enliven3

Poštovani, Molim pojašnjenje. Dakle kuća i livada je jedna čestica u katastru i zemljišnim knjigama. Zar se ne bi trebalo to dvoje odvojiti da bi onda bilo pravilno na dvije čestice, jer me sad to sve buni ili se to vodi prema načinu upotrebe? Dakle kuća je na livadi koja je poljoprivredno zemljište. Dakle ja ne mogu prenamijeniti zemljište iz poljoprivrednog u građevinsko. Ne mogu za kuću dobiti dozvole dok ne krene proces legalizacije ili dok sama odmah ne prijavim proces? Zar nije bitno broj1. za dobivanje dozvola upravo i pretpostavka da je kuća na građevinskom području? odnosno prva najvažnija pretpostavka? Ali ono što mogu za početak je podnijeti prijedlog JLU da se moja čestica Kuća i livada ili Kuća unesu u građevinsko područje prilikom slijedeće izmjene prostornog plana koja uskoro slijedi? da li sam dobro shvatila? Nije mi jasan taj poredak Jedno iščitavam iz prvog dijela citata jedno iz zadnjeg

Dakle samo smo gledali online katastar a zemljišne knjige nismo jer smo smatrali da je to jedno te isto. Eh Bože. Sad shvaćam da u ZK piše sve ostalo bitno odnosno najviše bitno jer katastar i ZK nisu usklađeni. Krivo sam se izrazila na samom početku.

Dakle nije opravdanje ali su nam se te godine izdogađale brojne tragedije kojih nema niti u sapunicama pa smo rješavali paralelno više stvari da ne spominjem koliko je to sve skupa ostavilo traga na nama. Dakle gledali smo online katastar uređena zemlja i u njemu vidjeli vlasnika, da je sve 1/1, što je upisano, katastarski plan, čestice, snimku. I sve se činilo u redu i samim tim smo zaključili da je sve transparentno ako je upisano. Zamolili smo jednu gospodju da nam provjeri sve i rekla je takodjer da je sve u redu. Građevinska i uporabna nam nije bila uopće na pameti. Sad kad smo napokon uhvatili zraka od svih problema htjeli smo rješavati to pitanje i vidjeli brojne probleme. U međuvremenu sam saznala da je kuća sagrađena nažalost 1976. U skladu s izvedbenim planom, mjernikom u papirnatom obliku. Godine te da stvar još gora nekretnina se nalazi na poljoprivrednom zemljištu umjesto na građevinskom. Pa me zanima kako je uopće bilo moguće sagraditi nešto i upisati u katastar a na poljoprivrednom zemljištu? Prije kupnje tog vlasnika vodila se livada, za njegovo vrijeme vikend kuća, livada. Došlo je do prenamjene što je zabilježeno riješenjem, i na temelju prijavnog lista i plana upisana je s zabilješkom NN zakon iz 1999. Upisana je 2001. Zašto onda kad je prenamijenjena nije prenamjenjeno i zemljište jer na slikama prostornog plana se vodi kao poljop zemljište. Nismo bili upoznati niti s prostornim planom županije, općine. Nismo do sad gradili kuću, tako da nemamo niti iskustva, nikakve medije ne pratimo tako da nismo hvala Bogu znali niti da je postojao proces legalizacije do 2018. To sam sad saznala. Što mi ništa ne vrijedi. Dakle totalni neiskusni, neuki i neupućeni. Sad me zanima koje bi bilo riješenje pošto želim da bude sve ispravno. Da li postoji mogućnost i na koji način prenamjene zemljišta, i zašto se ne vidi prenamjena na snimkama a u papirima piše drugačije ili nešto krivo shvaćam. ukoliko to uspijem riješiti da li postoji mogućnost redovne legalizacije vjerujem da ide sad to puno kompliciranije i da će nas više izaćiy odnosno sve ispočetka kao da gradimo kuću ili čekati ako se ikad dogodi novi val legalizacije. Da li sad ako to i pokrenemo moramo platiti i ono što prethodni vlasnik nije platio zadržavanje nelegalizirane kuće i za njegovo vrijeme vlasništva ili za naše? Da li naposljetku možemo ikako dobiti građevinsku i uporabnu dozvolu. Koga god sam pitala nitko nije znao ništa konkretno. Upisana je na temelju stavka 3. Moram vidjeti koji članak. Mislim da piše da se može upisati i bez dozvola s zabilješkom. Kuća je 51 kvadrat, zemljište 1500.

