Jump to content

hrvbranitelj

Korisnik
  • Broj objava

    25
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Sve što je hrvbranitelj objavio

  1. Pozdrav, u pribavljenom elaboratu HEP-a moram pribaviti dokumente: 1.dokaz o uporabljivosti postrojenja i instalacije i 2.dokaz o legalnosti (pretpostavljam građevine). U prvom dokumentu vjerojatno se radi o pregledu instalacija ovlaštenog električara i izdavanju mišljenja, no zanima me ovaj dokaz o legalnosti i kako ga mogu ishoditi s obzirom da sam suvlasnik kuće koji je to postao relativno nedavno.
  2. Pozdrav, otac želi da odvojim strujni priključak na adresi na kojoj smo suvlasnici u 50%. Ja sam na odvojenje pristao ali je on zahtjevao da se brojilo prebaci na njegovo ime. Ja sam na to pristao ali pod uvjetom da imam njegovu izjavu kod JB-a da će kada dođe do odvojenja sudjelovati u 50% nastalih troškova. Sada kada do odvojenja treba doći dotični tvrdi da on ima svoje brojilo i da ga briga za mene i da on neće sudjelovati u troškovima odvojenja. Što napraviti u ovoj situaciji? Posjedujem izjavu od JB-a koja je ovjerena i pravovaljana.
  3. Pozdrav, imam saznanja kako se određene osobe druže s mojim ocem i ugađaju mu kako bi stekli određenu imovinsku korist na štetu mene i ostalih nasljednika. Otac je psihički nestabilna osoba narušenog zdravstvenog stanja koja se u zadnjih nekoliko mjeseci udaljila od mene i ostatka naše obitelji. No pored udaljavanja isti nam stvara pakao od života i navodi kako ima pouzdane prijatelje koji se brinu o njemu i njegovom životu. Određene osobe sam prijavio na socijalnu službu i uskoro ću zahtjevati skrbništvo nad svojim ocem, no postavlja se pitanje da nisam siguran imaju li te određene osobe potpisan ugovor o doživotnom uzdržavanju s mojim ocem? Na koji način to mogu provjeriti i na koji način to mogu osporiti jer se o očevom zdravlju i djelovanju isključivo brinemo ja i moj brat i mi smo prvi koje kontaktira ali zauzvrat stalno tjera inat i zagorčava nam život. Smatramo kako to ne radi samostalno već je pod utjecajem tih osoba.
  4. Poštovani, oporučno se ostavlja 18300m2 na 4 osobe i to na način da 2 sina dobivaju pola od navedenog, a preostalu polovicu dijele ista ta dva sina sa svoje dvije sestre. Sada sestre zanima da li je veći gabarit prihvaćanja ovakve podijele ili im je bolje zahtjevati nužni dio pa bi dobile više od planiranog?
  5. Poštovani, zanima me da li je moguće da dvije različite osobe imaju jednake udjele na više parcela? Poanta je u tome da se radi o dvoje starijih ljudi koji prema katastru imaju 1/1 udjela, znači nema svatko po 1/2 već im piše da svatko zapravo ima 1/1 udjela na nekoliko istih čestica. Zanima me kada to dvoje ljudi umre i ostavština se krene dijeliti na djecu kakvi prijepori mogu nastati i na koji način će se znati što je čije?
  6. U redu. Znači ako nemam primjedbi to se parcelarizira i čeka se kupac, pa kad taj kupac dođe ako želi nasaditi kuću treba prvo moju suglasnost za to? Što ako se očitujem na ovo ali napišem da neka rade što ih je volja ali neka poštuju među 4 metra?
  7. Zaprimio sam prijedlog i geodetski elaborat da će vlasnik čestice koja graniči sa mojom istu parcelarizirati u zasebne 3 čestice kako bi najvjerojatnije njih mogao prodati ljudima koji će tamo graditi kuće. No, problem je u tome što čestica na kojoj sam ja vlasnik graniči sa sve 3 zasebne čestice, a na istoj planiram napraviti vrt i zasaditi povrće pa mi nije zgodno da mi kuće budu prislonjene na to. Na kraju elaborata piše da ako se ne očitujem da će se čestice iz jedne pretvoriti u 3 zasebne a ako se očitujem sa nekom primjedbom da će se ista razmotriti. Mene zanima što bi mi savjetovali kako da odgovorim na taj elaborat? Meni ne paše da su mi kuće naslonjene na moj budući vrt/povrtnjak i želio bi minimalno 4 metra odmaka od međe.
