Poštovani,
Sestra i ja smo suvlasnici na nekoliko katastarskih čestica (uz ostale suvlasnike). U suvlasništvo smo ušle temeljem ugovora o darovanju nekretnina kojeg smo sklopile s majkom. U ugovoru je definiran upis uknjiženja prava stanovanja u njenu korist i u korist sestrinog i mog malodobnog brata čiji je ona zakonski zastupnik koje je i provedeno u katastru.
U međuvremenu nam se pružila prilika za eventualnom prodajom tih zemljišta i htjeli bismo imati "čistu situaciju" u odnosu na ostale suvlasnike kad zajedno krenemo s ponudom prema potencijalnom kupcu.
Pod "čistom situacijom" smatram da ne postoji pravo stanovanja i zanima me kako ga najjeftinije, najjednostavnije i najbrže ukloniti. Majka se slaže s eventualnom prodajom.
Je li dovoljno da ona kod javnog bilježnika sastavi ugovor u kojem se dobrovoljno odriče svog i bratovog prava stanovanja? Koji problemi mogu nastati s obzirom da je brat maloljetan?
Također, ja bih htjela, nakon eventualne prodaje, dobiveni iznos podijeliti na 4 dijela: majku, brata, sestru i mene. Kako da to izvedem također najjeftinije, najjednostavnije i najbrže uz uvjet da nam za svaki slučaj ostane dokaz te radnje u slučaju eventualnih sudskih tužbi ili sličnog u budućnosti.
Unaprijed hvala.