Jump to content

boris14

Korisnik
  • Broj objava

    14
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je boris14 objavio

  1. mene ustvari jedino zanima, može li banka u slučaju bilo kakvih problema sa otplatom, nakon što počisti dužnika i njegove instrumente osiguranja sjesti založnom dužniku na bilo koju drugu imovinu (neku drugu nekretninu, osobni račun, pokretninu) osim one koju je "založio" (u ovom slučaju nekretninu)?
  2. dobar dan, radi se o sporazumu o osiguranju između banke (vjerovnika), dužnika (d..) i založnog dužnika (fizička osoba). Fizička osoba je založni dužnik koji kao dodatni instrument osiguranja (prvi instrument su 4 vlastite mjenice na d..) uknjižuje založno pravo u određenom iznosu na svoju nekretninu (iznos će biti upisan kao teret na nekretnini u ZK). Zanima me status založnog dužnika odnosno može li banka u slučaju potraživanja sjesti i na njegovu ostalu pokretnu ili nepokretnu imovinu ili samo na nekretninu navedenu u sporazumu. Što u slučaju ako ta nekretnina promijeni vlasnika (prodaja, darovni ugovor..)? Teret se seli sa nekretninom ili ostaje na založnom dužniku?
  3. puno hvala na brzom i preciznom odgovoru
  4. 1. majka svojoj kćeri daruje stan 2. kćer isti taj stan daruje mužu koji zauzvrat svoj stan daruje njoj (darovnim ugovorima zamjene stanove) 3. kćer i njen muž se rastanu kada i može li uopće brat od kćeri naknadno tražiti nužni dio od bivšeg muža svoje sestre? ili još kompliciranije: što ako bivši muž u međuvremenu uknjižen kao 1/1 vlasnik taj stan proda dalje? može li brat tražiti nužni dio od te četvrte osobe? stručnjaci, da vas čujem?
  5. hvala na brzom odgovoru, nije mi to palo na pamet za zastaru...ali, ako se u ugovoru o pozajmici navede iznos koji podijeljen čini npr. 52 mjesečne rate (u točnom iznosu kao što je alimentacija) i jasno piše da je prva rata npr. 01.03.2015 a zadnja 01.07.2019. onda nebi trebalo biti zastare? ponavljam, sve smo kulturno i razumno dogovorili i razdijelili. 99% neće biti nikakvih problema ali sto ljudi sto ćudi i htio bi se na neki način osigurati da se bivša neće tek tako nakon 2-3-4 godine odlučiti tužbom utjerati alimentaciju koju smo do tada prebijali sa tim njenim dugom prema meni koji neće nigdje biti vidjiv osim ako ga na neki način ne stavim na papir...nakon isteka tih 52 mjeseca ja bi naravno dalje nastavio plaćati alimentaciju sve dok zakon tako propisuje...također, zanime me tko i kako provjerava plaćanje alimentacije odnosno može li se dogoditi da sud ili socijalna služba ilil tko već saminicijativno provjerava sjedaju li uplate ili oni reagiraju tek na tužbu primatelja ?
  6. imam donekle sličnu situaciju pa da ne otvaram novu temu...znači, sporazumni razvod braka je u tijeku, imamo dijete od 9 godina koje će ostati sa majkom i dogovorno smo odredili da nakon cijelog niza zamjena i darovanja (stanovi, auti, zajednički kućanski i ostali aparati) moja uskoro bivša supruga ostaje meni dužna određeni iznos gotovine...kako nebi nepotrebno dizala kredit i uvlačila se dodatne financijske dubioze, plaćala kamate i slično na moju inicijatvu smo dogovorili da taj iznos "razbijemo" na rate u točnom iznosu alimentacije odnosno da ja ne plaćam alimentaciju sve dok ne podmirimo iznos duga, približno slijedeće 4.5 godine...e sada, već sam ovdje dobio info kako takav naš dogovor sigurno neće proći kod sutkinje zadužene za razvod koja će "narediti" plaćenje alimentacije pa smo odlučili to ni ne spominjati na ročištu nego interno riješiti stvari...naglašavam da je razvod potpuno sporazuman, da smo ostali zbilja u dobrim donosima i vrlo vjerovatno neće biti nikakvih problema ali mislim da se ipak moramo nekako osigurati od neplaniranih promjena mišljenja i dogovora...ideja je da kod javnog bilježnika potpišemo moju pozajmicu prema njoj u dogovorenom iznosu uz dinamiku povrata u iznosima alimentacije..naravno da vidljivih uplata nebi bilo (niti ja njoj alimentaciju niti ona meni povrat) ali bi ja na taj način ipak bio barem donekle osiguran da bivša neće nakon recimo 3 godine promijeniti dogovor i tužiti me za neplaćanje alimentacije jer u tom slučaju ja mogu "aktivirati" moj ugovor o pozajmici i tužiti nju da mi nije vraćala posuđeni iznos...molim mišljenje o toj ideji i/ili savjet ako mislite da postoji neki drugi način...unaprijed hvala...
  7. Darovnim ugovorima bi bračni partneri zamijenili nekretnine (stanove). Obje nekretnine su 1/1 vlasništvo s time da jedna od njih (manje vrijedna) ima založno pravo kod jedne banke temeljem sporazuma o osiguranju u iznosu od 100.000EUR. Druga nekretnina (vrijednija) je čista. Može li se kod zamjene nekretnina darovnim ugovorima odmah zamjeniti i teret, tako da se prebaci sa manje vrijedne nekretnine na ovu vrijedniju? odnosno da osoba na kojoj je trenutno teret taj isti teret prenese na svoju novu nekretninu? i tko sve mora biti uključen u to prebacivanje ako je uopće moguće? nadam se da sam dobro objasnio što me zanima, hvala unaprijed
  8. znači, to se može sa darovnim ugovorima odraditi sve do pravomoćnosti sudske presude i konačnog riješenja o rastavi braka? treba li zamjenu spominjati kod socijalne radnice ili to nije bitno? unaprijed hvala na odgovorima
  9. još jedno pitanje...kada sud odredi iznos alimentacije, može li se ista uz ovjerene izjave kod JB platiti unaprijed gotovinom...npr. može li se gotovinom isplatiti iznos za 2 godine unaprijed ako se sve to obostrano ovjeri kod JB? u izjavi se navede točan mjesec do kada je alimentacija plaćena a nakon tog datuma sa nastavlja sa redovitom mjesečnom isplatom...znam da postavljam malo neuobičajena pitanja ali takva nam je i situacija...MOLIM VAS ZA ODGOVOR NA OBA PITANJA!
  10. supruga i ja smo predali zahrtjev za sporazumni razvod braka krajem kolovoza, sve je još u toku (krajem ovog mjeseca imamo termin za socijalnu radnicu) i do službenog razvoda nebi trebalo doći još nekoliko mjeseci. postoji mogućnost da bi zamijenili nekretnine pa bi to probali izvesti darovnim ugovorima (da izbjegnemo porez) dok smo na papiru još u braku s tim da je moja nekretnina 1/1 na mene (nije bračna stečevina) a ona bi svoju morala prvo darovnim ugovorom dobiti od mame pa tek onda ju "darovati" meni. zanima me koliko ta procedura traje i može li se darovni ugovor između nas dvoje uopće provesti obzirom da smo predali papire za razvod ali smo još uvijek službeno u braku. molim pomoć/savjet, po mogućnosti žurno
  11. Pozdrav svima, sa suprugom sam dogovorio sporazumni razvod braka. Za sad zbilja bez i najmanjeg konflikta, sve smo se civilizirano i bez svađe dogovorili i razdijelili sad me zanima nekoliko stvari: 1. procederu samog razvoda, koji papiri, gdje ih pokupim, gdje predam, koliko puta treba ići na sud ili gdje već, koji su troškovi, približni rok od pokretanja do zaključivanja. 2. sporazumno smo dogovorili da supruga i zajedničko dijete (9 godina) za sada ostanu u stanu kojem smo živjeli (radi djeteta da ne mijenja školu, razred, okolinu a ja imam gdje), stan je 1/1 na mene (živim u njemu od rođenja, dobio ga darovnim ugovorom od majke) i to nije upitno ali me ipak zanima postoji li kakva kvaka odnosno što trebam ili ne trebam na sudu izjaviti u vezi toga. Čuo sam da nebi bilo dobro da im službeno na sudu dam dozvolu za boravak u njemu nakon rastave jer da onda kasnije može imati neka potraživanja na njega odnosno "više ih neću moći iseliti" bez obzira na buduće okolnosti i odnose. Također, dogovorili smo da ja i dalje plaćam kompletne račune za taj stan i taj iznos (varijabilan, veći zimi manji ljeti ali cca oko 1800kn u prosjeku) bi bila alimentacija. Dali da to spominjemo na sudu ili da dogovorimo fiksini iznos a onda mi interno radimo po svojem dogovoru. Molim savjet
  12. Hvala na odgovorima, otprilike sam i mislio da tako stoje stvari Htio bi samo naglasiti da razvod ide na moju inicijativu pa stoga želim u raspodjeli biti fer koliko je to moguće uz naravno brigu za dobrobit zajedničkog djeteta na prvom mjestu. Pozdrav
  13. u fazi sam planiranja razvoda braka koji još uvijek nije službeno pokrenut i zanima me nekoliko stvari: 1. živimo u stanu kojega sam za vrijeme trajanja braka dobio darovnim ugovorom od oca...u tom stanu živim od rođenja a otac ga je kao jedini nasljednik nasljedio od bake i odmah nakon ostavinske darovao meni. Stan je 1/1 na moje ime. Zanima me što se događa sa pravima na stan u slučaju ako se ne dogovorimo pa dođe sudske rasprave i gospođa krene potraživati cijeli stan, imamo dijete od 10 godina koje bi ostalo sa majkom. 2. imam neto plaću od cca 8000kn (opterećena ratom kredita od 1500kn), gospođa je prijavljena na 3500 ali vodi tvrtku koja posluje u problemima ali ipak sa sitnom dobiti a vrti nekoliko milijuna kuna godišnjeg prometa...kolika bi mogla biti sudski procijenjena alimentacija u slučaju ako se ne dogovorimo? 3. moj prijedlog će biti da se rastanemo prijateljski, obzirom da će dijete ostati sa njom spreman sam joj ostaviti stan na dugoročno korištenje da žive u njemu a kada će ga htjeti prodati dati im vrijednost pola stana, ostaviti bolji i noviji auto koji je na moje ime i uzeti lošiji i stariji koji je na njeno. mislim da je to OK ponuda? može li se sve to regulirati nekako? Molim Vas mišljenje/savjet? Pozdrav, Boris
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija