Jump to content

shtakor

Korisnik
  • Broj objava

    16
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Pošteno bi bilo da se držao dogovora i napravio za svih 14 ono što je i bilo dogovoreno. Pa bi mu bilo i plaćeno sve, onako kako je i dogovoreno. A ne ostaviti nas u ovakvim problema u kakvima nas je ostavio. Nemam namjeru neplatiti ili biti dužna nekome, čisto zbog svoje mirne savjesti, ali isto tako nemam namjeru plaćati veće iznose od onih koji su s njim dogovoreni. Hvala Vam na odgovoru.
  2. Hvala na odgovoru. Ta firma koja je u stečaju nema nikakvih računa prema meni, a i on sam je napisao izjavu da prema nikome od nas nema nikakvih potraživanja. Naravno, u planu imam platiti ono što je uložio, ali nakon što završim kuću u ono iznosu u kojem je i dogovoreno.
  3. Pozdrav! U međuvremenu se situacija promijenila. Tvrtka je otišla u stečaj i ima stečajnu upraviteljicu. Kako sam već napisala, ugovor nismo potpisali. No brine me hoće li stečajna upraviteljica izlaziti na teren? Jer naša kuća je na zemljištu sa ostalih 13, ta tvrka je prijavila gradnju (doduše bilo je to sredinom 2019.) Manji iznos je plaćen na račun druge tvrtke koju ima ista osoba, u 12/2019. Ne znam ima li kakvog pravnog temelja stečajna upraviteljica za novčana potraživanja od mene?
  4. Poštovani, 2016. godine dogovorena je sa tvrtkom xxx gradnja kuće. Tom prilikom potpisana je rezervacija nekretnine. Dogovoreno je da zemljište i kuća budu na moje ime i da se kuća dovede do stanja da mogu dići stambeni kredit za dovršetak kuće te bi i cijeli iznos kredita išao na račun izvođača radova. Istome se dosta toga zakompliciralo obzirom da je ušao u dva projekta (na jednom gradilištu osam kuća i na drugom 14 kuća - tu je i naša). Nemamo nikakakav ugovor međusobno potpisan, sve bio dogovor. Početkom 2019. stavljeni su temelji i vanjski zidovi i tu su radovi stali jer se zakopao u dugove. U međuvremenu je ta tvrtka xxx otišla u stečaj (na gradilištu piše investitor: ja, a izvođač radova tvrtka xxx). Otvorio je tvrtku yyy i sad radi preko nje. U interesu mi je završiti kuću čim prije i useliti se te sam krajem 2020. digla kredit da se napravi krov i stolarija. Moje pitanje: da li ta osoba, vlasnik i direktor tvrtki xxx i yyy meni s pravne strane može napraviti nešto ako mu ne isplatim (usmeno dogovoren) iznos? Hvala!
  5. Pa da, bili su normalni prema nama, pili smo kave, tatom gemište..Stvar je u tome da oni svima koji dođu kod njih pričaju laži o nama, izmišljaju stvari, pogotovo za moju mamu. Tko god da dođe k nama autom jednostavno mora u rikverc izaći na cestu i okrenuti se i on svaki, ali svaki put psuje i viče. Al ovo pljuvanje kad s klincima prolazim je baš pretjerivanje. Ne razumijem kak može to biti normalno i tolerantno? Imaju sina u Kanadi, a unuk im dolazi svake prijestupne. Kužim da su oni već pri kraju i sve, al to je čovjek koji gađa ptice jer mu sjede na voćki, i tjera pčele iz dvorišta.
  6. Bok! Ako sam pogriješila podforum, ispričavam se.. Ovako..Imamo susjeda koji nam zagorčava život. On i žena, stariji par od 80ak godina, doselili se prije 10ak u naš kvart. I bili pristojni i fini do prošle godine... Uglavnom, u početku im je smetalo kaj autom izlazimo na cestu u rikverc i okrećemo se, a to ispada nedaleko od njegovog prozora. I on tvrdi da njemu smetaju ispušni plinovi. Prijavljeni su policiji nekoliko puta, bili na prekršajnom sudu nekoliko puta, svaki put on kriv..Al on ne prestaje. Sad gnjavi i druge susjede koji su doselili nedavno. I oni su prijavili policiji. Ja imam dvoje male djece s kojima često šećem i moram proći porde njih i njohve kuće da izađem iz svog dvorišta i lik svaki put pljuje i psuje mi kad prođem. Zanima me dal uopće ima smisla podnosit privatnu tužbu, kolka ja vjerojatnost da ju dobijem, kakva je situacija u praksi? J neću ništ od njega, nego da jednostavno prestane pljuvat kad prolazim i psovat mene i svakog tko dođe k nama. Hvala
