Cat1605

Zar nitko nema ideju?

Nema ničega što bi se moglo protumačiti kao ugovor/sporazum o kupoprodaji. Dogovor je bio usmeni. Meni laiku je logično jedino sljedeće; ako gospođe žele zadržati vlasništvo nekretnine neka mu nadoknade do sad plaćen kredit za njihovu korist (2/3) i neka nastave s plaćanjem 2/3 kredita. Ako im to nije prihvatljivo (a nije) nek prenesu suvlasničke udjele na onog tko otplaćuje nekretninu. Na nekretnini postoji hipoteka naravno. Ali naravno, zakon vjerojatno nije takav... Ili?

2010. godine prijatelj kupuje nekretninu sa još dvije osobe (mama i kći). Na kupoprodajnom ugovoru su svo troje navedeni kao kupci. Podiže kredit i vlasništvo poslaže na način da svako od njih troje imaju po 1/3 nekretnine. Kredit je na njega. One su jamac i sudužnik iako nisu imale kreditnu sposobnost u tom trenutku, ali su dodane u kredit zbog vlasništva. On prekida vezu sa tom curom nakon nekih godinu dana. 2015. godine pada dogovor da on adaptira tu nekretninu i preseli tamo sa svojom obitelji, a za uzvrat im plaća 1200,00 kn sljedećih deset godine iz ne znam kojeg razloga. Kao jer su i one nešto doprinjele oko te nekretnine. A one prenesu vlasništvo na njega jer ih ta nekretnina ne zanima, a niti ne plaćaju kredit za nju niti nikad jesu. Nit jednu kunu. Ovo tele tako i napravi. Adaptira i preseli se. S obzirom da su suvlasnice u inozemstvu dogovor je bio da je prijenos vlaništva samo formalnost i da će to riješiti dok dođu doma. E sada; kad su one došle doma izjavljuju da to neće ići tako lako i da žele 2400,00 mj sljedećih 10 godina. I da je to jedini način da prenesu vlasništvo na prijatelja. Pitanje; s obzirom da prijatelj od prvog dana plaća kredit za tu kuću (već 66 mjeseci - još 294 mjeseca ostalo) i s obzirom da su ga ove izigrale, da li može pokrenuti kakav sudski postupak pa da se nekretnine ipak prebaci na njega odlukom suda? Bilo kakav postupak. Jer će poludjeti jer plaća kredit za nekretninu koja nikad neće biti njegova... Da i ne govorim da nema kamo sa svojima. Neplaćanje kredita mu je opcija iza zadnje...

Hvala Vam na brzim odgovorima. Mislim da idemo na dokazivanje da su krediti uloženi u bračnu zajednicu jer je to u najmanju ruku diskutabilno. I naravno počinjem raditi popis imovine. Hvala još jednom...

Poštovani, molim Vas za pomoć jer se hvatam za slamke! Situacija nakon braka; Suprug je ostao živjeti u kući u kojoj smo živjeli 15 godina. Kuća je kao naša, ali vlasnički stoji na njegovog oca, dakle on koristi tu situaciju kako bi zadržao kuću u cijelosti. Zadržao je i automobil. Otišla sam samo sa osobnim stvarima. Dakle, sav sitni inventar i namještaj je ostao njemu. On na sebe ima gotovinske nenamjenske kredita kredite sa mjesečnom ratom 3000,00 kn. Ja na sebe sa ratom od 600,00 kn. Njegova primanja su cca 7500,00 kn, moja 3000,00 kn. Dogovor (usmeni nažalost) je bio da on plaća svoje kredite, i zadržava imovinu, a ja svoj kredit jer smo ih ipak podigli u braku. Što se tiče djece, po jedno je sa svakim tako da smo se oko toga dogovorili. Sad nakon razvoda on traži podjelu imovine, s obzirom da su to krediti ispada ispada da ću mu morati plaćati još nekih 1200,00 kn sljedećih 10 godina cca. To nikako ne mogu... Jednostavno matematički... U braku je on uvijek odlučivao o financijama i to me sad očito košta. Brak je razveden u listopadu 2015. i to je gotova stvar.Zajedno ne živimo od siječnja 2015. PRVO PITANJE; Koji datum se smatra prestankom bračne zajednice? (Bitno zbog plaćanja rata kredita). DRUGO PITANJE; Ima tko kakav suvislo savjet na koji način da povećam bračnu stečevinu, odnosno imovinu za podjelu? Ono o čemu razmišljam. Da li tu možemo uključiti i podjelu pokretne imovine, recimo namještaja i automobila? Kako se tim stvarima određuje vrijednost? U nekretninu su bila neka sitnija ulaganja, da li se ona računaju? Kako ih dokazati? Maltretirao me psihički godinama o čemu postoji medicinska dokumentacija. Je li to relevantno? Ispričavam se zbog poduljeg posta. Hvala svima unaprijed.