  8. Tražim preporuku i kontakt odvjetnika koji se bavi pobijanjem dužnikovih pravnih radnji i kojemu je to uža specijalnost. Područje: Grad Zagreb
  9. Pozdrav, na ostavinskoj raspravi sam nasljedio 1/4 suvlasničkog udjela na parceli koja obuhvaća kuću od 90m2, dvorište od 900m2, pomoćnu zgradu od 50m2 i nadstrešnicu od 10m2. Drugi nasljednik na istoj parceli ima udjel 1/4 poput mene dok treći nasljednik ima udjel od 2/4. Po trenutnoj situaciji dogovora između nas troje neće biti jer svatko vodi svoju politiku i ne zna za kompromis, no temeljem mog suvlasničkog djela ja želim stupiti u posjed svoje 1/4 odmah ali me buni na koji način ako nema dogovora se to radi i kome se moram obratiti? Da li u takvoj situaciji postoji mogućnost davanja procesa na sud pa geometrijske diobe u tri zasebne čestice? Na kraju krajeva koliko okvirno ti procesi koštaju i tko ih plaća? Ako se to ne može riješiti sa dogovorom što se npr. događa kada jedan od nasljednika samoinicijativno uđe na parcelu i zagradi svojih 1/4 suvlasničkog udjela. Jer po gabaritima parcele to ispada da ja osobno imam pravo na oko 262m2!
  10. Članak 229 zakona o obveznim odnosima kaže da najamnina zastarjeva za 3 godine. Mene se tereti za najamninu i prijeti mi ovrha no presuda nije pravomoćna. Može li podnošenje prigovora zastare prije donošenja pravomoćne presude staviti tu tražbinu u zastaru?
  11. Poštovani dobio sam u ruke rješenje iz ostavinske rasprave. Sama ostavinska rasprava vodila se u vezi nasljeđivanja suvlasničkog udjela moga oca u obiteljskoj kući koja obuhvaća 1064m2 koji se dijele na kuću, okućnicu,vrt itd... Na ostavinskoj raspravi nam je obznanjeno kako moj otac ima 3/4 suvlasničkog udjela dok moja majka ima 1/4. Na raspravi su bili prisutni moja majka i moja sestra, te ja ali se tih 3/4 podijelilo na nas troje u jednakim omjerima. Mene muči sljedeće ako se dijeli 3/4 nečijeg suvlasničkog udjela zar nebi onda svatko od nas trebao dobiti 1/4?? Na rješenju piše da nas troje nasljeđuje svaki po 1/3 udjela od tih 3/4?? što mi nikako nije logično Isto tako rješenje je postalo pravomoćno dana 22.8.2019.godine te bi sve ovo što sam nasljedio volio prebaciti na svoga sina! Da li trebam čekati da se to sve gruntovno i katastarski upiše ili mogu samo uz priloženo pravomoćno rješenje odraditi ugovor o darovanju? Kada bi taj ugovor napravio kako bi ga trebao formulirati točno onako kako piše u rješenju? 1/3 udjela u nekretnini pod točkom A broj 1 koja se sastoji od ....
  12. Hvala na odgovoru. Na ostavinskoj raspravi sam ostvario svoju 1/4 i rješenje će biti gotovo za nekoliko dana, no zanima me koji su daljnji koraci jer tu 1/4 želim prebaciti na svoga sina!
