Vesna K.

Poštovanje, 2021 sam kupila stan u novogradnji koja još nije bila završena. Zgrada je sada završena a voda i odvod su pušteni u upotrebu. Prije mjesec dana je puštena i struja u stanove. Ove godine je isto tako napravljena parcelacija a čeka se etažiranje i uporabna dozvola. Kada će to biti gotovo niko nezna. Moje pitanje je, imamo li mi stanari pravo tužiti investitora koji je ujedno i izvođač gradnje i ostalih radova zbog ne poštovanja završnih rokova i primopredaje stanova ? Konkretno u našem predugovoru stoji da ćemo stan moći preuzeti (kompletno završen i priključen na svu infra strukturu) prošle godine potkraj šestog mjeseca. To se očigledno nije dogodilo iako su neki stanovi već useljeni “na crno” uz prešutni pristanak graditelja/investitora.

Problem je sljedeci : Otac i sin zive u istoj kuci koju je otac sagradio dok je sin bio mali. Otac zbog ratnih okolnosti nema licnih primanja (ceka na mirovinu) a sin iskoristava ocevu ocajnu situaciju da kod biljeznika naprave "ugovor" u kome se sin obavezuje da izdrzava oca do kraja zivota (sa svim uslugama koje idu uz to) a otac zauzvrat daje pola kuce u direktno vlasnistvo sinu, a svoju polovinu nakon svoje smrti automatski predaje na sina. Nakon nekog vremena sin prestaje malo po malo potpuno da se brine o ocu. U medjuvremenu otac ostvaruje mirovinu i ne trazi nista od sina. I sada - sin koji uopce ni ne razgovara sa ocem (iako zive u istoj kuci samo na odvojenom katu) i postavlja ocu uslov. Ili da mu otac "isplati" njegovu polovinu kuce (?!) ili da mu predaje svaki mjesec kompletnu mirovinu sa kojom ce on obavljati neke popravke kuce i kupovinu traktora i ostalog. Sta da radi otac u ovoj situaciji ? Koje pravne mjere mu stoje u mogucnosti da zastiti sebe od ovakve ucjene ? Molim za pomoc u savjetu i unaprijed se zahvaljuem.