Jump to content

virtalni

Korisnik
  • Broj objava

    1583
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  • Osvojio dana

    22

Sve što je virtalni objavio

  1. Poštovani, da li je moguće upisati založno pravo nad nekretninom temeljem ovjerene preslike bjanko zadužnice (original je na fini i naplaćuje se)? - ovjerena 2019g hvala
  2. To vam ovisi o propisima pojedine jedinice lokalne samouprave na cijem se podrucju nalazi zemljište. Tj nije za sva mjesta isto niti postoje univerzalna "dopuštenja".
  3. Nece doc do nikakve tuzbe!!! i ne uplacujte vise nikakve novce!!
  4. Prevara! Budite sretni, drugi su izgubili po desetke tisuća eura!!! Ne uplaćujte ništa više, a na već uplaćene novce mozete zaboraviti!
  5. moze se i na mobitelu instalirati egradjani, pa izvaditi potvrda ili mozete u neki foto/copy studio/ internet caffe otici, ili kod neke trece osobe / javna knjiznica isto, pa tamo preko racunala tj e gradjani izvaditi epotvrdu ili ovlastiti trecu osobu da to obavi umjesto vas ili pokusati dostaviti fotokopiju par racuna na kojima pise vasa adresa kao dokaz da tu zivite... ili nekakva udruga koja pomaze gradjanima... ili udruga studenata pravnog fakulteta u vasem mjestu pri pravnome fakultetu koja pomaze gradjanima
  6. A onda ponesite to što imate i ostalo što imate a mislite da bi vam moglo biti korisno, nezaposlen., nema druge imovine, uzdrzava malodobno dijete, suprugu itd... sve u nadi da ce vam isto uvaziti i shvatiti da ne pre-prodajtete i da smekšate "tetu"---, s time ako budu tražili nekakove druge dokumente, vjerovatno će vam dati vremena da ih dostavite... Pa ako se sjetite, javite ishod...
  7. Smjeli ste vi njih prodati, ali ako ste ih prodali po vecoj cijeni nego sto ste ih kupili, morali bi platiti porez. Ponesite fotokopije sljedecih dokumenata: 1. Kupoprodajni ugovor za stjecanje i prodaju. 2. Rjesenje o placanju poreza nas stjecanje navedene nekretnine 3. Ako imate presliku oglasa prodavatelja u kojemu se vidi koliko trazi za navedeno. 4. Ako ste vi oglasili, - presliku oglasa u kojem se vidi koliko trazite za navedeno. 5. Sitnica, ali - racun od javnog biljeznika za ovjeru potpisa 6. Presliku prijedloga za uknjizbu ili rjesenje iz kojega je razvidno da je placena pristojba od 250kn ili vise... 7. Preslika ostale dokumentacije/racuna iz kojih se moze vidjeti da ste ulagali u navedeno. I svi ti troskovi bi vam se trebali uzeti u obzir kao umanjene iznosa na koji vam se eventualno moze obracunati porez. A porez ako bude, mislim da je oko 24% na razliku izmedju prodajne cijene i cijene stjecanja, tj u vasem slucaju, 24% od (11 000 - 10 000kn, tj 1000kn) je oko 240kn. Kaznu mislim da necete dobiti, eventualno rjesenje da porez platite u roku od 30 dana (cak ni kamate nece biti zaracunate), a i nisu neke, cca 7-8 posto, godisnje,... a na dvije godine, opet nije nesto...
  8. To su one male okrugle - sluze za "nadzor prometa" - ali ne za ispisivanje kazni. Osim ako nisu imali djelatnika koji je snimao prolazak kroz crveno, a znaju bit na krizanju s Dubrovackom, Jedino kod krizanja kod slobodne su postavljene bijele kamere, (najopasnije krizanje u RH), mislim da ih gledaju samo u slucaju sudara... a inace ne...
  9. Na ovom semaforu nema nikakvih kamera. Kaznu necete dobiti osim ako nisu imali djelatnika koji je snimao prolazak kroz crveno, a sumjnam da jesu u ovoj poziciji, te osim ako se ne nađe kakav moralno osvješteni djelatnik MUPa koji je svjedočio navedenome događaju pa vas prijavi za isto nedjelo. U slučaju da dođe do toga, a šanse su malene tj gotovo nikakve, javite se na forumu pa se i tome da doskočiti (u vidu isključivo smanjene novčane kazne).
  10. Postovani, Pravomocnim rjesenjem o provedbi katastarskog elaborata povodom formiranja građevinske čestice. Nastala je nova zemljišnoknjižna čestica u kojoj su upisani svi isti suvlasnici kao i na prvobitnoj većoj. Da li se može potpisati ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice samo s pojedinim suvlasnicima, da se isti "brišu" iz novoformirane čestice, te kao takovi pojedinačno prijedlogom za uknjižbu predati u zemljišnik na provedbu? (Par suvlasnika je preminulo, a za jednoga se vodi ostavinski postupak - njih bi se rješavalo nakon uknjižbe vlasništva nasljednika...) Ili se mora sa svima potpisati odnosno potpis sviju priložiti prijedlogu za uknjižbu temeljem ugovora o razvrgnuću? Hvala Vam najljepša
  11. Koliko znam, nema kamera u splitu koje snimaju prekršaje na križanjima. Ima kamera koje služe za nadzor prometa ali ne za hvatanje prekršitelja. Također moguće je, zna ponekad policija stati sastrane, a poglavito na tome križanju i snimaju sa svojom kamerom prekršitelje...
  12. trebali ste dobiti svoja 2 primjerka od arhitekta koji je bio dio procesa legalizacije, pa stupite u kontakt s njime, geodetom a u krajnjem slucaju jedinici lokalne samouprave(grad, opcina), koji bi morali imati kopiju istoga - i naplatiti vam cca 100kn za izdavanje iste...
  13. Osoba koja je upisana u zemljisnik, dođe s vlasničkim listom u katastar, i katastar će uskladiti stanje u katastru (posjedovnom listu) s stanjem u zemljišniku. Par desetaka kuna taksenih maraka... I brisani ste vi i svi ostali (koji nisu u zemljišniku upisani) iz posjedovnog lista... zakon o zemljišnim knjigama: članak 11, stavak 5; (5) Ako se razlikuju podaci u zemljišnoj knjizi i katastru, mjerodavni su za knjižna prava podaci u zemljišnoj knjizi, dok ne budu promijenjeni prema odredbi stavka 4. ovoga članka.
  14. ne u rjesenju o izvedenom stanju vec u arhitektonskom djelu (odvojen dokument - sa hrpom stranica, papira...)
  15. Je li pise da je zgrada ozakonjena: dovrsena ili nedovrsena?
  16. A što piše u istome, legalizra li se zgrada ili ne!?!?!?
  17. Složite prijedlog za kazneni progon, lijepo kronološki, činjenično opisano iz dana u dan, iz kontakta u kontakt... Navedite sve aktere priče, i pošaljite na ODO, a prije svega im ispostavite račun (poštom, preporučeno s povratnicom), s rokom od X dana za uplatu. U slučaju izostanka uplate kažete da šaljete prijavu na ODO. Što i napravite. Nažalost sve traje mjesecima, ako ne i godinama. A i što kažete, ako i dobijete tužbu kako i od čega će te se naplatiti (plaća, mirovina, pokretnine...) Ili angažirajte "kooperanta/e" koji je "stručnjak u naplati"...
  18. ne ne bih rekao mogli bi, ali sumnjam... sami ste si odgovorili: Za ugradnju tih prozora je trebalo odobrenje ministarstva kulture.. znaci obratiti se njima, sada s kakovim ishodom, hoce li vam odobriti, ili traziti rusenje, sami procjenite "rizik"...
  19. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima članak 107 (1) Vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi način ne može izvesti. (2) Tko je uporabio tuđu nekretninu za potrebe iz stavka 1. ovoga članka, dužan ju je čim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem se nalazila prije toga, a počinjenu štetu naknaditi po općim propisima o odgovornosti za štetu. (3) Za uporabu zemljišta iz stavka 1. ovoga članka, na zahtjev vlasnika nekretnine koja je privremeno uporabljena plaća se primjerena naknada, koja ne može biti manja od one na koliku bi imao pravo da je bilo provedeno nepotpuno izvlaštenje njegova zemljišta. Pravno rješenje koje ne traje godinama = sporazum. - ponudite neku naknadu... uprotivnome sud, mjeseci/godine
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija