Jump to content

pero33

Korisnik
  • Broj objava

    17
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O pero33

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. da, ali kao što rekoh, problem riješen,
  2. pokušat ću nekakvim kronološkim redom pojasniti: 1. stanari se okupljaju ( neki su vlasnici a neki su najmoprimci) i odlučujemo da treba uplaćivati pričuvu na novootvoreni račun 2. neki stanari koji nisu vlasnici smatraju da gradska firma treba postati upravitelj zgrade 3. daju advokatu da izradi Međuvlasnički ugovor u koji je uneseno koja firma i od kojeg datuma preuzima upravljanje zgradom (mada se s tom firmom nije kontaktiralo ninakoji način) 4.plaćao sam pričuvu na račun stanara do datuma koji je upisan u Međuvlasničkom ugovoru i nastavit ću plaćati ili kad se sklopi ugovor s firmom o upravljanju zgradom ili kad se ovaj ugovor ili barem članak koji određuje upravitelja ne ponište - kako poništiti ugovor potpisan od grupe ljudi koji nije realiziran? - ekipa koja je zagovarala firmu kao upravitelja zgrade na čini ništa po pitanju angažiranja firme koju su ubacili u ugovor.
  3. Dobar dan, Zanima me što ima veću važnost (I poništava li jedno drugo), usmeni dogovor postignut u 8. mjesecu ( zapisnički zabilježen, da će se pričuva u zgradi uplaćivati na zajednički račun) ili pisani i potpisani Međuvlasnički ugovor (11.mj) u koji je uglavljen članak po kojem upravljanje zgradom od određenog datuma preuzima gradska tvrtka. Ugovor o upravljanju s izabranim upraviteljem nije skolopljen. Ne osporavam plaćanje pričuve i redovito sam ju plaćao do potpisivanja ugovora ali nakon potpisivanja ugovora nisam jer smatram da se pričuva treba uplaćivati odabranom upravitelju zgrade ( protiv kojeg sam bio jer uzima 30%). lp i hvala na odgovoru
  4. u ugovorima je uvijek ponuđeno osiguranje od otkazivanja ( što god to značilo)
  5. pero33

    nerealizirani ugovor

    uprni zaboravim jednu stvar koju se sjetim tek kad se maknem od računala, sad samo zbog toga nastavljam, dakle: Hvala na odgovorima.
  6. pero33

    nerealizirani ugovor

    U tom ugovoru nije ni predviđeno da se potpisuje tvrtka koja bi bila upravitelj zgrade , to je međustanarski ugovor koji u jednom članku određuje tko će i od kojeg datuma upravljati zgradom a predstavnik stanara je trebao sklopiti novi ugovor s gradskom firmom koja upralja većinom zgrada .
  7. pero33

    nerealizirani ugovor

    Stvar je u tome što su stanarke koje su polrenule stvar s pričuvom inzistirale na toj firmi i otišle su kod pravnika koji im je napravio međustanarski ugovor u koji je uglavio da tvrtka ""ta i ta " od 1.12. preuzima upravljenje zgradom ali iz nekih razloga koje ja ne znam nisu sa upraviteljem zgrade pokrenule postupak i potpisale ugovor. Ja sam mišljenja da je potpisom ugovora završilo razdoblje plaćanjea pričuve na zajednički račun (zgrade ) i da bi trebalo plaćati pričuvu firmi koja je navedena u ugovoru ali u firmi nemaju pojma o tome.
  8. Dobar dan, kao stanari zgrade smo potpisali ugovor u kojem je nametnuto ( ja i jooš dvoje stanara smo bili protiv) tko će biti firma koja održava zgradu, i datum kada ta firma preuzima upravljanje zgradom. Tri stanarke koje su očekivale nekakav interes plus vlasnici koji ne žive u zgradi su nas nadglasali pa sam potpisao taj ugovor. Do tada sam redovito plaćao pričuvu kako smo se dogovorili (usmeni dogovor) a od datuma u ugovoru sam prestao plaćati pričuvu jer je u ugovoru novi upravitelj zgrade ( uzimaju 30% uplate za vođenje) te smatram da je ugovor noviji i ajmo reći važniji dokument koji poništava usmeni dogovor. Kad sam razgovarao sa sa šefom firme koja bi trebala upravljati zgradom rečeno mi je da ih nitko od predstavnika stanara nije kontaktirao. Datum u ugovoru u kojem firma preuzima upravljanje je 1.12. 2019. sad je kraj 5 mjeseca 2020. pa me zanima kada ugovor po kojem se ništa nije napravilo postaje bezvrijedan, tko ga proglašava bezvrijednim i postoji li uopća mogućnost za tako nešto. Naime ja ne kanim plaćati zaostatke mada čujem da neki stanari plaćaju pričuvu na stari račun koji smo otvorili kao stanari. Još me zanima hoću li morati platiti kakve zaostatke ako se slučajno sklopi ugovor o upravljanju zgradom s recimo 6 mj kašnjenja u odnosu na datum iz međustanarskog ugovora. hvala
  9. Dobar dan, gledam po netu načine gradnje kuća od zemlje , drvenih cjepanica i sl, ne kopaju se temelji negoo se stavljaju drenaže pa me zanima po hrvatskim zakonima ima li mogućnost za gradnju takve nastambe (izvan grada) bez građevinske dozvole na vlastitom zemljištu (konkretno pitanje je koje dozvole moram imati a koje mogu izbjeći) lp i hvala
  10. pero33

