Jump to content

virtalni

Korisnik
 Vidi profil  Vidi korisnikove aktivnosti

  • Broj objava

    1584

  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  • Osvojio dana

    22

 Content Type 

Objave koje je virtalni objavio

    Upit vezan za zakonitost ovršnog postupka.

    objavljeno u Ovrhe i ovršni postupci

    odgovoreno:

    zabiljezba iskljucivo ide na nekretnine/pokretnine koje glase na vas!!!

     

    Molim Vas za objašnjenje koje ste napisali vezano za tužbu kojom se može zabilježiti potraživanje na nekretninama i ostalim, da li se to može odnositi i na tu navedenu nekretninu nad kojom je bila upisana stara hipoteka i ako ja nisam njen vlasnik nego su vlasnici moji roditelji...? Hvala.

    porez na iznajmljivanje stana

    objavljeno u Porezno i financijsko pravo

    odgovoreno:

    nema takove tablice, no mozete racunati da se radi o prosjecnim cjenama najma u mjestu nekretnine... i naravno njihovoj manje-vise slobodnoj procjeni...

     

    Da li ima negdje na netu tablica porezne po kojoj se odredjuje porez na najam stana,znaci ako prijavim poreznoj ugovor na najam stana s manjim iznosom,oni imaju svoju tabelu ovisno o lokaciji stana pa me zanima gdje to mogu saznati

    Upit vezan za zakonitost ovršnog postupka.

    objavljeno u Ovrhe i ovršni postupci

    odgovoreno:

    "stara" hipoteka koja je brisana i cije dugovanje je placeno se vise ne moze upisati.

     

    ali se moze tuzbom, ako se novi dug ne placa, zabiljeziti potrazivanje na vasim nekretninama/pokretninama...

     

     

    Molio bih na još samo jedan savjet vezan na temu koja je gore navedena.

    Prilikom "češljanja" po dokumentaciji koja je vezana za tim da li je kuća nećim opterečena u povijesti pretraživanja bila je upisana hipoteka na kuću koja je započeta 1999g. zbog namjenskog kredita koji je uredno otplačen i 2008g. je udovoljeno brisanje zaloga u zakup čime je ujedno sa tim i skinuta hipoteka sa kuće, no kako je zbog mojeg dugovanja riješenje o ovrsi nastupilo četri godine kasnije od tog brisanja zaloga u zakup zbog nenamjenskog kredita koji je podignut 2006g. i koje dugovanje nije nikako povezano sa prethodnim namjenskim kreditom da li je ikako moguće da se na neki način opet aktivira hipoteka i na taj način pokuša naplatiti moje trenutno dugovanje?

    Unaprijed zahvaljujem svima na iskrenom odgovoru.

    Trebam vaše mišljenje i pomoc

    objavljeno u Ovrhe i ovršni postupci

    odgovoreno:

    nazalost od odvjetnika nista financijski necete dobiti.

     

    Evo ovako ljudi sada stoje stvari...točno sam se šokirao ali sta je tu je...riješenje o presudi je doneseno 2013 na iznos od 45 tisuća...ali da bi stvar ispala ovakva kakva je...moja odvjetnica je držala riješenje kod sebe i ni da bi se udostojila obavijestit me postom,telefonom ili icim tokom 4 god skoro...da bi ja sada konačno stanje na fini imao dug 67 000 kn sa kamatama tokom toga perioda...pa sad odlučio sam isposudjivati na sve strane bozije i podmirit taj dug da mi neidu kamate dalje i da se toga riješim fine...ugovor kod javnoga biljeznika cu napraviti sa drugim kolegom da placa pola duga uresno svaki mj....sad glavno pitanje dali ja mogu TUZITI odvjetnicu za te kamate za koje nisam kriv...ne može se tek tako izvuci za te kamate...ljudi savjetujte me sto kako dalje jer popi*dio sam

    Kupoprodaja prije parcelacije

    objavljeno u Obvezno pravo

    odgovoreno: · uređeno: od G-man
    nepotrebno boldanje

    SKLAPANJE UGOVORA

     

    KAPARA I ODUSTATNINA

     

    1. Kapara

     

    Vraćanje i uračunavanje kapare

     

    Članak 303.

