Nemamo upravitelja zgrade, rijeć je o tome da je to kuća od 4 kata. Ja sam na četvrtom katu a on u istočnom dijelu prizemlja.
Kako je oko kuće samo i uglavnom prolaz odnosno zamljište, gospodin suvlasnik je ima 10-ak godina u prizemlju odlučio sa jedne strane malo produžiti stan za nekih 20 kvadrata uz kuću i sve je natkrio betonskom ploćom a okolo je kao " njegovo dvorište". Naravno za to nema papire, sve je nelegalno, ali je u posjedu. Meni upravo na tom dijelu treba postaviti skelu jer je na istočnoj strani na četvrtom katu potkrovlja neožbukani dio. Drugog načina postavljanja skele nema, zvao sam nekoliko građevinskih firmi. Ali on dobrovoljno neće dozvoliti da sutra radnici uđu u "njegovo dvorište". Dakle on ne dozvoljava dobrovoljno da saniram gole zidove nego traži odnosno ucjenjuje ili da mu dam novac ili da mu ustupim određene kvadrate. Što je bolesno bezobrazno jer je ionako svoj dio kuće već dobio dobrim dijelom na prevaru ali ne bih sada o tome niti je bitno.
Smeta me da sutra kada legaliziramo sve ja njega teoretski moram moliti za svaku sitnicu, odnosno on me može ucjenjivati. Shvatio sam da imam pravo sanirati goli dio kuće, ali to je toerija, htio bih se zaštiti nekim papirom... a izgleda da će to biti komplicirano.
Dakle, na kraju mogu li tražiti zaštitu suda u cijeloj ispričanoj situaciji ukoliko mi on ne dozvoli postavljanje skele? Naravno da će sve biti legalizirano ali će upravo legalizacija biti dvosjekli mač, odnosno istočno dvorište koje je ujedno i "njegov posjed" bit će legalno i on će sigurno na teži me način pustiti da uđem.
Dakle molim vas opcije? Da li nakon legalizacije da pokušam mirno, tako da obavijestim sve suvlasnike da ću sanirati neožbukani dio kuće, a ukoliko me navedeni suvlasnik sprijeći onda da ga tužim? Ima li drugih opcija?
Nadam se da sam sada bio jasan. Hvala!