-
Broj objava
1583 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
-
Osvojio dana
22
Aktivnosti reputacije
-
virtalni je reagirao na Borbena7 u Zabilježba potraživanja na nekretnini temeljem zadužnice
Ne, nije.
-
virtalni je dobio reakciju od drot13 u Međunarodni sud
Prevara!
Budite sretni, drugi su izgubili po desetke tisuća eura!!!
Ne uplaćujte ništa više, a na već uplaćene novce mozete zaboraviti!
-
virtalni je dobio reakciju od ivistipe u Međunarodni sud
Prevara!
Budite sretni, drugi su izgubili po desetke tisuća eura!!!
Ne uplaćujte ništa više, a na već uplaćene novce mozete zaboraviti!
-
virtalni je dobio reakciju od drot13 u Porez na dohodak-prodaja nekretnina
Smjeli ste vi njih prodati, ali ako ste ih prodali po vecoj cijeni nego sto ste ih kupili, morali bi platiti porez.
Ponesite fotokopije sljedecih dokumenata:
1. Kupoprodajni ugovor za stjecanje i prodaju.
2. Rjesenje o placanju poreza nas stjecanje navedene nekretnine
3. Ako imate presliku oglasa prodavatelja u kojemu se vidi koliko trazi za navedeno.
4. Ako ste vi oglasili, - presliku oglasa u kojem se vidi koliko trazite za navedeno.
5. Sitnica, ali - racun od javnog biljeznika za ovjeru potpisa
6. Presliku prijedloga za uknjizbu ili rjesenje iz kojega je razvidno da je placena pristojba od 250kn ili vise...
7. Preslika ostale dokumentacije/racuna iz kojih se moze vidjeti da ste ulagali u navedeno.
I svi ti troskovi bi vam se trebali uzeti u obzir kao umanjene iznosa na koji vam se eventualno moze obracunati porez.
A porez ako bude, mislim da je oko 24% na razliku izmedju prodajne cijene i cijene stjecanja, tj u vasem slucaju, 24% od (11 000 - 10 000kn, tj 1000kn) je oko 240kn.
Kaznu mislim da necete dobiti, eventualno rjesenje da porez platite u roku od 30 dana (cak ni kamate nece biti zaracunate), a i nisu neke, cca 7-8 posto, godisnje,... a na dvije godine, opet nije nesto...
-
virtalni je dobio reakciju od drot13 u Lokacije kamera za nadzor prometa
Na ovom semaforu nema nikakvih kamera. Kaznu necete dobiti osim ako nisu imali djelatnika koji je snimao prolazak kroz crveno, a sumjnam da jesu u ovoj poziciji, te osim ako se ne nađe kakav moralno osvješteni djelatnik MUPa koji je svjedočio navedenome događaju pa vas prijavi za isto nedjelo. U slučaju da dođe do toga, a šanse su malene tj gotovo nikakve, javite se na forumu pa se i tome da doskočiti (u vidu isključivo smanjene novčane kazne).
-
virtalni je reagirao na Ruby_Danderfluff u Razvrgnuće suvlasništva
Po mom mišljenju, ne može se brisati, jer ugovor o razvrgnuću mora odgovarati prijedlogu za uknjižbu, a mjesta preminulih suvlasnika moraju zamijeniti njihovi nasljednici.
-
virtalni je reagirao na Spitfire u Nelegalna ugradnja prozora na zgradi kulturnom spomeniku
Sve i da postoji slika pročelja to ne znaci da su ozakonjenje i prozori jer se prema odredbama Zakona o postupanju s nezakonito uzgrađenim zgradama ne može ozakoniti građevina koja se nalazi unutar kulturno povijesne cjeline koja je upisana u Registar KD ili ako je rekonstruirani dio pojedinačnog nepokretnog kulturnog dobra upisanog u Registar, osim ako nadležno tijelo za zaštitu kulturne baštine ne izda potvrdu da je izgrađena u skladu sa posebnim uvjetima. Shodno tome bi i u rješenju o izvedenom stanju izrijekom stajalo da se ozakonjuju i sporni prozori.
-
virtalni je reagirao na Spitfire u Prodaja nekretnine
Radilo bi se o porezu na dohodak kojeg bi ste bili obveznik plaćanja da ste nekretninu stekli darovanjem i otuđili u roku dvije godine. No to ne vrijedi ako je nekretnina stečena nasljeđivanjem (čl.58 st.4 Zakona o porezu na dohodak).