     

    (1) Ako je u trenutku sklapanja ugovora jedna strana dala drugoj stanovit iznos novca ili stanovitu količinu drugih zamjenljivih stvari kao znak da je ugovor sklopljen (kapara), ugovor

    se smatra sklopljenim kad je kapara dana, ako nije što drugo ugovoreno.

     

    (2) U slučaju ispunjenja ugovora kapara se mora vratiti ili uračunati u ispunjenje obveze.

     

    (3) Ako što drugo nije ugovoreno, strana koja je dala kaparu ne može odustati od ugovora ostavljajući kaparu drugoj strani, niti to može učiniti druga strana vraćanjem dvostruke kapare.

     

    Neispunjenje ugovora

     

    Članak 304.

     

    (1) Ako je za neispunjenje ugovora odgovorna strana koja je dala kaparu, druga strana može

    po svojem izboru zahtijevati ispunjenje ugovora, ako je to još moguće, ili tražiti naknadu štete,

    a kaparu uračunati u naknadu ili vratiti ili se zadovoljiti primljenom kaparom.

     

    (2) Ako je za neispunjenje ugovora odgovorna strana koja je primila kaparu, druga strana može, po svojem izboru zahtijevati ispunjenje ugovora, ako je to još moguće, ili tražiti naknadu štete i vraćanje kapare, ili tražiti vraćanje dvostruke kapare.

     

    (3) U svakom slučaju, kad druga strana zahtijeva ispunjenje ugovora, ona ima pravo i na naknadu štete koju trpi zbog zakašnjenja.

     

    (4) Sud može, u slučajevima iz stavka 1. i 2. ovoga članka, na zahtjev zainteresirane strane smanjiti pretjerano veliku kaparu.

     

    Djelomično ispunjenje ugovora

     

    Članak 305.

     

    (1) U slučaju djelomičnog ispunjenja obveze vjerovnik ne može zadržati kaparu, nego može zahtijevati ispunjenje ostatka obveze i naknadu štete zbog zakašnjenja, ili tražiti naknadu štete zbog nepotpunog ispunjenja, ali se u oba slučaja kapara uračunava u naknadu.

     

    (2) Ako vjerovnik raskine ugovor i vrati ono što je primio kao djelomično ispunjenje, on može birati između ostalih zahtjeva koji pripadaju jednoj strani kad je za neispunjenje ugovora odgovorna druga strana.

     

    2. Odustatnina

     

    Pojam i učinci

     

    Članak 306.

     

    (1) Sporazumom ugovornih strana može se ovlastiti jedna ili svaka strana da odustanu od ugovora davanjem odustatnine.

     

    (2) Kad strana u čiju je korist ugovorena odustatnina izjavi drugoj strani da će dati odustatninu, ona više ne može zahtijevati ispunjenje ugovora.

     

    (3) Strana ovlaštena da odustane dužna je dati odustatninu istodobno s izjavom o odustajanju.

     

    (4) Ako ugovaratelji nisu odredili rok do kojega ovlaštena strana može odustati od ugovora, ona to može učiniti sve dok ne protekne rok određen za ispunjenje njezine obveze.

     

    (5) To pravo odustajanja od ugovora prestaje i kad strana u čiju je korist ugovoreno počne ispunjavati svoje obveze iz toga ugovora ili primati ispunjenje od druge strane.

     

    Kapara kao odustatnina

     

    Članak 307.

     

    (1) Kad je uz kaparu ugovoreno pravo da se odustane od ugovora, onda se kapara smatra odustatninom i svaka strana može odustati od ugovora.

     

    (2) U tom slučaju, ako odustane strana koja je dala kaparu, gubi je, a ako odustane strana koja je kaparu primila, vraća je u dvostrukom iznosu.

×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija

  I accept
Please Prijavi se or Registriraj se