta da nas gradske tvrtke pljačkaju na sve strane, što ljudi šute i sl... Zahvaljujem svima na pomoći!

Što ako "stari"Upravitelj ne priznaje potpise, te se pravi da je i dalje upravitelj...

Mi smo u fazi promjene upravitelja. Skupili smo potpise poslali starom upravitelju listu i uručili otkaz. Sada gledamo koga uzet, a u međuvremenu, naš upravitelj, koji je u otkaznom roku, odbija to prihvatiti, smišlja neke glupe razloge u vidu da predstavnik više nema potporu većine. Ne znam kakve veze ima da li predstavnik ima potporu ili nema, kada postoji lista, koju oni ne osporavaju, za otkaz na kojoj je potpisano više od 51% suvlasnički gdje udjela. Druga stvar sada su poslali uplatnice za sljedećih 6 mjeseci. Što napraviti po tom pitanju?

Što je radio prije ne znam, ja sam tu 6 mjeseci. Ali ono što znam da sve radi na svoju ruku, bez sastanaka, pa tako pokušava promjenit i upravitelja koji je ujedno sponzor njegove udruge. I ne odustaje od tog nauma....

Eto ja se opet javljam s problemima pa ako može kakav savjet jer sam pri kraju s idejama, a htio bi promijeniti ovo naše društvo. Naime dosadašnji predstavnik stanara, koji je ujedno i predsjednik udruge predstavnika suvlasnika u V.Gorici, donio je odluku o promjeni upravitelja i odlučio se za jednu tvrtku. Inače ta tvrtka je donator njegovoj udruzi. Naš dosadašnji upravitelj, gradsko stambeno, sazvali je sastanak (ilegalni po predstavniku) u nadi da zadrže zgradu. Na tom sastanku pitao sam predstavnika na osnovu čega se odlučio samovoljni za tu tvrtku i gdje su ponude, jer ono što je stavio na oglasnu ploču nema veze s ponudama. Radi se o tablici gdje je naveo par tvrtki i stavio naknade upraviteljima uz neke besmislene napomene. A podaci ne štimaju. Inače profil stanara je pretežno zrelije dobi plus podstanari, pa je vjerojatno mislio da nitko ni neće to gledat odnosno shvatiti. Meni vrag nije dao mira te sam kontaktirao jednog koji je dao ponudu, i rekao o čemu se radi. Oni su mi pokazali ponudu, i ispalo je da je tek službenu ponudu zatražio nakon što sam ja inzistirao na ponudama. Dakle službene ponude, koje se odnose na našu zgradu nije uopće imao te nije ni mogao odlučiti tko je najpovoljniji, ali je ujedno i dodao neke nepostojeće stavke u napomenama koje ovi nikad ni nisu naveli. Dakle on obmanjuje nas suvlasnik, petlja s podacima, laže i nakon svega toga skuplja potpise i dalje za novog upravitelja, njegovog donatora. Neki su mi dali vjetar u leđa, pa sam počeo prikupljati potpise za predstavnika ali to baš i ne ide tako, što zbog starih ljudi, što zbog podstanara što zbog straha da se ne zamjere bivšem policajcu. I dalje pokušavam uvjeriti ljude da ih je obmanuo, starije suvlasnice su potpisale za njega misleći i dalje vjerujući da potpisuju za njega za predstavnika a ne za promjenu upravitelja. Međutim ne mogu ili ne žele shvatit, pokazujem njegove tablice, odgovore od drugih upravitelja gdje se vidi manipulacija ali džabe. Imam natpolovičnu veličinu u 2 od 6 ulaza, pa smo se mislili odvojiti od njega ali ni to ne ide. Predstavniku govorim da sazove sastanak, da objasni ljudima ali on naravno neće, u preko 10 godina koliko je predstavnik nikad nije sazvao sastanak, ja sam tu 6 mjeseci i samo hoću znat kamo ide novac iz pričuve i da se troši na transparentan način, a ne da završi po nekim džepovima. Kontaktirao novine, nikakav odgovor, ovim drugim upraviteljima pokazujem dokumentaciju, ali oni ne mogu ništa napraviti. Starice njemu potpisuju, niti znaju što niti znaju što će biti, a bivši ih milicajac obrađuje jednu po jednu... svi kukaju kako nije ništa napravio, ali mu i dalje daju potporu za njegovo serifovanje. Ako ovako radi za promjenu upravitelja, mogu samo mislit što radi kada odlučuje o izvođačima radova.... Ima li tko kakav savjet, što i kako napraviti za bolju zajednicu?

