virtalni

Poštovani,

da li je moguće upisati založno pravo nad nekretninom temeljem ovjerene preslike bjanko zadužnice (original je na fini i naplaćuje se)? - ovjerena 2019g

hvala

To vam ovisi o propisima pojedine jedinice lokalne samouprave na cijem se podrucju nalazi zemljište. Tj nije za sva mjesta isto niti postoje univerzalna "dopuštenja".

prije 5 minuta, Dabio je napisao:

do međunarodne tužbe neznam dali može doći do toga?

Nece doc do nikakve tuzbe!!! i ne uplacujte vise nikakve novce!!

Prevara!

Budite sretni, drugi su izgubili po desetke tisuća eura!!!

Ne uplaćujte ništa više, a na već uplaćene novce mozete zaboraviti!

moze se i na mobitelu instalirati egradjani, pa izvaditi potvrda

ili mozete u neki foto/copy studio/ internet caffe otici, ili kod neke trece osobe / javna knjiznica isto, pa tamo preko racunala tj e gradjani izvaditi epotvrdu

ili ovlastiti trecu osobu da to obavi umjesto vas

ili pokusati dostaviti fotokopiju par racuna na kojima pise vasa adresa kao dokaz da tu zivite...

ili nekakva udruga koja pomaze gradjanima...

ili udruga studenata pravnog fakulteta u vasem mjestu pri pravnome fakultetu koja pomaze gradjanima

prije 3 sati , alennnn je napisao:

Koje je to tijelo O.D.O.U.R. koje podnosi optužnicu protiv nekoga na Općinskom sudu?

Opcinsko Drzavno Odvjetnistvo u Rijeci ili nekom drugom gradu koji pocinje s R ??

A onda ponesite to što imate i ostalo što imate a mislite da bi vam moglo biti korisno, nezaposlen., nema druge imovine, uzdrzava malodobno dijete, suprugu itd... sve u nadi da ce vam isto uvaziti i shvatiti da ne pre-prodajtete i da smekšate "tetu"---, s time ako budu tražili nekakove druge dokumente, vjerovatno će vam dati vremena da ih dostavite... 

Pa ako se sjetite, javite ishod...

Smjeli ste vi njih prodati, ali ako ste ih prodali po vecoj cijeni nego sto ste ih kupili, morali bi platiti porez.

Ponesite fotokopije sljedecih dokumenata:

1. Kupoprodajni ugovor za stjecanje i prodaju.

2. Rjesenje o placanju poreza nas stjecanje navedene nekretnine

3. Ako imate presliku oglasa prodavatelja u kojemu se vidi koliko trazi za navedeno.

4. Ako ste vi oglasili, - presliku oglasa u kojem se vidi koliko trazite za navedeno.

5. Sitnica, ali - racun od javnog biljeznika za ovjeru potpisa

6. Presliku prijedloga za uknjizbu ili rjesenje iz kojega je razvidno da je placena pristojba od 250kn ili vise...

7. Preslika ostale dokumentacije/racuna iz kojih se moze vidjeti da ste ulagali u navedeno.

I svi ti troskovi bi vam se trebali uzeti u obzir kao umanjene iznosa na koji vam se eventualno moze obracunati porez.

A porez ako bude, mislim da je oko 24% na razliku izmedju prodajne cijene i cijene stjecanja, tj u vasem slucaju, 24% od (11 000 - 10 000kn, tj 1000kn) je oko 240kn.

Kaznu mislim da necete dobiti, eventualno rjesenje da porez platite u roku od 30 dana (cak ni kamate nece biti zaracunate), a i nisu neke, cca 7-8 posto, godisnje,... a na dvije godine, opet nije nesto...

prije 7 sati , Borbena7 je napisao:

Jedan ugovor o najmu sa dvije ugovorne stranke na strani najmoprimca.

prije 4 sati , Borbena7 je napisao:

Ne, svi su zakonski nasljednici u jednakim omjerima.

a ovo?:

prije 2 sati , Melanis je napisao:

Križanje sa Solinskom i križanje s Dubrovačkom u smjeru grada. Čini mi se da sam vidjela da postoje kamere na križanju sa Solinskom ali neznam funkcioniraju li samo za lijevo skretanje ili i za ravno?

To su one male okrugle - sluze za "nadzor prometa" - ali ne za ispisivanje kazni.

Osim ako nisu imali djelatnika koji je snimao prolazak kroz crveno, a znaju bit na krizanju s Dubrovackom, 

Jedino kod krizanja kod slobodne su postavljene bijele kamere, (najopasnije krizanje u RH), mislim da ih gledaju samo u slucaju sudara... a inace ne...

prije 41 minuta, Melanis je napisao:

Poštovani, kakva je situacija s kamerama u Ulici domovinskog rata? Zabilježavaju li brzinu i prolazak kroz crveno? 

Na križanju s kojom ulicom?

Na ovom semaforu nema nikakvih kamera. Kaznu necete dobiti osim ako nisu imali djelatnika koji je snimao prolazak kroz crveno, a sumjnam da jesu u ovoj poziciji, te osim ako se ne nađe kakav moralno osvješteni djelatnik MUPa koji je svjedočio navedenome događaju pa vas prijavi za isto nedjelo. U slučaju da dođe do toga, a šanse su malene tj gotovo nikakve, javite se na forumu pa se i tome da doskočiti (u vidu isključivo smanjene novčane kazne).

Postovani,

Pravomocnim rjesenjem o provedbi katastarskog elaborata povodom formiranja građevinske čestice. Nastala je nova zemljišnoknjižna čestica u kojoj su upisani svi isti suvlasnici kao i na prvobitnoj većoj.

Da li se može potpisati ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice samo s pojedinim suvlasnicima, da se isti "brišu" iz novoformirane čestice, te kao takovi pojedinačno prijedlogom za uknjižbu predati u zemljišnik na provedbu? (Par suvlasnika je preminulo, a za jednoga se vodi ostavinski postupak - njih bi se rješavalo nakon uknjižbe vlasništva nasljednika...)

Ili se mora sa svima potpisati odnosno potpis sviju priložiti prijedlogu za uknjižbu temeljem ugovora o razvrgnuću? 

Hvala Vam najljepša

Koliko znam, nema kamera u splitu koje snimaju prekršaje na križanjima.

Ima kamera koje služe za nadzor prometa ali ne za hvatanje prekršitelja.

Također moguće je, zna ponekad policija stati sastrane, a poglavito na tome križanju i snimaju sa svojom kamerom prekršitelje...

Prije 1 minutu, Swen75 je napisao:

Gdje to mogu izvaditi / dobiti?

trebali ste dobiti svoja 2 primjerka od arhitekta koji je bio dio procesa legalizacije,

pa stupite u kontakt s njime, geodetom a u krajnjem slucaju jedinici lokalne samouprave(grad, opcina), koji bi morali imati kopiju istoga - i naplatiti vam cca 100kn za izdavanje iste...

Osoba koja je upisana u zemljisnik, dođe s vlasničkim listom u katastar, i katastar će uskladiti stanje u katastru (posjedovnom listu) s stanjem u zemljišniku. Par desetaka kuna taksenih maraka... 

I brisani ste vi i svi ostali (koji nisu u zemljišniku upisani) iz posjedovnog lista...

zakon o zemljišnim knjigama:

članak 11, stavak 5;

(5) Ako se razlikuju podaci u zemljišnoj knjizi i katastru, mjerodavni su za knjižna prava podaci u zemljišnoj knjizi, dok ne budu promijenjeni prema odredbi stavka 4. ovoga članka.

prije 13 sati , Swen75 je napisao:

Ne postoji fotografija.

ne u rjesenju o izvedenom stanju

vec u arhitektonskom djelu (odvojen dokument - sa hrpom stranica, papira...)

ne

Je li pise da je zgrada ozakonjena: dovrsena ili nedovrsena?

Za sve nevjernike rješilo se:

prije 4 sati , Swen75 je napisao:

Znaci li to da je to mozda automatizmom legalizirano ili ne?

prije 4 sati , Swen75 je napisao:

Rijesenje o izvedenom stanju za zgradu je iz 2017. godine

A što piše u istome, legalizra li se zgrada ili ne!?!?!?

Složite prijedlog za kazneni progon, lijepo kronološki, činjenično opisano iz dana u dan, iz kontakta u kontakt...

Navedite sve aktere priče, i pošaljite na ODO, a prije svega im ispostavite račun (poštom, preporučeno s povratnicom), s rokom od X dana za uplatu. U slučaju izostanka uplate kažete da šaljete prijavu na ODO. Što i napravite.

Nažalost sve traje mjesecima, ako ne i godinama.

A i što kažete, ako i dobijete tužbu kako i od čega će te se naplatiti (plaća, mirovina, pokretnine...)

Ili angažirajte "kooperanta/e" koji je "stručnjak u naplati"...

prije 12 sati , Swen75 je napisao:

Nije li protuzakonito prodavati nekretninu koja nema sve legalizirano?

ne

prije 12 sati , Swen75 je napisao:

Prevara?

ne bih rekao

prije 12 sati , Swen75 je napisao:

Znaci, danas-sutra meni netko moze doci i reci da moram vratiti to u prvobitno stanje...?

mogli bi, ali sumnjam...

prije 12 sati , Swen75 je napisao:

Sto mogu napraviti po ovom pitanju?

sami ste si odgovorili: Za ugradnju tih prozora je trebalo odobrenje ministarstva kulture..

znaci obratiti se njima, sada s kakovim ishodom, hoce li vam odobriti, ili traziti rusenje, sami procjenite "rizik"...