Poštovani, vlasnik sam zadnje etaže i potkrovlja na stambenoj građevini tlocrtne površine 100m2, a koja se sastoji od prizemlja, dvije etaže i potkrovlja. Potkrovlje nema nadozida tj. krov je četverostrešni i ide u "nulu", nagib krova je 25 stupnjeva.
Ja bih napravio rekonstrukciju potkrovlja tj. podigao bi nadozid do 1.2 m i promjenio krov (inače GUP-om je dozvoljena izgradnja cijele treče etaže). Novonastali prostor bi pridodao kao galeriju postojećoj etaži na drugom katu tj. ne bi povećavao broj stambenih jedinica na postojećoj stambenoj građevini.
Građevina je izgrađena prije 1968. godine i ima uporabnu dozvolu, a imam i suglasnosti svih stanara.
Zanima me da li mi je potrebna građevinska dozvola ili samo glavni projekt za navedenu rekonstrukciju?
Zanima me i da li moram ishoditi dodatna parkirna mjesta budući da u GUP-u piše ovako: „U slučaju rekonstrukcije postojećih stambenih građevina, uz uvjet da se ne povećava broj stambenih jedinica, te rekonstrukcije stambenih i ostalih građevina kojom se povećava BRP do 5%, nije potrebno osigurati nova parkirališna ili garažna mjesta.“