Hvala svima na pomoći. Sutra idem tamo pa cemo vidjet kakvi su. Jane mislim popusti, a ako neće pristati onda ću bivšem vlasniku savjetovati da idemo s tim jer u stanu nitko nije bio. On je u Dubrovniku

Velika gorica je u pitanju. Sutra imam namjeru otići zadnji put tami, kako bi to promijenili....

Što se tiče duga i osporavanja istog, bivši vlasnik nije obavijestio (iako je bio u drugom dijelu lijepe naše, gdje je dobio i prebivalište) ali ne bježi od toga da se ovi naplate putem ovrhe. Ja stan nisam isplatio, pa kad ga isplatom lova sjedne i taj se dug podmiri... Ali ovi nikako da shvate tovecnekim zastrašivanjem i iznudom na silu žele da se taj dug odmah sanira....

E ali problem je u tome što oni ne žele napraviti prijenos računa na moje ime dok se cijeli dug ne podmiri. Kako ih natjerati da to odrade što su i dužni..

Ukoliko dođe do promjene prava vlasništva nekretnine, dosadašnji korisnik u odnosu na isporučitelja vodnih usluga ostaje i dalje u statusu korisnika i dužan je podmiriti račune za isporučene vodne usluge za predmetnu nekretninu, sve dok, bilo on bilo novi korisnik podnese isporučitelju vodnih usluga pisani zahtjev za promjenu korisnika. Korisnik je dužan zahtjev za promjenu korisnika, uz kopiju važeće dokumentacije, dostaviti isporučitelju vodnih usluga, u roku od 30 dana od dana nastanka promjene. Predmetni zahtjev mora se podnijeti isporučitelju vodnih usluga najkasnije do 20.-og dana u tekućem mjesecu za primjenu kod obračuna količine vodne usluge u tom mjesecu. U protivnom, isporučitelj vodnih usluga će račun za vodne usluge ispostaviti na dosadašnjeg korisnika, a za račune koji se odnose na eventualno sporno razdoblje, odnosno za razdoblje od nastupa promjene vlasništva do dana zaprimanja predmetnog zahtjeva, isporučitelj vodnih usluga je ovlašten solidarno teretiti i dosadašnjeg i novog korisnika. Ovaj je s njihove stranice, kakti pravilnik. E sad, prvo i osnovno ko je njih ovlastio za solidarno terečenje? Ja bih shvatio da je to moguće ako ja pristanem na to, kao neki jamac ili sl, ali ako nisam pristao po kojem to oni zakonu mogu mene teretiti za dugove prijašnjeg vlasnika i to za dugove koji su u ovršnom postupku, dakle već je pokrenut proces prisilne naplate od bivšeg vlasnika...

To je čisti komunizam i naslijeđe iz tog doba. Dakle očita se brojilo i podjeli na stanove u ovisnosti o broju članova (zato sam i rekao da je bivši vlasnik, koji nije živio tu, imao račun kao i mi koji smo sad). Predstavnik stanara je zadužen ih obavijestiti koliko ima članova, a onda dolazi uplatnica na ime i prezime vlasnika stana.

Meni je jasno da su to njihova pravila, međutim, ako su pokrenuli ovrhu i riješenje(ako već nije) će im tu naplatu i omogućiti putem ovrhe, prema tome dug će biti plaćen. A mislim da nigdje u zakonu ne stoji da ja moram podmirivati dugove prijašnjeg vlasnika ili se varam?