  13. Da ne otvaram zasebnu temu pitanje ću postaviti ovdje... Naime za nekoliko mjeseci će se održati ostavinska rasprava u vezi podjele imovine moga oca koji je prije par mjeseci umro. U zemljišnjim knjigama njegov vlasnički dio objekta,okućnice,vrta itd... iznosi 3/4 dok moja majka tj. njegova supruga ima 1/4. Moram napomenuti kako iza sebe nije ostavio nikakvu oporuku. Pretragom interneta na stranicama pravne klinike piše da ukoliko nema oporuke da potomci i bračni supružnici imaju pravo na jednu polovicu. Da li to onda znači da ako je moj otac imao 3/4 udjela da onda po toj logici mene kao njegovog sina, moju sestru i majku tj.suprugu pripada po 1/4 udjela? Ukoliko se kojim čudom pojavi oporuka da li ju mogu osporavati ako ne budem bio zadovoljan i na koji način to mogu napraviti?
  14. Poštovanje, uskoro će se održati ostavinska rasprava vezana za imovinu moga oca. Ukoliko ja kao njegov sin nasljedim nešto, što trebam napraviti da se to odmah po saznanju te odluke, sve što sam ja nasljedio prebaci na moga sina ( sin je punoljetan)? Znači ja bi se odrekao eventualnog nasljedstva na toj raspravi ali sve u korist moga sina. Što učiniti u tom slučaju i kako to sprovesti?
  15. Zahvaljujem Vam svima na odgovorima. Na tu prvostupanjsku odluku smo se žalili i sada čekamo pravomoćnu presudu. Nisam želio ići u detalje detalja no situacija je ne samo specifična već se i otegla 20 i kusur godina sudovanja, a nitko nije ponudio adekvatno rješenje. Smatram da sam itekako izigran, stavljen na vjetrometinu te mene i moju obitelj iz dana u dan izjeda to čekanje. U mome slučaju vidljive su nepravilnosti, prijavio sam aktere DORH-u i sada samo čekam no pošto je izašao novi ovršni zakon zanimalo me da li spadam u isti i što mogu napraviti u slučaju negativnog scenarija. Tko želi dublji uvid u situaciju, mogu mu na privatnu poruku u kratkim crtama opisati nepravdu i životni peh kroz koji prolazim 22.godine!
  16. U mome slučaju je situacija komplicirana i apsurdna zbog neučinkovitosti rada pravosuđa. Stan u kojemu živim preko 20.godina sa svojom obitelji nije u ničijem vlasništvu, nije upisan katastarski niti gruntovno.Dok je kuća u kojoj se taj stan nalazi samo u 1/3 vlasništvo te druge obitelji koja me želi izbaciti na ulicu dok ostalih 2/3 ne pripada nikome odnosno nije upisano niti legalizirano na ničije ime. Zbog toga se stvorio sudski spor jer oni uporno bez valjanih dokaza žele izbaciti mene na cestu i zauzeti tih preostalih 2/3. Što se tiče najamnine, meni je pravomoćno presuđena retencija nad tim stanom pa je pokrenut novi postupak da se utvrdi visina mojih ulaganja, no opet neučinkovitim radom moja retencija se uopće ne priznaje na prvostupanjskom sudu,a druga strana potencira najamninu za unazad pet godina i to najamninu za nešto za što nisu nikada ni kune uložili niti ikada boravili u tome stanu. Zanimljivo je da na to njima idu zatezne kamate,dug mi se gomila dok na visinu mojih ulaganja koji su čak potvrđeni pravomoćno prije 5 godina ne idu zatezne kamate. Znači ja nisam bio nikada i nigdje podstanar niti sam zaključio bilokakav ugovor o podstanarstvu.
  17. Pozdrav, prijeti mi ovrha nad mirovinom i jedinom nekretninom u kojoj živim zajedno sa svojom obitelji. Ukoliko presuda postane pravomoćna(radi se o sporu između moje i još jedne obitelji u vezi iseljenja iz stana u kojem živim ) , na snagu stupa ovrha tj. dug čiji je iznos glavnice manji od 10.000 kuna ali i napuštanje prostora u kojemu živim. Nužno je napomenuti kako mi je to jedini prostor u kojem boravim i živim preko 20.godina zajedno sa svojom obitelji, te sam korisnik besplatne pravne pomoći i socijalne pomoći pri mjesnom uredu za socijalnu pomoć. Zanima me da li po novom ovršnom zakonu, mene netko može istjerati iz jedine nekretnine i nametnuti mi dugovanja koja su nastala isključivo presudom suda, nikako mojom vlastitom krivicom. Naime, ne postoji nikakav akt, ugovor ili izjava da sam ja nekome nešto dužan ili da sam primio novac od nekoga, već se radi o potraživanju najamnine u sudskom sporu što potencira druga strana koja me želi izbaciti iz predmetnog stana. Glavnica te najamnine je manja od 10.000kn no zatezne kamate su učinile svoje pa je taj iznos sada puno veći. Što kao hrvatski branitelj,suprug i građanin ove zemlje mogu učiniti da osiguram normalan život i krov nad glavom vlastitoj obitelji? Mogu li ikako spriječiti deložaciju, može li mi ministarstvo kako pomoći??