Molim pomoć, dakle u velikoj sam zavrzlami. Prošle godine kupili smo vikend kuću za koju smo smatrali ako je upisana u katastar/zemljišne knjige da je legalna. (Da, sad shvaćam glupost). Još veću glupost smo napravili kad smo shvatili a to je bilo ovaj tjedan da kuća ima zabilježbu da nije priložena građevinska niti uporabna dozvola. Dakle mi smo ju kupili kao Kuća za odmor, prije toga prošli vlasnik je kupio od prethodnog vlasnika kao livadu koju je prenamijenio. 1976 te godine u projektu u papirnatom obliku na bezbroj stranica kojeg sam dobila od prethodnog vlasnika koji je tvrdio da je sve legalno naveden je predmjer i predračun radova za građevinske i zanatske radove: zemljani, zidarski, zanatski, betonski, tesarski, pokrivački... specifikacija radova, svi troškovi, specifikacija materijala, svi nacrti, opis radova, apsolutno sve, i uvidom u stanje stanje odgovara uživo sve točno kako je i na papiru. Ista je na temelju prijavnog lista za gruntovnicu i kopije katastarskog plana mjernika uvedena u katastar 2001. g isto s napomenom mjernika da objekt nema građevinsku dozvolu te stoji da: uslijed izgradnje namjenu kod....se stavi nova namjena na Kuću za odmor. Zatim se na temelju čl.75, st.3 Zakona o gradnji iz NN 52/99 te dopustio upis bez dozvola. Navedena se vidi snimkom. Postoji dakle ta nekakva projektna dokumentacija koja ne znam da li se odnosi na idejno rješenje, izvedbeno ili glavni projekt. Piše samo projekat vikend kuče 1:100 a, na slijedećem listu papira izvedbeni iz 1979 te. U tom fasciklu kojeg smo dobili od prethodnog vlasnika stoje i 2 potvrde koje kažu slijedeće: potvrda da je izvršena unutarnja kontrola ispravnosti tehničkog rješenja računalne točnosti i potpunosti investicijsko tehničke dokumentacija za........na osnovu izvještaja o izvršenoj unutarnjoj kontroli sastavnih dijelova tehničke dokumentacije koji se nalazi u arhivi, član 211 Zakona o prostornom uređenju utvrđuje se da predmetna dokumentacija ispunjava uslove ovog člana. Isto tako druga potvrda kaže slijedeće: Ovim se potvrđuje da shodno čl.211 ZOPU je osigurana međusobna usuglašenost projekta koji čine sastavni dio investicijsko- tehničke dokumentacije: za arhitektoski poj, konstrukciju, vodovod i kanalizaciju i tako dalje. Drugi paradoks...kuća je priključena na struju. Kako može uopće biti priključena na struju ako nije legalizirana? Dakle, što uopće možemo učiniti kako bi dobili bilo kakvu dozvolu? isto tako, nigdje nisam dobila odgovor na pitanje ...ovo sam pročitala: "Mogući nazivi akata za građenje i uporabu: građevinska dozvola, rješenje o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta, rješenje za građenje, građevna dozvola, lokacijska dozvola kojom se dopušta građenje građevna dozvola za jednostavne građevine, rješenje o uvjetima uređenja prostora, rješenje kojim se odobrava građenje, uporabna dozvola, potvrda upravnog tijela nadležnog za poslove graditeljstva da se za uporabu građevine ne izdaje akt za uporabu, rješenje o izvedenom stanju, potvrda izvedenog stanja" Zar onda ova projektna dokumentacija baš ništa ne potkrepljuje?

Poštovani mene zanima da li ima prednost pri zapošljavanju prema Zakonu i prema pravilniku o stručnoj spremi učitelja razlika izmedju magistra edukacije primjerice engleskog jezika i književnosti i magistra engleskog jezika i književnosti te ukoliko ima u čemu je razlika?

Oprostite ali mi uopće nije jasno. Apsolutno ništa!Dobivam dojam da to uopće kod nas nije uređeno, definirano...Svugdje puno priče, nigdje konkretnih informacija, dakle zanima me jel piše IGDJE rok za takve stvari i daljnja procedura. Ako se od nas traže rokovi do kada trebamo predati potrebne papire onda smatram da ima rok i da se nama prenesu informacije. Hvala na trudu.

Da bolje objasnim situaciju: dakle natječaj za konkretno ovaj put je bio objavljen do 15.10. nikakav pismeni odgovor nisam dobila. Dobila sam samo usmeni info da je objavljeno testiranje i da su zaposlili jednog radnika. Također ispunjavam formalne uvjete natječaja. Eh sad, pročitala sam taj propis, ali piše samo vrijeme od 15 dana na žalbu, na temelju čega da napišem žalbu kada nisam dobila niti rješenje. Isto tako me zanima koliki je vremenski rok da mi se uruči to rješenje. Mislim da mora biti,a nigdje nisam uspjela pronaći. Te što da radim konkretno u ovom slučaju? Hvala na info

A što je sa javnim i privatnim?

Mene zanima da li postoji neki zakonski rok kada npr. državna ustanova ili privatna mora odgovoriti tko je primljen na neko radno mjesto. Ukoliko postoji takav rok,a ne odgovori se u zakonskom roku, koja je daljnja procedura? Naime poslala sam zamolbu za jednu privatnu tvrtku, prošlo je preko 10 dana od natječaja, a čula sam da su već nekog zaposlili bez da su obavijestili mene, a ispunjavam uvjete natječaja. Dosta mi je takvog degradiranja i smatram da imam pravo na tužbu. Molila bih odgovor. Iste stvari mi se događaju i kada šaljem zamolbe državnim ustanovama. Hvala