Spitfire

Na kraju postupka, donošenjem Rješenja o povezivanju na temelju kojeg će se upisati kat.čestica ili promjena izgrađenosti, svi posebni dijelovi nekretnine i njihovi pripatci, provesti svi upisi vlasništva na nekretnini i posebnim dijelovima a mogu biti predmetom upisa u ZK, te odrediti zatvaranje poduložaka u KPU. Na to rješenje nije dopuštena žalba, no ima se pravo podnijeti prijava ili prigovor prema odredbi čl.188 ZZK u roku isteka 30-og dana od kada je Upravitelj primio rješenje.

Poštovani, ako sud ne može utvrditi tko je osoba za koju se ima smatrati da ima pravo vlasništva na posebnom dijelu, na temelju Pravilnika o povezivanju ZK i KPU i predmnjeve iz čl.362.st.3 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, kao vlasnik upisat će se RH.

Poštovani, to je određeno Odlukom o općim i tehničkim uvjetima isporuke vodne usluge javne vodoopskrbe, koje donosi vaše komunalno gospodarstvo temeljem Zakona o vodama. U istoj odluci su sadržani i tehničko-tehnološki uvjeti priključenja u kojima je propisano to što vas zanima. Btw, pogledajte "Vaše poruke".

Poštovana, Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima čl.38-40, Zakon o obveznim odnosima čl.1121-1127, http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/86054-popravak-krova s time da, kako se u vašem slučaju ne radi o etažnom vlasništvu ni poboljšici, bi vrijedilo upravo suprotno, pošto se radi o nužnom održavanju.

Poštovani, pokojni ili ne pravilo je da se ne navode osobna imena drugih osim ako i onaj tko ih navodi, navede i svoje. Mogu shvatiti vašu ogorčenost svime što vam se dešava, i rado bih vam pomogao nekim pametnijim savjetom, no kao što napisah ako ste se nadali da će Rješenje o izvedenom stanju rješiti vaš problem, nažalost vrijedi i dalje mišljenje napisano u postu #4. Toga se vjerovatno drži i gruntovnica. I baš ih i ne zanima tko je, kako i zašto upisivao prije. Niti mogu samo tako ispraviti. Prema tomu ostaje vam uhvatiti stručnu osobu pod ruku i probati to prema gruntovnici rješiti kroz parnicu s neizvjesnim ishodom a koštat će vas vremena, živaca i novaca ili rješiti kroz etažiranje, što ja ne vidim kao moljenje nego priliku da vam se oni koji su to sve tako i napravili jednim dijelom iskupe i daju suglasnost.

Poštovani, ako je kao, što ste rekli, jedna građevina sa više stambenih jedinica na jednoj kat.čest.pita vas se svakako. I prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i čl.41 (što vam je poštvani Felixx pojasnio), te također prema Zakonu o gradnji, čl.115

Naravno da će vas telefonski "otpiliti". Pošaljete službeni zahtjev poštom, preporučeno s povratnicom https://www.morh.hr/hr/zakoni-i-strategije/ostalo/193-zakoni-i-strategije/pristup-informacijma/11141-pravo-na-pristup-informacijama-2015.html

Što vam piše, da vam nisu ništa umanjili? Malašala kad ste već digli temu. Dakako da to možete i sami provjeriti s metrom i kalulatorom, no za utjehu, ako vam i nisu umanjili niste nešto previše oštečeni, osim ako nemate nekakovu super veliku lođu.

Dapaće, moglo se zakonski predati prazan zahtjev pa ga poslije isteka roka za samu predaju zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju nadopuniti. No isto tako u okviru zakona večina JLS su propisali rokove za nadopunu dokumetacije. Posije isteka rokova trebala su se slati rješenja o dodbijanju zahtjeva, i to je uglavnom tako i odradila Agencija koja je preuzela dio zahtjeva. No, ono što je ostalo u JLS, u nekima se "našlo u zraku" pa na ovo mogu samo reći nažalost..baš sam neki dan pisao o "uletavanju" u prazne zahtjeve pa su ljudi legalizirali svoje objekte a da nisu uopće podnijeli zahtjev..no koliko čujem, više ih (praznih) nema..

Kao što rekoh, uopće ne vidim razloga za takovo što prema Zakonu, niti mi je jasno što niste pisali žalbu, a i otišli na testiranje. Jedino ako se niste nekome gadno zamjerili pa vas je "zavaljao" onim pozivom. Ono što vam ja mogu dati kao savjet je obratiti se pravnoj službi ili direktno MORH-u na https://www.morh.hr/hr/adresar.html

Kako ste prema Zakonu o službi u Os RH napravili stegovnu pogrešku za koju su propisane stegovne mjere (za ročnika) opomene ili ukora, ne vidim da bi to bila zapreka za primanje u Os prema čl.34-35 istoga zakona. Btw ako, kako kažete niste s tim imali nikakove veze, imali ste pravo žalbe prema čl.28 Pravilnika o vojnoj stezi.

Zakonodavac je još za bivše države uvidio problem sa upisom etažnog vlasništva u zemljišne knjige, uspostavom zemljišne knjige etažnog vlasništva (knjiga E), no to nikada nije zaživjelo u RH pa otuda i problemi i vrludanja u upisima do donošenja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Sam zakon je na snazi od 01.01.1997 pa mi se postavlja pitanje zašto taj netko tko je radio podjelu nije to onda i napravio po novom zakonu. Kada je uopće zgrada sagrađena i jesu li stanovi otkupljeni prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo?

Je li to sve jedna građevina?

Poštovana, Rješenje o izvedenom stanju prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama nema pravnog učinka na vlasništvo i druga stvarna prava na zgradi i zemljištu na kojem je izgrađena. Kako su već prošli svi rokovi za za dopunu predanog zahtjeva, građevina se neće moći ozakoniti niti će se izdati Rješenje o izvedenom stanju.

To bi vam također valjalo provjeriti u JLS, jer se visina računa od najnižeg konačno zaravnatog i uređenog terena (vašeg terena)i tu visinu određuju prostorni planovi.

Za vas kao zaposlenu osobu ostao bih pri odgovoru u #43. Ako želite biti sigurni, upitajte u poreznoj.

Naravno da žičano pletivo nije jedini izbor, no iz onoga što ste napisali u uvodnom postu (posebno, prijete tužbom), moja sugestija što bi ste mogli napraviti je pisana da bi ste zakonski bili "čisti" a postigli svrhu zaštite od pogleda.

Moram priznati Draganec da vas baš i nisam "skontao". Imate li namjeru raditi ogradu ili ogradni zid. Jasno mi je da ste ravnanjem terena ostali niži od susjeda pa gradnjom ovako kao što ste opisali ispada da bi kombinirali i jedno i drugo što baš i nije izvedivo. Naime, i Pravilnik i prostorni planovi dijele jedno i drugo, pa zbog toga i imate mogučnost gradnje ogradnog zida i veće visine od 1,6m uz izradu glavnog projekta i odobrenje JLS. Ono što bi vam valjao provjeriti u upravnom odjelu JLS, bog specifičnosti terena kombinacija potpornog zida i ograde prema odredbama čl.2 Pravilnika.

Nema veze jedno s drugim, i kod paušalnog oporezivanja na kraju godine podnosite poreznu prijavu

Probajte po čestici u posjedovnom listu katastra na https://oss.uredjenazemlja.hr/public/cadastreparcel.jsp?publicCadastreParcel=true

Poštovani, mislim da sam vam opisao sve zakonske mogučnosti, zbog kojih, ako ih se pridržavate, vas susjedi mogu "tužiti upravi vodovoda". Postavljanjem plasčnih ili drugih panela bojim se da bi im dali osnova za prijavu inspekciji ili čak i tužbu. Btw, za sve ovo što sa vam naveo u prijašnjem postu vam ne treba prijava radova (čl.6 st.3 Pravilnika).

Jeste li na osnovu toga upisani kao posjednik u katastru i/ili u ZK? Ili samo imate ispravu poodnu za upis.

OK sad je jasnije. Nije mi promaklo, nego sam smatrao da ste navedenom podjelom uspostavili etažno vlasništvo, no uvidom u ZK izvadak ispada da niste. Prema tome, ZK odjel nije ni imao potrebu tražiti dopunu etažnog elaborata. Kako se izdavanju Rješenja o izvednom stanju prilagala geodetska snimka te snimka izvedenog stanja koja je u biti služila za obračun kom. i vodnog doprinosa, samo Rješenje u kojem su sadržane i obe snimke, te elaborat za upis u katastar nemaju karakterstike etažnog elaborata a posebno međuvlasničkog ugovora. Nadalje, i samim Zakonom (o legalizaciji) je propisano da Rješenje o izvedenom stanju nema pravnih učinaka na vlasništvo i druga stvarna prava na zgradi za koju je doneseno ni zemljište na kojem je ista izgrađena. Stoga smatram da bez uspostave vlasništva određenih posebnih dijelova nekretnine (uspostave etažnog vlasništva) temeljenog na Rješenju o izvedenom stanju kao dokaza legalnosti, nećete postići promjenu u ZK.

Osnovne doprinose za vas uplačuje vaš poslodavac. Za dio koji se smatra drugom djelatnošću (u vašem slučaju kućna radinost) doprinose će te platiti jednom godišnje, nakon predaje godišnje porezne prijave. Doprinosi će vam se obračunati na osnovu dobiti utvrđene u poreznoj prijavi. Dakle, koliko će te doprinosa odatno platiti ovisi koliku će te dobit ostvariti.

Poštovani, jeste li sigurni da je provedeno u ZK? Naime, katastar šalje u ZK odjel po službenoj dužnosti no ZK takove prijedloge odbija i traži dopunu s etažnim elaboratom.