-
-
virtalni je dobio reakciju od kika77 u ugovor o dosmrtnom uzdrzavanju
Poduzmite ono što je navedeno u ugovoru o uzdržavanju!
-
virtalni je dobio reakciju od drot13 u Gdje mogu pronaći ograničenja putovanja \ travel restrictions letova?
Sluzbena stranica:
https://www.lamoncloa.gob.es/lang/en/gobierno/news/Paginas/2020/20200322travellers.aspx
ostalo:
https://home.kpmg/xx/en/home/insights/2020/06/flash-alert-2020-267.html
-
virtalni je dobio reakciju od drot13 u Kupnja poljoprivredne čestice i razvrgnuće suvlasništva
Koliko sam upućen neće biti poreza za razvrgnuće:
"
(KLASA: 410-01/17-01/1371, UR BROJ: 513-07-21-01-17-2)
Porezna uprava od 27. lipnja 2017.
Člankom 13. Zakona propisana su opća oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina, prema kojem su, između ostalih osoba, poreza oslobođene i osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva.
Sukladno navedenom članku, porez se ne plaća ako se nekretnina ili više njih steknu rješavanjem imovinskopravnih odnosa sklapanjem ugovora o razvrgnuću suvlasništva ili ugovora o diobi zajedničkog vlasništva neovisno o omjerima prije i nakon sklopljenog ugovora.
Slijedom navedenog, porezni obveznici koji stječu u vlasništvo nekretnine koje su predmet razvrgnuća, oslobođeni su plaćanja poreza."
-
virtalni je dobio reakciju od ŠANTI2020 u Reklama preko pola posta
Instalirajte ovaj addon za firefox, (isti postoji i za chrome...) - i nigdje više nema reklama...
https://addons.mozilla.org/en-US/firefox/addon/adblock-plus/
i nema više reklama... - također nakon instalacije istoga u postavkama addona isključite i "Allow Acceptable Ads"
-
virtalni je dobio reakciju od Željac047 u Problemi sa nasljedstvom
Isto možete djelomično vidjeti gledajući na stranici: https://oss.uredjenazemlja.hr/app_offline.html?action=publicLdbExtract
upisavši ZK brojeve, i pri dnu izabrati DA - povijesni pregled. - Pisati će vam osnova temeljem koje je upisan novi vlasnik (vidljivo samo za unatrag određeni broj godina) ako se ne vidi, onda do ZK ureda morate otići...
Kao što i navodite, u katastru, slijedom čega je predpostavljma došlo do promjene u ZKu, gdje se onda temeljem iste može i promjeniti stanje u Katastru da se uskladi sa ZKom i vas izbriše i iz katastra.
A sa navedenim bi imali pravni interes za otići do nadležnog ZK odjela i traziti na uvid osnovu temeljem koje je došlo do promjene u ZKu.
S ostavinskim rješenje iza vašeg djeda/tetke možete pokušati kontaktirati matični ured da vam sukladno pravnom interesu kažu da li su ostali nasljednici (sin za kojeg se ne zna gdje živi) živ, isto tako i Policijsku Upravu, da vam dostave podatke o prebivalištu/boravištu.
Pretpostavke stjecanja prava vlasništva dosjelošću proizlaze iz odredaba čl. 159. Zakona
prema kojima se dosjelošću stječe vlasništvo stvari "samostalnim posjedom te stvari ako taj ima
zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban
da bude vlasnikom te stvari." (l. 159. st. 1.)
Pravo vlasništva dosjelošću može se steći samo ako postoji samostalan posjed.
Samostalan posjed postoji ako posjednik izvršava svoju faktičnu vlast na stvari kao da je
vlasnik stvari To je tzv. vlasnički posjed i kao što je već naglašeno samo takav posjed bez obzira da
li je posredan ili neposredan, može dovesti do stjecanja vlasništva dosjelošću
Nasuprot tome, nesamostalan je posjednik onaj koji faktičku vlast na stvari izvršava
priznavajući višu vlast posrednog posjednika.
Za svaki se posjed pretpostavlja da je samostalan (l. 11. st. 2.) pa e se "posjed smatrati
samostalnim, ako se ne dokaže suprotno."
Budući da je pretpostavka za stjecanje vlasništva dosjelošću samostalan (vlasnički) posjed,
posjednik će biti pošten ako nije znao ili nije morao znati da mu ne pripada pravo samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni posjed postat će nepošten ako i kada posjednik sazna da mu pravo na njega ne
pripada (čl. 18. st. 3.).
Poštenje posjeda se presumira (čl. 18. st. 5. ZV).
pravo vlasništva steeno dosjelošću na nekretnini koje nije upisano u zemljišne knjige ne
može se s uspjehom suprotstaviti onome koji je postupajući s povjerenjem u zemljišne knjige i u
dobroj vjeri upisao svoje pravo (čl. 130. st. 2.)
Budući da je pretpostavka za stjecanje vlasništva dosjelošću samostalan (vlasnički) posjed,
posjednik će biti pošten ako nije znao ili nije morao znati da mu ne pripada pravo samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni posjed postat će nepošten ako i kada posjednik sazna da mu pravo na njega ne
pripada (čl. 18. st. 3.).
Međutim, prema stajalištu sudske prakse "iako postoji zakonska presumpcija savjesnog
posjeda, nesavjesnost posjeda ne treba dokazivati protivna stranka kad iz navoda samog posjednika
proizlazi da je njegov posjed nesavjestan." (VSH, Rev 1953/1984. od 8. siječnja 1985.g.)
- a tu navesti izvode iz posjedovnih tuzbi. -
I da napomenem da "vlasnička tužba" nije hitan postupak, pa je za očekivati da će trajati gooooodinama...
- nije nešto, ali se nadam da sam barem malo pomogao....
-
virtalni je dobio reakciju od drot13 u Problemi sa nasljedstvom
Isto možete djelomično vidjeti gledajući na stranici: https://oss.uredjenazemlja.hr/app_offline.html?action=publicLdbExtract
upisavši ZK brojeve, i pri dnu izabrati DA - povijesni pregled. - Pisati će vam osnova temeljem koje je upisan novi vlasnik (vidljivo samo za unatrag određeni broj godina) ako se ne vidi, onda do ZK ureda morate otići...
Kao što i navodite, u katastru, slijedom čega je predpostavljma došlo do promjene u ZKu, gdje se onda temeljem iste može i promjeniti stanje u Katastru da se uskladi sa ZKom i vas izbriše i iz katastra.
A sa navedenim bi imali pravni interes za otići do nadležnog ZK odjela i traziti na uvid osnovu temeljem koje je došlo do promjene u ZKu.
S ostavinskim rješenje iza vašeg djeda/tetke možete pokušati kontaktirati matični ured da vam sukladno pravnom interesu kažu da li su ostali nasljednici (sin za kojeg se ne zna gdje živi) živ, isto tako i Policijsku Upravu, da vam dostave podatke o prebivalištu/boravištu.
Pretpostavke stjecanja prava vlasništva dosjelošću proizlaze iz odredaba čl. 159. Zakona
prema kojima se dosjelošću stječe vlasništvo stvari "samostalnim posjedom te stvari ako taj ima
zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban
da bude vlasnikom te stvari." (l. 159. st. 1.)
Pravo vlasništva dosjelošću može se steći samo ako postoji samostalan posjed.
Samostalan posjed postoji ako posjednik izvršava svoju faktičnu vlast na stvari kao da je
vlasnik stvari To je tzv. vlasnički posjed i kao što je već naglašeno samo takav posjed bez obzira da
li je posredan ili neposredan, može dovesti do stjecanja vlasništva dosjelošću
Nasuprot tome, nesamostalan je posjednik onaj koji faktičku vlast na stvari izvršava
priznavajući višu vlast posrednog posjednika.
Za svaki se posjed pretpostavlja da je samostalan (l. 11. st. 2.) pa e se "posjed smatrati
samostalnim, ako se ne dokaže suprotno."
Budući da je pretpostavka za stjecanje vlasništva dosjelošću samostalan (vlasnički) posjed,
posjednik će biti pošten ako nije znao ili nije morao znati da mu ne pripada pravo samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni posjed postat će nepošten ako i kada posjednik sazna da mu pravo na njega ne
pripada (čl. 18. st. 3.).