  7. Baka je svoju polovicu dala mom bratu, znači nama ili tata ili mama daruju svoje i onda svi skupa napravimo etažaciju? I dal etažacijom i automatski dobivamo i prenamjenu tavana u stambeni prostor ili se još i to mora? I kako se točno računa cijena etažacije? Čitala sam da ovisi o kojem djelu Hrv se radi i da se kreće oko 4-22 kn po kvadratu. Kojem kvadratu? OD svakog djela se izračunaju kvadrati i onda se zbrajaju i to je to? I recimo, postoji jedan dio kuć koji još nije legaliziran (predan je zahtjev), dal se to mora prije svega napravit? I da bi bilo najbolje da krenem, kojem uredu da se obratim? Hvala puno
  8. Bok! Ovako...živimo (moja bolja polovica i 2 djece) u kući od mojih roditelja. Kuća je u vlasništvu 1/2 bake i od mame i tate svaki ima jednu četvrtinu. U prizemlju kuće je baka, na prvom katu su moji roditelji i mi, a iznad je tavan. Mi bi htjeli taj tavan uredit u stan i da je u našem vlasništvu. Koja je procedura, kud da krenem najprije? Voljela bih imati čiste papire, odvojen stan i odvojena mjerila. Da li bi nama netko trebao pokloniti taj dio, ili se potpiše neki ugovor između bake i mojih roditelja? Ili da se napravi etažacija? Hvala!
  9. Poštovani, molim za savjet! Od bivšeg poduzeća potražujem otpremninu od 2009. Poduzeće ima status d. u likvidaciji i rade još 3 likvidatora. U FINI sam pokrenula prisilnu naplatu-ovrhu. S obzirom da to poduzeće iznajmljuje prostor u kojem se odvija proizvodnja, ima novčane prihode. Prema redoslijedu naplate kao privatna osoba "čekam svoj red", ali se državna potraživanja uvijek prva podmiruju. Čini mi se da zbog toga nikad ni neću dobiti otpremninu. Zanima me, postoji li način da me se isplati prije, bez obzira što su državna potraživanja prioritet. Hvala svima!
  10. Hvala još jednom na odgovoru. Evo, saznala sam zbog čega je maknuta ovrha s kuće. Taj privatnik, ovrhovoditelj, je trebao platiti procjenu kuće da bi se ovrha mogla naplatiti i izvršiti, nekih 5000, 00 kuna i nije platio to pa je sudac stavio ovrhu na novčana sredstva od tate. Zapravo, čudno da nije platio, nije to neki veliki iznos. Pa ako znači ta informacija nešto...
  11. Hvala na odgovoru! Znači, i to je rješenje svega? Tata i ja sklopimo ugovor o doživotnom uzdržavanju i to je to? Zvuči mi prejednostavno i prelagano..Sigurno ne postoji neki "ali"?
  12. Isprika na nejasnom objašnjenju. I hvala na odgovoru. Prijenos vlasništva još nije napravljen. To me i zanima, da li se može uopće i napraviti bez utjecaja na mene (jer bi tu svoju četvrtinu tata na mene stavio). Naravno, ne bih htjela da me se tereti i za njegove dugove. U zemljišnoj knjizi trenutačno piše pod "vlastovnica": 1. UDIO 2/4 baka 2. UDIO 1/4 tata 3. UDIO 1/4 mama To se odnosi na cijelu kuću ili na koji dio? I na dvorište? Pod "posjedovnica" stoji: Kuća, g.zgrada i dvorište kod kuće 116 čhv Pod "teretovnica": Upisana je zagrebačka banka (hipotekarni kredit koji se otplaćuje) Ministarstvo pravosuđa (to je plaćeno inače). Znači, ovrha od privatnika je bila upisana na tatin dio kuće. No, mama ga je tužila onda, tužba je prihvaćena i tatina polovica je podijeljena na 2 dijela. Tako da mama i tata imaju svaki po četvrtinu kuće. I tad je ta ovrha od privatnika izbrisana i piše samo ono gore navedeno. A ovrha je prebačena na novčana sredstva od tate čija naplata ide preko FINE. S obzirom da nas je troje: stariji brat dobiva bakin dio, a mlađi brat i ja svaki po četvrtinu kuće, zanima nas da li se taj prijenos može napraviti sad dok je tata još živ? A da ne dobivamo i taj dug njegov? Jer znam da, nakon što umre, nasljednik nasljeđuje imovinu i dugove. Nadam se da sam sad bila jasnija .
  13. Pozdrav! Baka je temelje i prizemlje kuće izgradila 68. Moji su starci vjenčani 77. Baka je darovnim ugovorom tati dala polovicu kuće kako bi mogao dobiti građevinsku dozvolu za gradnju kata koji je izgrađen 84. Kuća još ima potkrovlje i garažu kao pomoćni objekt. Prije desetak godina tata je izgubio sudski spor i kao obrtnik odgovarao je cijelom svojom imovinom. Ovrhom je polovica kuće, tatin dio, upisan tom privatniku koji ga je tužio. Mama je podnijela tužbu protiv tate i tužba je prihvaćena te je polovica tatinog dijela upisan mami. Kao vlasnici sada su baka polovica kuće i tata i mama svaki četvrtinu. Pitanje 1. To znači da je ovrhe maknuta s kuće, odnosno, tatinog dijela kuće? Na FINI, onom njihovom izvatku, piše da je pokrenuta ovrha na novčanim sredstvima. Sve skupa iznosi oko 800 000, 00 kuna. (Tereti se tata). Pitanje 2. Ne razumijem kako se taj iznos ikad može naplatiti, ako se terete samo novčana sredstva? Tata nema nikakva primanja. S obzirom da su vlasnici kuće baka polovice i mama i tata svaki po četvrtinu, tata bi svoj dio prenio na mene. Pitanje 3. Da li će i njegov dug tada postati moj ili se može to napraviti? Vrijedi li nasljeđivanje duga samo u slučaju smrti? Hvala na odgovorima!
  14. Pozdrav, Nadogradili, zapravo, "pretvorili" bismo postojeću terasu u dvije sobe te bi one bile u sklopu kuće koja ima dozvole. S obzirom da nećemo mijenjati tlocrt, da li su nam potrebne dozvole za taj pothvat? Ako da, koje su to? Odmah do te terase, koji 1 metar niže, sagrađena je garaža 8*7 koja je upisana kao gospodarski objekt. Mi bismo, s vremenom ne odmah, napravili tri sobe na krovu te garaže. I na koncu spojili taj krov od garaže i dvije sobe koje bismo sad radili na terasi kuće, u jedan stan koji bi imao odvojene komunalije i mi bismo bili upisani kao vlasnici. Da li je to izvedivo te koje dozvole i dokumenti su potrebni za to? Kuća trenutačno ima tri suvlasnika. Tata, mama i baka. Unaprijed se zahvaljujem na odgovorima!
  15. shtakor

    ovrha

    Hvala na odgovoru. Stavila sam pitanje tu jer tatin dio kuće bude naslijedio moj sin. U zemljišnoj knjizi trenutačno piše pod "vlastovnica": 1. UDIO 2/4 baka 2. UDIO 1/4 tata 3. UDIO 1/4 mama To se odnosi na cijelu kuću ili na koji dio? I na dvorište? Pod "posjedovnica" stoji: Kuća, g.zgrada i dvorište kod kuće 116 čhv Pod "teretovnica": Upisana je zagrebačka banka (hipotekarni kredit koji se otplaćuje) Ministarstvo pravosuđa (to je plaćeno inače). Znači, mama je tužbom maknula ovrhu s kuće? Jer onaj privatnik se uopće ne spominje više, barem ne u zemljišnoj knjizi. I recimo da mi mama da svoj dio, tu četvrtinu, meni taj dio više nitko ne može uzeti (osim naravno ako ne napravim nešto slično kaje tata napravio)? Znam da ima puno pitanja, al jednostavno ne bih htjela ulagati novce u nešto što mi se može uzeti jedan dan (zbog tatinog duga). Hvala na odgovoru!
×
×
  • Napravi novi...