Što se tiče ovrhe, oni se još nisu naplatili od njega, da li čekaju u redu, ili čekaju riješenje ja to ne znam ali mogu bivšem vlasniku reći da provjeri. Što se tiče ocitanja brojila to nema nekog smisla jer je jedno brojilo za cijelo zgradu. Inače nibivsi vlasnik nije bio ovdje više od godinu dana a uplatnice su bile slične kao da trošiš vodu iako ju nitko nije trošio. A zato ja ni ne želim plaćati dug jer su oni pokrenuli već ovrhu, što znači kad ovaj dobije lovu na račun oni će mu je i skinut skupa sa svim troškovima koji su proizašli iz te ovrhe. E sad kako oni ne žele promijeniti vlasnika, već će i dalje slat račune na bivšeg, dakle poštar će tražit prezime od bivšeg vlasnika a takvo prezime se više ne koristit u zgradi te postoji mogućnost da ja uopće i ne dobijem na uvid račune niti ikakve obavijesti. iskreno više me iritira to što su zadrti i bezobrazni, pada se radi i o 200 kn duga nebi im ga sad platio. Da li postoji neki zakon po kome oni mogu mene teretiti kao sadašnjeg vlasnika za dugove od prijašnjeg, jer meni to baš i nema smisla (ali ovakve tvrtke su i poznate po tome, poput naplate dnevnih karata kao kazni za parkiranje a ne možete kupit dnevnu kartu u prodaji i sl). Oni su tražili od mene da potpišem kao da priznajem dugove što sam ja odbio. Čak sam im ponudio da ću i to potpisat ako se možemo dogovoriti da platim dug u ratamana što nisu pristali. Zbog svega toga najradije bi da se ne naplate, pa da nauče lekciju hehe

Poštovani, što točno to znači i u kojem je stadiju nisam upućen, budući da se to odnosi na bivšeg vlasnika. Njemu je račun blokiran, a svi koji imaju potraživanja pretpostavljam da idu nekim redom s naplatom. Ovi iz vodovoda su pokrenuli postupak ovrhe, angažirani su odvjetnici jer u popisu troškova nalaze se i takve stavke, pa pretpostavljam da su i dobili riješenje, ali kao što sam rekao to je pokrenuto kudikamo prije nego sam se ja upisao kao vlasnik...

Kupio sam stan, od čovjeka koji nije plaćao račune. S kupoprodajnim ugovorom otišao sam u komunalno, elektru, stambeno igdje već sve treba, te zatražio da uvedu promjenu. Pri tome su mi pokazali dugovanja i ovrhe koje su pokrenute protiv bivšeg vlasnika. Svi osim vodovoda su napravili izmjenu, a iz vodovoda tone žele dog se dug ne isplati u cijelosti. Od nekih 2300 kn duga, 1800 je u postupku ovrhe. Pokušao sam se s njima dogovoriti nažalost oni promjenu ne žele unijeti dok se i taj dug ne podmiri te i dalje imaju namjeru slati račune na ime bivšeg vlasnika stana. Takodjer pozivaju se na neku solidarnost te se prijete da će, ukoliko se taj dug ne riješi, teretiti i mene kao vlasnika. A sad zbog te njihove tvrdoglavosti ja ne moram uopće dobiti te nove račune budući da ne glase na mene, nigdje se drugdje više ne spominje bivši vlasnik. Ne pada mi napamet plaćati nešto za što terete bivšeg vlasnika za dug od prije godinu dana i za što je pokrenut ovršni postupak s kojim ja nemam nikakve veze. Još se prijete da mogu iskopcat vodu (a radi se o staroj zgradi s jednim ventilom) pa kad samim to rekao oni su odgovorili da imaju oni cisterne. U svakom slučaju smatram da su bezobrazni i da nekim zastrašivanjem žele naplatiti stare dugove. Ima li tko kakav savjet?

Vidim da ima još ljudi koji su nasjeli na ovo. Šteta što nisam ranije naletio i raspitao se prije potpisivanja, ali kako to već biva gužva i umor rade svoje. Po ovim gore navedenim uputama poslao sam dotičnima preporučenom poštom zahjtev za brisanjem iz te baze kao i napomenu da smo bili obmanuti... Neki dan, dobili smo na mail odgovor od njih, dakle ne poštom (ne znam da li to znači da režu troškove, jer koliko sam vidio ovdje se spominjalo da dolazi poštom). Uglavnom slika je u prilogu što je stiglo od njih, e sada što me zanima, da li da se mi na ovo jednostavno oglušimo, budući da nikakav dokument nismo dobili poštom, ili da im pak odgovorimo nešto? Kakve su vaša iskustva? Zahvaljujem se na svakoj pomoći!

Poštovani, Ovakva je situacija. Vikendica je kupljena prije 15-ak godina, ima sve priključke, struja, telefon, voda (voda je provučena tek prije par godina za što smo morali nosit neke papire u grutovnicu). Uredno su plaćani porezi i svi ostali nameti. E sad, kao vlasnik kuće još uvijek se vodi vlasnica od koje je prvotno kupljena. U katastru je evidentirana parcela kao pašnjak, iz 1981 iako se kuća nalazi u vikend naselju i tu su samo vikendice. Od papira što imamo postoji valjana građevnska dozvola koja je izgrađena po tim papirima 1984. Na kupoprodajnom uguovoru spominje se prodaja kuće, a kako ona nije evidentirana u knjigama, već pašnjak. Nadalje vlasnica tog pašnjaka je promjenila adresu stanovanja u odnosu na onog koji stoji u kupoprodajnom ugovoru te su nam iz katastra su rekli da odemo u gruntovnicu gdje bi trebali moći promjenit stanje, ali da to uvelike ovisi o referentu, što mi je malo apsurdno. Valjda postoje neka pravila kako doći do urednih papira a ne da to ovisi o volji referenta... Ukoliko bi odbili naš zahtjev, pak su nam sugerirali da se obratimo prvoj vlasnici te da napravimo izmjenu ugovora u kojem bi stajalo da se prodaje pašnjak a ne kuća. Što mi je još veći apsurd... Možemo li dobiti neke smjernice, od kud krenut i s čim se naoružat najprije ??? Hvala

jesu li oni bili navedeni kao direktori???? otišo sam tamo na trgovački, njihovu stranicu i tamo je evidentirana ta osoba kao osnivač i direktor! zato pitam?

pa recimo da je u ministarstvu financija a direktor firme je koja se bavi nekretninama.. jel može to??

znači ne bi smjela???? jer ta osoba je kao opunomočila svog supružnika, ali na neki čudan način, nigdje on nije evidentiran, gledo sam na trgovačkom i firma i dalje glasi na službenu osobu koja je direktor i osnivač... e sad još jedno pitanje, ako je ta osoba opunomočila supružnika to bi trebalo bit i objavljeno negdje zar ne???

tražio sam okolo i ne mogu nać... naime jedna osoba radi kao savjetnik u ministarstvu, i ta ista osoba ima svoju firmu, koja se bavi sa nekretninama, na nju glasi, ona je osnivač i direktor! da li se to smije? jučer mi je netko rekao da se to ne bi smjelo, pa reko da pitam hvala

pomoć od državnog inspektorata = 0 samo klimaju glavom aha, aha i to je to... ne znam možda ako se pokrene kakva istaga ako ga se prijavi, ali ništa nisu niti rekli niti savjetovali niti pokazali ikakav interes, iako im se pokazalo da krše više pravila i zakona. Inače vlasnik firme je njegova žena koja navodno radi u državnoj slušbi, a po zadnjim saznanjima ona ne bi smjela imat ikakvu takvu funkciju, dok je u državnoj službi! Ona je nekako sumnjivo opunomočila svog mužića, koji navodno o svemu odlučuje. Ako je tako, i sve legalno zašto onda na niti jednom ugovoru nema njegovog imena nego imena njegove žene, vlasnika firme, poslodavca??? ne bi ja ništa rekao, da je ona ikada i potpisala ikakav dokument, nego oni potpisuju u njeno ime!!! ako je legalno opunomoćen, i ako ima ovlaštenja za takve poslove, pa valjda će stavljat svoje ime i svoj potpis, a ne ženino ime i njen krivotvoreni potpis! Svojim očima sam vidio 3 ugovora, na kojima su 3 različita potpisa, i to ne onako imenom i prezimenom nego ono načrčakno, ako se netko i potpisuje tako (što bi ja i zakonom zabranio) ovo se vidi da se itekako razlikuju! i ko mu kaj može???