Poštenje posjeda se presumira (čl. 18. st. 5. ZV).
pravo vlasništva steeno dosjelošću na nekretnini koje nije upisano u zemljišne knjige ne
može se s uspjehom suprotstaviti onome koji je postupajući s povjerenjem u zemljišne knjige i u
dobroj vjeri upisao svoje pravo (čl. 130. st. 2.)
Budući da je pretpostavka za stjecanje vlasništva dosjelošću samostalan (vlasnički) posjed,
posjednik će biti pošten ako nije znao ili nije morao znati da mu ne pripada pravo samostalno
posjedovati stvar.
Pošteni posjed postat će nepošten ako i kada posjednik sazna da mu pravo na njega ne
pripada (čl. 18. st. 3.).
Međutim, prema stajalištu sudske prakse "iako postoji zakonska presumpcija savjesnog
posjeda, nesavjesnost posjeda ne treba dokazivati protivna stranka kad iz navoda samog posjednika
proizlazi da je njegov posjed nesavjestan." (VSH, Rev 1953/1984. od 8. siječnja 1985.g.)
- a tu navesti izvode iz posjedovnih tuzbi. -
I da napomenem da "vlasnička tužba" nije hitan postupak, pa je za očekivati da će trajati gooooodinama...
- nije nešto, ali se nadam da sam barem malo pomogao....
-
virtalni je dobio reakciju od Borbena7 u Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP) i Zahtjev za zaštitu prava
Što se tiče AZOPa:
-
virtalni je dobio reakciju od Borbena7 u Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP) i Zahtjev za zaštitu prava
u e-mail CC polje, možete uvaliti cijelu vladu, sve stranke, zastupnike, koga kod. 0 Bodova. Pa čak i novinare. Opet 0 bodova...
A i izlika će biti; previše posla, premalo djelatnika, korona, potres, godišnji, zamjene, bolovanja, loša-vremenska-prognoza,... itd...
Još nisam uspjeo da netko od djelatnika javnog sustava odgovara za svoj nerad, ali "pomalo"...
-
virtalni je dobio reakciju od Borbena7 u Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP) i Zahtjev za zaštitu prava
Također, s tehničke strane imate mogućnost slanja e-maila s "read requestom", i onda vidite kada i tko otvori vaš e-mail, pa dobijete povratni e-mail, u većini slučajeva ime djelatnika kome bude "dodjeljen predmet"; pa onda kod slanja ponovnog e-maila u CC navesti njega...
Što se tiče Vlade, ako kojim slučajem odgovore, to bude u stilu "... molimo odgovorite građaninu..." klasa, urbroj, print, pečat, skeniraj - i to šalje vama pod CC i onome kome je namjenjeno...
Znam jer jesam i navodio, ali baš sve žive stranke, vladajuće, premijere, saborske zastupnike... sve su to generički odgovori...
Premijeru je predpostavljam dodjeljen kakav student, koji visi na tom e-mailo i čita sve instant... sumnjam da itko od "glavešina" ikad ikakav e-mail pročita...
Čak u vrijeme korone u početku, dodjeljena propusnica. super, kazem skenirajte: "mi vam nemamo skener" - super - sutra ipak poslano - slikao netko mobitelom i poslao na e-mail. Žao mi bilo papira na kojem sam taj "scan" printao...
-
virtalni je dobio reakciju od Borbena7 u Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP) i Zahtjev za zaštitu prava
Također, preporučena pošta od institucija uredno 10ak kalendarskih dana putuje...
Nedavno jedna pošiljka (preporučena s povratnicom) ZG-ST - 10 dana pa "pokušaj dostave" (bez obavijesti o pokušaju) - vratili u poštanski ured gdje je stajalo 7 dana, nakon čega su išli u drugu dostavu te ju uručili. CCa ZG-ST(primatelj) - 20 dana...
A povratnice uredno nakon mjesec dana stižu.
A što se tiče AZOP-a:
telefonski dobijete nekoga, sve vam mogu reć ali vam ne mogu pomoć, kazu pricajte s pravnicima. Daju vam broj od pravnika, na koji se nitko ne javlja...
Obudsman - kako sam vec i napisao. A i kada dobijete odgovor. Nikakve koristi.
Imate "saborov" ured za predstavke i prituzbe gradjana: odbpp@sabor.hr
Gdje kada isti prosljede e-mail kakvoj "instituciji", cak i dobijete odgovor...
A od "sabora" do daljnjega 0 bodova.
A što se tiče "jednostavnog predmet" to bude generički copy/paste odgovor citata zakona, i sl... - žao mi bude papira na kojem je printano...
Što se tiče povjerenika za informiranje, većina njih još ne svhaća da -moraju odgovoriti-!! (ne ulazeći što) u roku od 15 dana...
Pa dok ih tome izučite... prođe par mjeseci...
S time da sve ove institucije vjeruju u fizičku poštu više nego bandić u fontane...
-
virtalni je dobio reakciju od Borbena7 u Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP) i Zahtjev za zaštitu prava
Pola godine čekanja uz višestruko ponovno slanje istog dopisa. Gdje isti u vidu "zaštite" podataka, na kraju odaju više podataka nego što "zaštite"....
I to bude rješenje "... nalaže se brisanje..." bez kazni, a i do prije pola godine niti jednu kaznu nikome nisu napisali...
Jesu nedavno jednoj banci...
Navodno se do godinu dana čega odgovor. - U slučaju "jednostavnijeg" predmeta, ne kontaktiraju "drugu stranu" ali svejedno čekano pola godine.
U slučaju stvarne zloupotrebe podataka, kontaktiraju i "drugu stranu", pa onda u rješenju dobijete i odgovor druge strane gdje se prave "ružičasti..."
Čak i zahtjev za pristup informaciji, višestruko poslan ignoriraju...
Sad, je li zbog korone, ili im je to standardno...
Ali u svakom slučaju ima i "veselijih institucija": ombudsman !
"Naš ured oštećen je tijekom potresa 22. ožujka u Zagrebu te ga, zbog sigurnosti svih zaposlenih, do daljnjega ne možemo koristiti.
Iako smo rad reorganizirali, on će nam u ovim izvanrednim okolnostima biti otežan, stoga molimo za strpljenje i razumijevanje te se nadamo da ćemo ubrzo nastaviti raditi neometano.
S poštovanjem,
Ured pučke pravobraniteljice"
-
virtalni je dobio reakciju od Mister-X u Korona - zabrana napuštanja mjesta prebivališta - sankcije?
https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrvatska/ostro-upozorenje-ustavnog-suca-stozer-nije-imao-zakonsko-pravo-donijeti-odluku-o-zabrani-napustanja-mjesta-prebivalista-i-stalnog-boravista/10150753/
http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=41073
-
virtalni je dobio reakciju od Ruby_Danderfluff u Istek kupoprodajnog ugovora za zemljište
https://vijesti.hrt.hr/548610/hoce-li-stranci-neograniceno-kupovati-poljoprivredno-zemljiste
"Prijelazno sedmogodišnje razdoblje u kojem je strancima ograničena kupnja poljoprivrednog zemljišta i koje je utvrđeno Ugovorom o pristupanju, vrijedi do 1. srpnja 2020. godine. Hrvatska prije isteka tog roka podnosi zahtjev Europskoj komisiji za produljenje ograničenja.
"
-
virtalni je dobio reakciju od miroslav6 u Reklama preko pola posta
Kako sam vec prije naveo. Ad block plus, za Chrome, i isključite opciju - allow acceptable ads. I nema nikakovih reklama...
-
virtalni je reagirao na Anonimus122112 u Suvlasnik nepoznat
Troškovi privremenog zastupnika su 450,00 kn i prijedlog sudu da se odredi privremeni zastupnik tuženim nepoznatog boravišta. Određuje se 1 iz reda odvjetnika za sve tužene za koje ste podnijeli prijedlog.
Još jedna napomena. Trošak privremenog zastupnika plaća tužitelj
-
virtalni je dobio reakciju od Mladen999 u Alimentacija punoljetnog djeteta.
Izdržite nekako do 26 godine života djeteta, i onda više zakonski necete biti obvezni plaćati uzdržavanje (alimentaciju).
A sto se tice fakulteta, vi kao davatelj uzdržavanja tj roditelj imate pravo zatražiti i dobiti informaciju od fakulteta - a istu zatražite pisanim putem uz presliku presude o uzdržavanju...