    manja ovrha

    isti dan sam platio 260 kn i dokaz o uplati poslao JB i smetlarima,
  11. pero33

    manja ovrha

    zanima me zašto je na jednom papiru dug + 680 kn a nakon plaćanja duga 321 kn za JB.jbg ak je tarifa onda je tarifa ovak mi zvući na daj kolko imaš i opet napominjem ja od JB nisam tražio nikakvu uslugu a smetlarima sam platio što sam bio dužan jer sam koristio njihovu uslugu.
  12. zaboravio platit smeće u 3,4,i 5 mj ,ne pitajte kako a poslije sve uredno plaćao pa mi stigla "ovršni prijedlog" za plaćanje 878,75 kn -260 kn duga smetlarima i dakle razlika680 kn nekome valjda bilježniku. odmah sam platio dug i poslao mailom uplatnica i smetlarima i bilježniku nakon toga mi stiže mail od bilježnika da trebam platit kako kaže" Nadalje, troškovi ovrhe i zakonske zatezne kamate nisu podmireni. Slijedom navedenog, molimo Vas da Vaše dugovanje u iznosu od kn 316,73" a zatim mi stiže od smetlara slično pismo i ista cifra pa me zanima di je nestala razlika od 680 kuna i zašto se sada pojavljuje samo 321 kn i moram li platiti bilježnika jer od njega nisam tražio nikakvu uslugu ajd ako netko ima koju pametnu, unaprijed hvala
  13. Poštovanje Nakon smrti supruginog oca pokrenuta je ostavinska rasprava u kojoj su kao nasljednici navedeni moja supruga, njen brat, mama i sestra a predmet oporuke je OPG sa jednom livadom , automobilom, traktorima, priključcima, kravama i svinjama i jednim kreditom . U domaćinstvu žive suprugin brat i mama i oni jedini rade na održavanju imanja a moja supruga i njene sestra su se prije 20 i 15 godina odselile i udale svaka na svoju stranu i imaju cijelo vrijeme svoje poslove. MOja supruga bi se svog dijela odrekla u korist majke pa nas zanima ima li sestra kakva nasljedna preva na spomenutu imovinu budući da je sve navedeno nastalo i stvoreno nakon sestrinog odlaska iz kuće i njene udaje. hvala
  14. Obično na kraju rješenja stoji da se protiv rješenja može uložiti žalba u nekom roku oko 14 dana (najčešče donosiocu rješenja i da žalbe ne odlaže izvršenje) Pokušajte dobiti kopiju rješenja da žalbu možete argumentirati po točkama (postoji zakon o javnosti podataka ili nekako sličnog naziva ) Također se treba raspitati čija su ispostava (možda MInistarstvo uprave ) pa tamo potražiti odjel za žalbe. Budući da je škola ta na koju je naslovljeno rješenje, mislim da je jedino škola u poziciji da se žali na rješenje. Vi bi morali ipak potražiti pravnika da vas uputi kome i s kojom osnovom se žaliti a bilo bi mudro i pisanje žalbe prepustiti stručnjaku.
×
×
  • Napravi novi...