smx1000

Poštovani, u procesu sam kupnje stare kamene kuće izgrađene prije 1967 koja se nalazi 3m od obale. Kuća se prema prostornom planu nalazi u P3 zoni (ostala obradiva tla). Nekretnina je statički u odličnom stanju te pod betonskim krovom. Tlocrtna površina čestice je 120m2 koja u potpunosti otpada na objekt, dakle, nema okućnicu. Zanima me sljedeće: da li je zakonski dopuštena adaptacija kuće (uređenje poda, zidova, ugradnja sanitarnog čvora, pregradni zidovi, stavljanje crijepa na krov) treba li ishoditi uporabnu dozvolu za korištenje objekta? može li se u objektu obavljati turistička djelatnost (robinzonski turizam) i pod kojim uvjetima? Hvala na odgovorima

a što je sa samim postupkom? Pretpostavljam da se prvo obavlja čin kupoprodaje kod JB. Da li zatim uknjižbu u katastar i zem. knjige obavlja JB automatikom ili je to na kupcu...? Prijava poreznoj?

Lijepi pozdrav, zainteresiran sam za kupovinu poljoprivrednog zemljišta koje je navedeno kao oranica. Provjerio sam vlasništvo u katastru i zemljišnim knjigama te se podaci podudaraju a vlasništvo je 1/1 bez tereta. Zanima me koji je tijek postupka same kupoprodaje a kasnije upisa u katastar i zem. knjige i prijavu poreznoj? Da li je potrebno angažirati odvjetnika ili se dobrom pripremom mogu i ja osobno pozabaviti prijenosom vlasništva i uknjižbom? Postoji li još nešto što moram provjeriti kko bi eliminirao mogućnost prevare? Hvala na pomoći