U redu, tako sam i mislio s obzirom da je samo ta nekretnina pod hipotekom vezanom uz poslovni kredit.
No kako mi je malo zakon o obrtu, odnosno stavak/članak "obrtnik odgovara svom svojom imovinom" zbunjujuća - pročitao sam svašta, da tu samo ulazi imovina koja je unesena u obrt pa sve do "najnovijeg" gdje ti doslovce mogu uzeti i gaće.
Pa ajmo još dublje. Primjerice, nisam otplaćivao taj poslovni kredit i banka je uzela tu nekretninu na kojoj je imala hipoteku i kompletno se naplatila, dakle ništa od toga nije ostalo. No, dužan sam još i poreznoj, dužan sam dobavljačima itd.
Pretpostavljam da bi u tom slučaju proglasio "bankrot", odnosno zatvorio obrt. No naravno tu ne prestaju moje obaveze. Vjerujem da ako se ne radi o prevelikim dugovima, idu prvo ovrhe na moj privatni tekući račun, a tek onda na nekretnine na kojima sam vlasnik/suvlasnik?
Moja supruga i djeca nemaju nikakve veze sa mojim dugovima, osim naravno ako ne žive u kući nad kojom je ovrha?
Dakle, ja da bi svojoj obitelji osigurao osnovno, odnosno da "osiguram" kuću u kojoj živimo, dovoljno je da ja nemam na njoj suvlasništvo. Prijepis na suprugu mogu naravno napraviti kada god poželim, odnosno prije ovrhe na moj udio suvlasništva i to je sve zakonski čisto?
Ili druga opcija otvoriti d.o.o. i odvojiti posao od privatnog pa ako sve ode, otvoriš novu firmu i kreneš od tamo (kako to rade neki naši poduzetnici) - malo šale
Naravno, sve to pričam u teoriji, nije mi cilj nikoga muljati, jer i sam imam potraživanja od nekih kupaca, pa i onih koji su otišli u stečaj i znam kako je dok ne možeš naplatiti dug.
Cilj je svakako i dalje poslovati pozitivno, podmirivati sve obaveze u roku i ne brinuti previše oko ovakvih stvari, ali bome dok se uputiš na (meni) veliku investiciju počinješ razmišljati kako zaštiti ono osnovno (kuća) i najvrjednije(obitelj) od financijskih problema.
Hvala još jednom.