  18. Super! Koliko detaljno moram opisati sam objekat ili mogu napisati stavku 1/2 suvlasničkog djela kuće koja je izgrađena na istoj parceli?
  19. Zbog narušenog zdravlja moga oca unuk odnosno moj sin je odlučio sljedeće. 3/4 suvlasničkog djela parcele moga oca će obuhvatiti Ugovorom o doživotnom uzdržavanju,te će se po realizaciji istog zabilježiti a nakon smrti moga oca će se upisati kao vlasnik. Dok će 1/2 suvlasničkog djela na kući koja se nalazi na toj istoj parceli obuhvatiti Darovnim Ugovorom kada se ista legalizira. Molim Vas za pomoć,znači zanima me sljedeće: Ugovor o doživotnom je trebao obuhvatiti 3/4 suvlasničkog djela parcele i 1/2 suvlasničkog djela na kući no pošto kuća još nije legalizirana a moj otac odnosno djed je narušenog zdravlja,da li je moguće onda napraviti gore opisanu situaciju,znači samo u ugovoru o doživotnom staviti 3/4 parcele,a kada se kuća legalizira 1/2 realizirati darovnim ugovorom?
  20. Moramo li čekati onda legalizaciju ili kako da tu klauzulu za 1/2 kuće uvrstimo u ugovor?
  21. Moj otac i moja majka žive u zajedničkom kućanstvu.Majka ima 1/4 zemljišta na toj parceli i 1/2 kuće na toj istoj parceli.Otac ima 3/4 zemljišta na toj parceli i 1/2 kuće na toj istoj parceli.Zemljište je u ovim omjerima uvedeno u katastar i upisano je dok se još čeka na legalizaciju kuće na toj parceli koja će biti legalizirana tako da otac i majka imaju svaki svoju polovinu u toj kući. Moja majka će ostaviti svojoj kćeri 1/2 kuće,ušteđevinu unuci i 1/4 zemljišta svojoj kćeri.Dok je moj otac svojih 3/4 i svoju 1/2 kuće odlučio ostaviti mome sinu tj.njegovom unuku. Unuk sa djedom želi sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju no buni ga što isti može obuhvatiti?Naime,ima broj čestice za tih 3/4 koje mogu uvrstiti u taj ugovor no brine ga situacija sa tom njegovom 1/2 kuće gdje se još čeka na legalizaciju iste. Kako bi morao napisati klauzule u ugovoru? Dajem 3/4 zemljišta broj taj i taj,te 1/2 kuće nakon što se ista legalizira tu i tu? Ne želim dovesti sina u situaciju da mu netko osporava tih 1/2 djedove kuće,pa zamoljavam za savjet kako koncipirati taj ugovor o doživotnom uzdržavanju da obuhvati 3/4 zemljišta i 1/2 kuće?
  22. Hvala na odgovoru,no to nije bilo postavljeno pitanje. Dakle,koji su mi sve dokumenti potrebni za stambeno zbrinjavanje i gdje ih trebam predati?
  23. Ja sam umirovljeni časnik HV-a,kao vojno-djelatna osoba obavljao sam djelatnost od 1991-2005 godine kada sam umirovljen po članku 6A.Ne posjedujem niti sam vlasnik bilokakve nekretnine,a sa trenutnog mjesta prebivališta sam u procesu deložacije.Živim sa suprugom i sinom koji je student.Zanima me da li bi ja mogao ostvariti pravo na stambeno zbrinjavanje i koji su mi sve dokumenti potrebni za to? Unaprijed vam hvala
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija